新大淀ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 68,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,011円 |
| 平均m²単価 | ＠1,516円 |
| 上位専有面積 | 46.74m²：2件 43.03m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 2DK：1件 |
新大淀ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩9分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩12分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎2丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1976年8月
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総戸数
11戸
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
新大淀ビルの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】線が多く、色々な場所へ行けるところ。駅周辺には買い物できるとこも多く便利。電車も線が多く出ており、バスも多くあるので利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設が多い。服や飲食、映画館もあり1日楽しめる。駅周辺は設備も整っているので、安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】有名な人気なお店が多い。周辺に住んでいても、まだまだ知らないお店がたくさんあり楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】公園もあり、遊ぶところは多いので困らない。 |
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】電車は複数路線がありかなり利便性が高いです。何でもあるので利便性よし。資産価値は間違いありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ショッピングなら大阪駅で全て完結します。再開発されているので駅周辺はとても綺麗に整備されてきました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】どのジャンルも美味しいお店が沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】百貨店に入れば綺麗なオムツ替えシートがあるので安心です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大阪駅
ハヤオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市営地下鉄にも阪急電車の宝塚線京都線にまで乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨドバシカメラなどショッピング施設が豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、フードコートファーストフード店などいっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多目的トイレがあり子供にも入りやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署がすぐ近くにあり治安維持ができそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とりあえず便利な立地に存在していることがメリット |
2022年5月 大阪駅
ふーまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅であるため、府内や関西圏ならどこでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや本屋など日用品もそろうため、便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪のグルメから海外のフードまでなんでも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けのお店や遊ぶためのオープンスペースもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は賑やかで買い物をしたりぶらつくのに良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでもお店があるし、ファッションブランドも多い |
2021年10月 大阪駅
【メリット】 地下鉄御堂筋線の梅田駅は、各改札からJR大阪駅、阪急梅田駅、阪神梅田駅、地下鉄谷町線に乗り……
2021年10月 大阪駅
【メリット】 主要ターミナルで色な路線があるので利用させて頂いています。大阪駅は同じホームに関空快速や大……
新大淀ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 北 | 46.74 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | 46.74 | |||||||
| 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 43.03 | |||||||
| 2014年7月 | 4階 | 2DK | 東 | 43.03 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
