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グリーンハイツIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンハイツII

アクセス数 ： 812
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 31件
平均賃料相場 43,387円
平均坪単価 ＠3,228円
平均m²単価 ＠976円
上位専有面積 43.31m²：15件 44.69m²：11件 45m²：3件
上位間取り 2DK：31件

グリーンハイツIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩15分
    JR片町線／四条畷駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『忍ケ丘駅』　JR片町線　
    『四条畷駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府四條畷市岡山東5丁目2-49 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    四條畷市立忍ケ丘小学校

  • 中学校区域

    四條畷市立四條畷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四條畷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンハイツIIの【賃貸】物件情報

グリーンハイツII
グリーンハイツII
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
45m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 四条畷駅

かえるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場がある
快速が止まる
始発の普通電車がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニや商店街がある
良い病院が多い
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにカフェがある
飲食店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園がいくつかある
子供が遊べる場所が多い
治安
4 		メリット 治安はそこまで悪くなく、酔っ払いも少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や土地代はそこまで高くなく、住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2023年7月 四条畷駅

いちのすけんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し、田舎ですが、自然と豊かな場所ですよ
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモールや個人の商店が多いから少しはいいかと思う
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんとうどん屋さんが多いようですね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスで行くと、住宅街があるから住みやすいかと思います
治安
5 		メリット パトロール隊が多いから安心安全です地域防犯良いかもです
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはいいですよ自然で豊かでいっぱいで楽しそうです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年8月 四条畷駅

てぃさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北新地まで20分ほどで着くため、アクセスがいい。快速が停まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ・銀行・薬局など揃っている。またバスに乗れば15分ほどで大きな四條畷イオンもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 10分ほど歩けば、keittoという複合施設があり、雑貨屋・アパレルなどがありおススメです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターはある。
駅前に大きな四條畷学園があり学生が多い
治安
4 		メリット 夜遅くても駅周辺に溜まり場もなく酔っ払いも見たことがない
パチンコ店もないため、静かでキレイ
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速が停まる割に家賃が安い。
田舎暮らしと都会暮らしの間に当たるので、ちょうどいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2022年5月 四条畷駅

てちこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる。京橋駅に乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院や接骨院、産婦人科があるため便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに居酒屋やケーキ屋さん、商店街があり賑やかである。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに私立の学校がある。マンションが多い。
治安
3 		メリット 地元愛が強い人が多いので助け合いがある所です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎の為、家賃は安い方だと思います。自転車で行ける範囲で何でも揃ってます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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グリーンハイツIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2DK 南西 44.69
2025年7月 2階 2DK 南西 44.69
2025年7月 1階 2DK 南西 43.31
2025年7月 2階 2DK 南西 45.62
2025年6月 2階 2DK ー 45

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四條畷市岡山東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四條畷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■忍ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン忍ヶ丘

    メゾン忍ヶ丘の外観
    住所 大阪府四條畷市岡山108番1号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩7分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 19
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン忍ヶ丘
    メゾン忍ヶ丘     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 32.49m² 1DK 3階 西
    メゾン忍ヶ丘
    メゾン忍ヶ丘     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 48.73m² 2DK 2階 西
    メゾン忍ケ丘
    メゾン忍ケ丘     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 48.73m² 2DK 1階 西
    メゾン忍ヶ丘
    新着
    メゾン忍ヶ丘     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 46.17m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月06日
    メゾン忍ヶ丘
    メゾン忍ヶ丘     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 56.85m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    メゾンさくら

    メゾンさくらの外観
    住所 大阪府四條畷市岡山東2丁目3番20号
    交通 JR片町線 寝屋川公園駅 徒歩21分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 190
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンさくら
    新着
    メゾンさくら     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 52.5m² 2DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ハヤシハイツ3

    ハヤシハイツ3の外観
    住所 大阪府四條畷市岡山東2丁目1番6号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩4分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハヤシハイツIII
    ハヤシハイツIII     		5万円
    (-円)    		 無 無 30m² 1DK 2階 -
    ハヤシハイツ 306
    ハヤシハイツ 306     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    ハヤシハイツ

    ハヤシハイツの外観
    住所 大阪府四條畷市岡山東2丁目6番12号
    交通 JR片町線 寝屋川公園駅 徒歩18分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハヤシハイツIII
    ハヤシハイツIII     		5万円
    (-円)    		 無 無 30m² 1DK 2階 -
    ハヤシハイツ
    ハヤシハイツ     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 45m² 2DK 3階 西
    ハヤシハイツ 306
    ハヤシハイツ 306     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 東
    ハヤシハイツ
    ハヤシハイツ     		6万円
    (-円)    		 無 無 45m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    レオパレスケー・ピー・シー

    レオパレスケー・ピー・シーの外観
    住所 大阪府四條畷市清瀧385番1号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩10分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスケー・ピー・シー 209
    レオパレスケー・ピー・シー 209     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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