是空DOSHINの外観
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是空DOSHINの外観
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是空DOSHINの外観
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是空DOSHINの外観
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是空DOSHINの外観
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是空DOSHINの外観：是空DOSHIN 外観
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是空DOSHINの外観：是空DOSHIN 外観
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是空DOSHINの外観：是空DOSHIN 外観
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是空DOSHINの外観：是空DOSHIN
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是空DOSHINの外観：是空DOSHIN
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是空DOSHINのエントランス
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是空DOSHINのエントランス：是空DOSHIN
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是空DOSHINのエントランス：是空DOSHIN エントランス
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是空DOSHINのその他
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是空DOSHINのその他
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是空DOSHINのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 154件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,155円 |
| 平均坪単価 | ＠8,680円 |
| 平均m²単価 | ＠2,626円 |
| 上位専有面積 | 28.73m²：52件 28.01m²：50件 29.42m²：27件 |
| 上位間取り | ワンルーム：101件 1R：52件 1K：1件 |
是空DOSHINの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩5分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩6分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
是空DOSHINの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
是空DOSHINの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桜ノ宮駅に対する口コミ】京橋まで1駅、 大阪駅まで2駅と主要駅まで近い。スーパーもあり、病院、公園も近くにあるので暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【桜ノ宮駅に対する口コミ】大阪市立総合医療センターへのアクセスがよい。 駅の発車合図のメロディーが、駅名とかけて大塚愛のさくらんぼの曲でかわいい。住宅街がおおいので、治安はよい。 電灯もついてるので、よるも真っ暗ではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅まわりに居酒屋やコンビニが複数あり、駅周辺でのご飯も可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【桜ノ宮駅に対する口コミ】近くにマンション、小・中学校があり、住宅街が広がるため、過ごしやすい。 また大きな公園やグラウンドもあるため、遊ぶ場所も豊富。スーパーもたくさんある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 桜ノ宮駅
たいちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 治安は良い方で、駅もしっかり清掃されていて綺麗です。出口ごとに近くにコンビニがあるのが良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口の方はコンビニに加え郵便局が近いので出かけるついでに郵便局での用事を済ますことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類は豊富では無いと思うが、少し歩けばそれなりにあると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育施設や学校などに関してはそこまで近くにはないので少し不便 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方で、特に物騒だと感じたことはなく、近くに街灯も沢山あるので明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩５、6分圏内にマンションもたくさんあり、中には休めの家賃のところもある |
2023年5月 大阪天満宮駅
さりぃちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は、3つの駅(谷町線南森町駅、堺筋線南森町駅、JR東西線 大阪天満宮駅)が集まっているため、かなりアクセス利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街(一丁目、二丁目)が駅の出口にあり、マックスバリューもあるので、便利はよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街があるので、数はかなりある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会の中、静かな環境だと思う。ちかくに大川河川敷もある。駅近くには大阪天満宮があり、天神祭も大川河川敷などである。少し離れるが、造幣局があり、桜の通り抜けがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 強いて言うなら、普通レベルに安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街もあるので、かなり住みやすいと思う。 |
2022年11月 大阪天満宮駅
cocoa3333さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる所はすごく便利です。またJRなどと比べても遅延や止まるなどもなく不自由なく利用できています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街がすぐ近くにあるので、ドラッグストアやスーパー、飲食店が充実しており大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲食店がとてと充実しており、居酒屋が多いのでよく飲みに行く方にはおすすめです。 また夜に半額セールをするお弁当屋さんもあり、比較的リーズナブルなのも良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いた所に公園はいくつかあります。近所でもよく小さなお子さんや小学生の子は見かけるので多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や出口にホームレスがいたのは見たことがありません。基本的に昼夜人通りは多いので怖いと感じたこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田から一駅ということと、利便性を考えるとそこまで高くはないと思います。 |
2021年10月 大阪天満宮駅
【メリット】 自動販売機がたくさんあり、エレベーターやエスカレーターもあり、改札を出るとすぐに地下鉄に乗……
是空DOSHINの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 28.01 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 28.73 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 29.42 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 28.73 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 28.73 | |||||||
…残り149件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～29.42㎡｜28.36㎡ | 70,083円｜8,173円/坪 |
| 3階～4階 | 28～32㎡｜28.98㎡ | 72,529円｜8,285円/坪 |
| 5階～6階 | 28～29.42㎡｜28.51㎡ | 71,333円｜8,273円/坪 |
| 7階～8階 | 28～30㎡｜28.86㎡ | 73,435円｜8,415円/坪 |
| 9階～10階 | 28～28.73㎡｜28.22㎡ | 73,695円｜8,632円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.01～29.42㎡｜28.82㎡ | 72,764円｜8,350円/坪 |
| 東向き | 28～32㎡｜28.41㎡ | 72,234円｜8,410円/坪 |
| 西向き | 28.73～28.73㎡｜28.73㎡ | 72,000円｜8,285円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.01～29.43㎡｜28.72㎡ | 71,865円｜8,274円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
