メゾンパルフェートの外観
-
メゾンパルフェートの外観：外観・土地
-
メゾンパルフェートの外観：存在感のある外観は落ちついた色合いで、堂々としていますね。
-
メゾンパルフェートのエントランス
-
メゾンパルフェートのエントランス：エントランス
-
メゾンパルフェートのエントランス：エントランス
-
メゾンパルフェートのエントランス：オシャレなエントランスは安心のオートロック付きです。
-
メゾンパルフェートのその他：この見晴らしが明るいお部屋を作ってますよ。
-
メゾンパルフェートのその他：その他共有部分
-
メゾンパルフェートのその他：セキュリティ
-
メゾンパルフェートのその他：ロビーにある各部屋毎のメールボックス。
-
メゾンパルフェートのその他：敷地内/建物
-
メゾンパルフェートのその他：来客はこちらで確認してから出て下さいね。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,833円 |
| 平均坪単価 | ＠4,893円 |
| 平均m²単価 | ＠1,480円 |
| 上位専有面積 | 56.13m²：43件 56m²：14件 59.29m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 2LDK：28件 3DK：3件 |
メゾンパルフェートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩5分
JR片町線／放出駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
-
所在地(住所)
大阪府東大阪市川俣1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
7階建
-
築年月
1997年4月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンパルフェートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンパルフェートの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
都会へのアクセスがよく、交通の便がいい。 通勤ラッシュ時の電車の混雑もひどくない。近くに大通りがあるため外食場所には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
物件周辺の道路は比較的広く、交通量はほとんどなし。 大通りが近いが騒音もなく、1日中とても静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで共用部分はいつも綺麗に清掃されている。ゴミ場も管理してくれているので気にせずゴミを出しやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 上や隣の音などあまり聞こえなかった。リビングが広かったので即決した。キッチンが奥に入り込んでいるので、リビングから見えにくく来客が来ても気にせず対応できる。畳の部屋もあり用途に合わせた部屋割りができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大通りに近いため、徒歩でも飲食店が沢山ある。車で数分行けば商業施設もあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園は近くにできた。入れれば便利。東大阪市の取り組みで第一子出産時にママの集まりがあるため近所の方とお友達になる機会もある。 |
2021年8月
パブロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 気密性は高いと思います。冬場の暖房が少しで済みます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
パブロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニは近くに出来たので、直ぐに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 高井田中央駅
ぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと地下鉄が隣にあるため、JR⇔地下鉄の乗り換えに迷うことなく乗り換えがスムーズにできます。改札が１つだけなので改札を出てそのまままっすぐ歩き、目の前にある階段を登れば右方向にJRがあります。また電車の本数も比較的多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにはコンビニも複数あり、歯医者や公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には焼肉、ラーメン、居酒屋などたくさんの種類の飲食店があります。会社などもけっこうあるのでお昼にランチなどしやすいです。また、駅周辺に不定期でベビーカステラや焼き芋などキッチンカーが来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西堤幼稚園、高井田小学校、新喜多中学校など学校は多いです。また、公園は駅周辺にもあり、他にもところどころあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくだと思います。 駅自体は新しくはありませんが、汚いイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市の都会までのアクセスも良く、なんば、梅田、天王寺どれも30分以内で行けます。 マンションも多く、駅近の物件も多いので住みやすいです。 |
2022年2月 放出駅
【メリット】 大阪東線もでき、とても移動がしやすくなりました。
快速などが止まるのもありがたい……
2021年10月 放出駅
【メリット】 放出駅前に大阪市の駐輪場が2箇所あり、駐輪場から階段で3階まで上がると改札口につながってい……
2020年4月 放出駅
【メリット】 おおさか東線と学研都市線の２路線が乗り入れしており、
奈良方面、神戸方面へ乗り換……
メゾンパルフェートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 56 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 56.13 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 56.13 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | ー | 56 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 56.13 | |||||||
…残り61件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東大阪市川俣の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東大阪市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■放出駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
