D’レスティア大宮上小町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
D’レスティア大宮上小町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／大宮駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区上小町426-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三橋小学校
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中学校区域
三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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60代 Iさま
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D’レスティア大宮上小町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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D’レスティア大宮上小町の【賃貸】物件情報
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D’レスティア大宮上小町の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】東京から30分です。地方の人と都内の人があうにはもってこいです東京からのアクセスが大事な方にはいいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】お店がたくさんあるので、買い物には困りません華やかななので明かりはたくさんあります。駅前に交番があります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】めちゃくちゃあります。大衆居酒屋からおしゃれお店までたくさんです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】公園はあります。特に氷川神社近辺にはいい公園があります |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の中でも大きな駅で、駅ナカもキレイで、多くの店舗があり、充実しています。電車(JR&私鉄&新幹線)も、バスも路線が多く、便利です。 駅の周辺には、デパートをはじめ、たくさんの商業ビルがあり、賑わっています。 |
|---|---|---|---|
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は、埼玉県の中で1番大きなターミナルの駅です。新幹線も通っているので、とても交通が便利な駅です。駅周辺には、ルミネやエキュートなどの大型ショッピングセンターがあるので、買い物もしやすいです。大宮駅の西口は、ショッピングセンターがあり、東口には、商店街が集まっているので年代をとわず楽しめる駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 大宮駅
ホーミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要JRが全て通っていて新幹線も停まり言うことないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近で何でも揃います。大宮近くに大きい病院で日赤があります。東口は商店街もあってとにかく色んなものが揃うので文句ないです。スーパーはダイエーとルミネの地下にあり、少しお高めです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あるので問題無いです。どの種類のレストランも駅近で行かれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くとマンションが沢山立ち並び、その辺りは閑静です。高いですが住みやすいです。近くに氷川神社、大宮公園、緑が多くいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が明るいのでいいです。両方の出口それぞれに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近マンションだとかなり価格が高いですが、利便性を考えるととても良い場所だと思います。 |
2022年5月 大宮駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線や新幹線の止まる駅だということ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにいろいろなお店がそろっていること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にラーメン屋の激戦区なので美味しいところが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | さいたま市は福祉が充実しているイメージがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | さいたま市は東京に比べると変な人が少なそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べると家賃は安く済みそうなところ。 |
2022年2月 大宮駅
【メリット】 新幹線も止まる大きな駅なので、駅構内が充実しています。
ご当地のご飯が食べられる……
2022年2月 大宮駅
【メリット】 生活するのに便利である。交通の便も良く３駅が利用できる。スーパーが多々あるので選んで買い物……
D’レスティア大宮上小町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市大宮区ランキング(216物件中) |
さいたま市大宮区上小町ランキング(9物件中) |
大宮駅ランキング(352物件中) |
D’レスティア大宮上小町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
1階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 /北 /東 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 3階 | 西 /北 /東 | ||||||
| 4階 | 南 /西 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /西 /北 |
D’レスティア大宮上小町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2015年1月 | 2015年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年10月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.78㎡ | 11.13㎡ | 3,423万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 14,124円 191円 |
13,952円 188円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’レスティア大宮上小町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区上小町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大宮駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
D’レスティア大宮上小町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 74.83 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’レスティア大宮上小町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■さいたま市大宮区上小町の賃料相場
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(2025年05月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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■大宮駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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