グラン・シエル・ドゥ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 99,897円 |
| 平均坪単価 | ＠5,359円 |
| 平均m²単価 | ＠1,621円 |
| 上位専有面積 | 67.21m²：31件 67.62m²：12件 67.2m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：78件 |
グラン・シエル・ドゥの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
-
所在地(住所)
大阪府東大阪市森河内西2丁目32-28 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
9階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
32戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グラン・シエル・ドゥの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【放出駅に対する口コミ】大阪駅、新大阪まで乗り換えなしで行けるので便利。時間帯によっては座れる場合も多いのでありがたい利便性やアクセスを考えると家賃相場は低いように感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【放出駅に対する口コミ】駅前にコンビニ有。改札付近に宅配ロッカーがある為受取に便利。駅周辺は歩道が広い為歩きやすい。街灯や人通りもある為、そこまで治安は悪くない印象。駅前に交番あり |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【放出駅に対する口コミ】王将や松屋などのチェーン店が駅前にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【放出駅に対する口コミ】駅にエスカレーターやエレベーターがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 放出駅
TPさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまり、大阪駅、新大阪駅、京橋駅、北新地駅と主要な駅まで乗換なしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コノミヤ、サンコーなどのスーパーがあり、マツキヨ、ダイコクドラッグなどのドラッグストアもある。小児科、内科、眼科、耳鼻咽喉科など、病院もたくさんある。銀行やATMもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、王将、松屋、酔虎伝、マクドなどの飲食店や24時間営業のジムもある。病院、銀行などもあり生活するのに不自由なことは何もない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前は歩道が広く、歩きやすい。小さな公園が駅前にある。幼児なら十分遊ぶ事ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。また駅前はきれいで、電線がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわからないが、生活するのに不自由がない |
2022年9月 放出駅
東野さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学研都市線とおおさか東線が乗り入れており、快速も停まり、京橋や梅田（北新地）や新大阪へのアクセス抜群です。（京橋へは5分、北新地へは10分、新大阪へは15分程度です。） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニのローソンやセブンイレブンや飲食店（餃子の王将など）があり、銀行では関西みらい銀行があります。また、徒歩5分程度のところにスーパーのコノミヤもありますので便利です。その他にも歯科を含めてクリニックも駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には「餃子の王将」「ガスト」「松屋」などのチェーン店のほか、個人経営の飲食店や居酒屋もあり、ランチには困りません。イタリア料理の「ファッブリカ」はとっても美味しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでの乗り降りについても問題はありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は昔ながらの街並みで派手な歓楽街でもありませんので、治安は比較的いいと思います。また、駅前には交番があり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鉄道（JR）が便利に利用出来、梅田などの大阪の中心地へもすぐ行ける場所にありながら、庶民的な街だと思います。家賃相場も物件にもよりますが、梅田や難波などの大阪の中心地にある物件より2〜3割程度安いと思います。 |
2022年1月 放出駅
【メリット】 今までは交通手段がかなり不便だった南よりの方面に行きたいときは、一回京橋にで乗り換えて、鶴……
2019年2月 放出駅
【メリット】 北側は飲食店が多く、夜道も明るく女性も安心。一人暮らしをする上でも北側はスーパー、コンビニ……
グラン・シエル・ドゥの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 3LDK | ー | 67 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 67.62 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 67.21 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |||||||
…残り73件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東大阪市森河内西の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東大阪市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■放出駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
