メゾンプランシェール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,724円 |
| 平均坪単価 | ＠5,016円 |
| 平均m²単価 | ＠1,517円 |
| 上位専有面積 | 55.02m²：17件 65.22m²：4件 55m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 2LDK：10件 |
メゾンプランシェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線／長田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『長田駅』 近鉄けいはんな線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市川俣1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンプランシェールの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長田駅に対する口コミ】大阪メトロ中央線と近鉄けいはんな線が通り大阪市にも奈良県にも行ける。駅地下で大阪市と奈良県の境にあり利便性が良いのでバランスがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長田駅に対する口コミ】ライフなどのスーパーが最寄りにあり買い物には困らない。駅周辺には大きな飲食街がないために酔っ払いがいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長田駅に対する口コミ】南側はチェーン店だがやよい軒などの飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長田駅に対する口コミ】駅にはエレベーターで地上に出ることもできる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高井田中央駅
かにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄に乗り換えでき、市内に出やすいのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、飲食店はあるし 病院も必要最低限はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 名の知れてるチェーン店が複数店ある。 テイクアウトできる店も複数店あるので忙しい人には良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも乗り降りできる |
| 治安 |
3 |
メリット | 車通りが多いので人はたくさんいる。 駅前もお店があるので夜でも暗くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 2路線使えて都心部に出やすいのでコストパフォーマンスは高い |
2023年10月 長田駅
もうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えのしやすい駅だと思います。電車の本数も満足です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田舎過ぎず、都会すぎず、比較的住みやすい場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店があるので気楽に利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の場所や公園の数をちょうど良いと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ご近所の方も優しい方が多いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまりよく分かりませんが標準だと思います。 |
2023年4月 高井田中央駅
ちゃむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに広い駐輪場が２ヶ所あるので自転車で気軽に駅まで行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにコンビニにや銀行や歯科医院などが多くあるので行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにお弁当屋さん、居酒屋が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに中学校、保育園があるので人が多く賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一日を通して雰囲気が変わらないので安心していきやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても安くて比較的住みやすい方かなと思う。 |
2022年1月 高井田中央駅
【メリット】 大通り沿いにあり、駅を降りるとコンビニ（ローソン、ミニストップ等）が3件ほどあり、その他飲……
メゾンプランシェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 56.13 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 55.02 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.02 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市川俣の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高井田中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.13～56.13㎡｜56.13㎡ | 85,000円｜5,006円/坪 |
| 3階～4階 | 50.02～65.22㎡｜56.21㎡ | 78,952円｜4,657円/坪 |
| 5階～5階 | 55.02～55.02㎡｜55.02㎡ | 80,000円｜4,807円/坪 |
| 6階～6階 | 65.22～65.25㎡｜65.22㎡ | 82,750円｜4,194円/坪 |
| 7階～7階 | 55.02～55.02㎡｜55.02㎡ | 78,000円｜4,687円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.02～65.25㎡｜57.25㎡ | 79,360円｜4,603円/坪 |
| 東向き | 55.02～56.13㎡｜55.57㎡ | 79,500円｜4,726円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
