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ワイエムカリヤの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ワイエムカリヤ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 507
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 99件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,666円
平均坪単価 ＠5,381円
平均m²単価 ＠1,628円
上位専有面積 20.25m²：41件 20.46m²：29件 21.93m²：15件
上位間取り 1K：98件 ワンルーム：1件

ワイエムカリヤの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／四条畷駅 徒歩8分
    JR片町線／野崎駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『四条畷駅』　JR片町線　
    『野崎駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府四條畷市雁屋南町5-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    四條畷市立くすのき小学校

  • 中学校区域

    四條畷市立四條畷西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四條畷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ワイエムカリヤの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【野崎駅に対する口コミ】学研都市線なので繁華街では京橋が一番近いです。
乗り換えは便利です。家賃が安いので家族連れや一人暮らしにもいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【野崎駅に対する口コミ】近くにスーパー、100円ショップ、コンビニが多くあります。
駅前のコンビニはとても便利です。日中に比べて夜は比較的静かな環境だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【野崎駅に対する口コミ】コンビニはとても多いです。ちょっと寄りたいときにも便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【野崎駅に対する口コミ】単身者よりも家族連れは多く感じるので、安心かなと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 四条畷駅

あぬさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札横にコンビニがあったり改札内に自販機があるため、ちょっとした買い物はできるので良いと思う
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けば商店街があるためお買い物には困らない
飲食店の充実
2 		メリット 地元のカフェ的な飲食店はありメニューも安い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は割と多めなので子育てもしやすいと思う
治安
3 		メリット 普通だと思う、駅は比較的綺麗で定期的に掃除されている
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いお店が多いので生活は便利だと思う、ドラッグストアもあり
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2023年6月 四条畷駅

はるかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的便利な京橋駅に1本で快速だと15分、普通電車だと20分程度で到着するところ。
様々なバスがあるところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、百円均一ショップ等充実している。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店、居酒屋等、充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに小学校、高校等あり、教育させやすい環境。塾も充実している
治安
4 		メリット 交番が近い。バス停がある方の出口は比較的人も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃、物価もやすい。バス等も充実して利便性も高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2023年4月 野崎駅

くまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最近駅周辺が工事中で利便性が増してきた。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパー、商店街が近くにあるので生活するには便利。
飲食店の充実
3 		メリット 小さな喫茶店、和菓子屋さん、ケーキ屋さんなどはある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな病院、スーパー、幼稚園は多くある。
治安
4 		メリット 夜は比較的静かで過ごしやすい環境だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安め。物価も安めのスーパーを選べば高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年3月 四条畷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市内へのアクセスは悪くなく１５分程度で近い方だと思います。快速も止まるので、大阪市内方……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワイエムカリヤの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K 東 20.46
2025年2月 3階 1K 南 20.25
2025年1月 3階 1K 南 20.25
2024年12月 2階 1K 南 20.46
2024年11月 2階 1K 南 20.25

…残り94件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四條畷市雁屋南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四條畷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四条畷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.25～21.93㎡｜20.77㎡ 33,000円｜5,252円/坪
2階～2階 20.25～21.93㎡｜20.39㎡ 33,181円｜5,380円/坪
3階～3階 20～21.93㎡｜20.61㎡ 32,393円｜5,199円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～21.93㎡｜20.44㎡ 33,215円｜5,373円/坪
東向き 20.25～20.46㎡｜20.39㎡ 32,000円｜5,186円/坪
西向き 20.05～21.93㎡｜21.52㎡ 32,781円｜5,039円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 99 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ウェルネス三界

    ウェルネス三界の外観
    住所 大阪府大東市北楠の里町24番23号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩3分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 866
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルネス三界 404 ウェルネス三界 404 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 4階 西
    ウェルネス三界 ウェルネス三界 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    川崎文化

    住所 大阪府四條畷市江瀬美町18番17号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩15分
    築年数 1968年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    川崎文化 川崎文化 2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 26m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    クワイエット四條畷

    クワイエット四條畷の外観
    住所 大阪府四條畷市江瀬美町15番38号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩12分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クワイエット四條畷 クワイエット四條畷 3.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 3階 南
    クワイエット四條畷 クワイエット四條畷 3.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 19m² 1K 2階 南
    クワイエット四條畷 クワイエット四條畷 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19m² 1K 3階 南
    クワイエット四條畷 クワイエット四條畷 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 28.87m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    アーバンエセビ

    住所 大阪府四條畷市江瀬美町15番37号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩10分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 300
  • 賃貸

    メゾン太中

    メゾン太中の外観
    住所 大阪府大東市中楠の里町8番25号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩5分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 328
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン太中 メゾン太中 3.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39.84m² 2DK 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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