リリーベル王子神谷サーモス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:15件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 1件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約251万円/坪 |
偏差値ランキング |
北区 |
リリーベル王子神谷サーモスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩8分
東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩11分
JR京浜東北線/東十条駅 徒歩15分
JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
東京都北区神谷3丁目19-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2006年4月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
神谷小学校
-
中学校区域
神谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リリーベル王子神谷サーモスの口コミ・評判
2023年11月
ちるみるさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅が大混雑になることはないし、都心部まで30分くらいで行ける。。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 比較的静か。赤羽まで足を伸ばすと、色々揃う。怖い思いなどはしたことがなく、赤羽警察も近く安心。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理はきちんとされている。エントランスはこじんまりしているが、品が良い感じ。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 外断熱という珍しい建物仕様で、夏は暑過ぎず、冬は暖かい。日当たりは良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にファミレスがあり、ニトリもあるが、お店は少ない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 児童館や図書館や学校がとても近くて便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】駅はほどほどに大きく、駅の中で食事をすることができたり、本を買ったり、手土産を買ったりするのに十分です。 駅周辺もにぎわっていて、買い物も食事にも困りません。 少し離れると商店街もあり、活気があって楽しいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅は、京浜東北線や埼京線、湘南新宿ラインなどを使うことができるので、都心に出るにも神奈川や埼玉方面に出るにも便利です。駅の周りにもたくさんお店があり、「エキュート赤羽」もできて、駅なかでの買い物もできるようになり、さらに便利になりました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 赤羽駅
スズキチさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR各線が交差する、とても利便性が高い駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口にはショッピングセンタービビオやアピレ、そしてイトーヨーカドーがあり便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鯉とうなぎのますます家には、是非行ってみてください。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 赤羽公園や赤羽自然観察公園など、子供たちを遊ばせられる公園も充実しています。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前の交番が頑張ってくれていますので安心です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 掘り出し物的な物件がたまに出てきます。穴場といえば穴場です。 |
2023年12月 東十条駅
omiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線自体が南北に伸びていて埼玉から神奈川までの利用が便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街はこじんまりとしているが生活に関するものでの不自由さはない |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街はこじんまりしているが近くに十条や赤羽が近いので飲食店は充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近所に小学校や中学校があり、駅から離れれば住宅街がある。 |
治安 |
3 |
メリット | 財布を落とした際すぐに交番に届けられていて、無事だった |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線を使う人には穴場な駅だと思う家賃もさほど高くない |
2022年9月 赤羽駅
ふゆゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 赤羽駅 プラットホーム4本で、京浜東北線、埼京線、宇都宮線(東北線)、高崎線、湘南新宿ライン、上野東京ラインが乗り入れている。 北関東から都心を繋ぐ分岐点となる駅に。 駅の出口3つのうち、2つにタクシー乗り場、バスターミナルがそれぞれある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の東側、西側にイトーヨーカドーやイオン、西友などの大きなスーパーがあり、また、駅構内にもエキュートがあるので生活する上で困ることは無い。 病院、クリニックなども沢山ある。 また、赤羽壱番街という飲屋街があり、最近では観光客もこの壱番街を目的にしてくる事も多い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋(個人経営の個性的なお店からチェーン店)、ファーストフード、喫茶店まで、困ることが無いくらいじゅうじつしている。 都心に比べると、全体的に安く美味しいものが食べられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校から大学まで、駅周辺にあるので便利だと思う。 学習塾も中学受験の実績がある所が多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。また、駅周辺は整備されたので、綺麗。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが抜群な為、どんどんマンション、土地の価格が上がっているのは、人気のエリアならでは。 |
2019年2月 志茂駅
【メリット】 駅周辺は、小学校と住宅街が広がっており、監視の目が行き届いているため、治安が良いエリアです……
リリーベル王子神谷サーモスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,455万円
推定相場坪単価251万円/坪
推定相場㎡単価76万円/㎡
リリーベル王子神谷サーモスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,864 ~ 6,000万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,591 ~ 5,864万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,318 ~ 5,591万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,046 ~ 5,318万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,773 ~ 5,046万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
北区 | 432位 | / 708物件中 |
---|---|---|
北区神谷 | 18位 | / 28物件中 |
志茂駅 | 34位 | / 50物件中 |
王子神谷駅 | 65位 | / 121物件中 |
東十条駅 | 65位 | / 111物件中 |
赤羽駅 | 131位 | / 229物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
リリーベル王子神谷サーモスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年4月) |
1階 | 南 | |||||
1階 | 南 | ||||||
1階 | 南 | ||||||
2階 | 西 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
4階 | 西 | ||||||
5階 | 南 /東 /北 | ||||||
5階 | 南 |
リリーベル王子神谷サーモスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年5月 | 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2024年4月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
10 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2011年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2009年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 71.93㎡ | 16.82㎡ | 4,494万円 | @205万円 | @63万円 | 8,522円 117円 |
10,870円 149円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リリーベル王子神谷サーモスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■北区神谷の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■北区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 62.4~72.42㎡|68.2㎡ | 3,880万円|187万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 71.28~82.14㎡|78.52㎡ | 5,450万円|230万円/坪 |
5階~5階 | 62.4~68.04㎡|65.22㎡ | 3,780万円|191万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.04~82.14㎡|73.39㎡ | 4,658万円|209万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 62.4~62.4㎡|62.4㎡ | 3,430万円|181万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
リリーベル王子神谷サーモスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 66.46 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リリーベル王子神谷サーモスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
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-
-
■北区神谷の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 66.46~66.46㎡|66.45㎡ | 148,000円|7,362円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 66.46~66.46㎡|66.45㎡ | 148,000円|7,362円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: