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賃貸

セネシオ

総合評価：

3.5 アクセス数： 374

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 60件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	68,816円
平均坪単価	＠4,765円
平均m²単価	＠1,441円
上位専有面積	50.01m²：41件 43m²：16件 48m²：2件
上位間取り	1LDK：60件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セネシオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／東花園駅徒歩5分
近鉄奈良線／河内花園駅徒歩15分
近鉄けいはんな線／吉田駅徒歩26分
利用可能路線
『東花園駅』　近鉄奈良線　
『河内花園駅』　近鉄奈良線　
『吉田駅』　近鉄けいはんな線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市吉田6丁目6-37 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1990年10月
総戸数
12戸
小学校区域
東大阪市立英田南小学校
中学校区域
東大阪市立英田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セネシオの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東花園駅に対する口コミ】準急が止まります。奈良〜難波まで繋がっていて遊びに行きやすいです。難波からは阪神なんば線と繋がっており、神戸方面へのアクセスも良好です。河内永和駅でJRおおさか東線に乗り換えることで新大阪駅へのアクセスが楽になり、出張などでもとても助かります。駅前には近鉄バスのロータリーがあり、タクシーの乗り場、総合病院の送迎バスの停留所などもあります。車庫があり、東花園発の電車も有るので空いた車両に乗ることができます。建て替えや家や土地を手放す世代の人たちも多く、注文住宅も増えてきました。家という大きな買い物をするにも、それに見合った治安の良さもついてくるのでおすすめだと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【東花園駅に対する口コミ】花園ラグビー場、花園中央公園の最寄り駅です。石切生喜病院や恵生会病院の送迎バスが留まります。駅改札口を出るとすぐにスーパーマーケットの近商ストアが見えます。高架下は有料駐輪場がたくさんあります。近鉄バスロータリーの周りにはコクミンドラッグやマクドナルドがあります。耳鼻咽喉科あすくクリニック、みぞはた整形外科、かねとも皮ふ科クリニックなどが入った尼信ビルもロータリーを挟んだ向かい側にあります。駅の北側はラグビー場や公園に向かうファミリーや学生が多く、南側は住宅地一色なので地元の人達の出入り口といった印象です。治安に関しては問題なしだと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【東花園駅に対する口コミ】お弁当やさん、マクドナルド、近商ストア、たこ焼き屋さんなどがあり、花園中央公園へ行く人のためのテイクアウトランチに関しては豊富です。公園内にはほとんどお店がないので、駅前で色々調達してから遊びに行くのがいいと思います。チェリーストーンというパン屋さんのクロワッサンがおすすめなのですが、他のパンも本当に美味しいです。絹屋という和菓子屋さんにはラグビー饅頭という可愛いお菓子があります。ラグビーボールの形をしたおまんじゅうの中にはラグビー場の芝生をイメージした緑のうぐいす餡が入っています。しっとりとした食感で手土産にも喜ばれます。蕎麦屋さんの「伊吹そば」もとてもだしが美味しくおすすめです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【東花園駅に対する口コミ】花園中央公園という大きな公園の他に、小規模の公園も点々とあります。花園中央公園の一角にドリーム21という施設があり、雨の日でも思いっきり遊べるフロアやプラネタリウムなどがあります。花園図書館も少し離れてはいますが地元の人たちはよく利用しています。保育園、こども園も充実しています。バスロータリーは夏になると熱中症対策の為ミストが大量に出ています。子どもたちは大喜びでずっと浴びているのでシャワーのようにびしょ濡れになっている子もよく見かけます。駅前にはスイミングスクールもあります。道路を渡ったところにはECCジュニアな教室もあります。

東花園駅のデメリット（4件）

東花園駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月東花園駅

電車オタクさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	周りにいろんな飲食店があることで、困った時に楽
生活利便施設の充実	5	メリット	メリットはそこまでないが、賑やかではある。
飲食店の充実	5	メリット	近くに色々な飲食店や弁当屋があるので気軽に行ける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園や、子供たちがちょっと遊んだりできる公園があります。
治安	4	メリット	駅の周りは整備されていてとても良きです。
コストパフォーマンス	4	メリット	完全には分からないけど、マンションが多いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年11月河内花園駅

めいさん

11件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物は近くにスーパーがあるので歩いてでも行きやすい
飲食店の充実	3	メリット	普段行かない居酒屋とかだったらあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	歩いて30分ぐらいの場所に大きな公園があるのでたまに行ってる
コストパフォーマンス	4	メリット	道路前ではないので騒音とかはあんまり気にならない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年8月東花園駅

よっしーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪府の中心地(難波)まで30分ほどで行ける。準急が停まる。バス、タクシーの本数が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や美容室なども駅の近くにあり、新しくマンションが建ったため落ち着いた雰囲気。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ファーストフード店などが多くあるので食べたいものを食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	花園ラグビー上の公園は、老若男女問わず多くの人が利用している。
治安	4	メリット	近くに交番もあり、お巡りさんがよく街を歩いているのでトラブルは少ない
コストパフォーマンス	3	メリット	大きな道路までもすぐに出れるので、交通の便はよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年1月吉田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄中央線とつながっているので、本町まで出れば御堂筋線への乗換もできるので、
……

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（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セネシオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1LDK	東	50.01
2024年10月	4階	1LDK	東	50.01
2024年8月	4階	1LDK	東	50.01
2024年6月	4階	1LDK	東	43
2023年4月	4階	1LDK	南東	50.01
…残り55件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市吉田の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場河内花園駅の賃料相場東花園駅の賃料相場吉田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市吉田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■河内花園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	16	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	48	0	0	0	0
～10	0	12	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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セネシオの周辺地図

セネシオの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

今西マンション

住所	大阪府東大阪市吉田7丁目5番3号
交通	近鉄奈良線東花園駅徒歩4分
築年数	1980年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	今西マンション	5.5万円 (5,000円)	無	100,000円	40m²	3DK	3階	西
全件を表示する

賃貸

サンハイツユカミ

住所	大阪府東大阪市吉田6丁目
交通	近鉄奈良線東花園駅徒歩2分
築年数	1992年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	273

賃貸

セントポリア

住所	大阪府東大阪市吉田6丁目
交通	近鉄奈良線東花園駅徒歩2分
築年数	1990年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	332

賃貸

エストレリア

住所	大阪府東大阪市吉田6丁目
交通	近鉄奈良線東花園駅徒歩3分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	462

賃貸

フォルト東花園

住所	大阪府東大阪市吉田6丁目
交通	近鉄奈良線東花園駅徒歩6分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォルト東花園 302	6.5万円 (-円)	無	無	46.97m²	2DK	3階	西
	フォルト東花園	6.5万円 (3,000円)	無	50,000円	48m²	2DK	3階	西
	フォルト東花園	6.7万円 (3,000円)	無	50,000円	48m²	2DK	3階	西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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