リストラフェイス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 87,653円 |
| 平均坪単価 | ＠4,431円 |
| 平均m²単価 | ＠1,340円 |
| 上位専有面積 | 65m²：8件 65.48m²：7件 65.94m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：26件 |
リストラフェイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩5分
近鉄奈良線／東花園駅 徒歩23分
近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩24分
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利用可能路線
『吉田駅』 近鉄けいはんな線
『東花園駅』 近鉄奈良線
『新石切駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立英田北小学校
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中学校区域
東大阪市立英田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リストラフェイスの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東花園駅に対する口コミ】近鉄奈良方面行きのほとんどの時間帯に1時間に5本はあり、大阪難波方面行きの方が1時間に8本ある時間帯がほとんどであります。多数のマンションやアパートが確実にあるので、この駅よりも大阪方面に近い駅よりも家賃が安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東花園駅に対する口コミ】「東大阪市花園ラグビー場」という、ラグビーの聖地的な場所があり、また、スーパーマーケットの方で、「サンディ東花園店」、そして、コンビニ関係のファミリーマートが多数あります。「花園ラグビー場」でスポーツ関係のイベントが無い時は、駅周辺が高い騒音レベルで無く、また、駅や駅周辺の店関係の灯りが多くあるので、防犯性が高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東花園駅に対する口コミ】「らーめん豚郎 東花園店」という、ラーメン店や「たこえもん東花園店」という、たこ焼きなどの粉もの関係の店があります。他にも、カフェや焼肉、弁当関係、居酒屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東花園駅に対する口コミ】大阪府立花園高校があり、また、駅の中に、エレベーターやバリアフリー関係に対応したトイレだけでなく、点字運賃表もあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東花園駅
電車オタクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りにいろんな飲食店があることで、困った時に楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メリットはそこまでないが、賑やかではある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに色々な飲食店や弁当屋があるので気軽に行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園や、子供たちがちょっと遊んだりできる公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは整備されていてとても良きです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 完全には分からないけど、マンションが多いです |
2023年11月 吉田駅
morunosanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そんなに乗る人が多い訳でもないので朝の時間でも割と空いてる。 かつ地下鉄に連結しているので大阪中心部でやすいし、近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 数件スーパーマーケットもあり、JAもある。 なのですごく困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きな道路沿いなので定番のご飯や、チェーン店などはある。車でなんか食べたいならそんなに困らないかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちかくに公園がある。 学校などは見かけないがこどもはちょこちょこみかける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に乱れている印象はない。 仕事しに来ている人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 悪くない。総合的に住みやすい。 特に娯楽関係こだわりないなら良い |
2023年9月 東花園駅
ミミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まります。 終電も車庫があるので、最終電車が遅めです。 タクシー乗り場も改札口出るとターミナルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなスーパー近商ストアがあります。ディスカウントスーパーサンディもあります。 石切生喜病院に行くバスもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルド、ケンタッキーがあります。美味しい焼き鳥屋さん鳥一番があり、すごく人気です。 ラーメン屋の人気店醤もあります。ケーキ屋さんで人気のルジャンドルもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は大きめのところがいくつかあります。駅は改装を以前したので新しく手すりはありますし、エスカレーター、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。少し離れてはいますが、大きな枚岡警察もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一戸建ては安く、引っ越ししてくる人が多いです。家賃も安価です。 |
2023年3月 新石切駅
obachanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ中央線直結で便利、タクシー乗り場あり、近鉄バス停留所あり、駐輪所あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にコンビニあり。病院多数あり。総合病院もあり。近くにドラッグストアやユニクロもあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店多数あり。美味しいパン屋さんやお惣菜屋さんもあります。美味しいケーキ屋さんとシャトレーゼもあり、お土産を買うにも便利。美容院はありすぎる程にあります。石切参道商店街まで徒歩10分圏内。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープは無いが改札へもホームへもエレベーターで行ける。学習塾が沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はいつも綺麗です。夜でも車の交通や人通りがある程度ある。パトカーの巡回が多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 分譲マンションの価格がここ数年上がり続けている印象。 |
リストラフェイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 65.94 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65.86 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 65.48 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 65.48 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 65 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市吉田本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東花園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
