エスポアール布施
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,257円 |
| 平均坪単価 | ＠4,435円 |
| 平均m²単価 | ＠1,342円 |
| 上位専有面積 | 45m²：25件 40m²：19件 52m²：18件 |
| 上位間取り | 2DK：33件 2LDK：18件 3DK：11件 |
エスポアール布施の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／布施駅 徒歩9分
大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩12分
JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩12分
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利用可能路線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『JR河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市長堂3丁目24-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立長堂小学校
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中学校区域
東大阪市立長栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポアール布施の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【布施駅に対する口コミ】急行・準急が止まります。近鉄奈良線と近鉄大阪線の利用ができます。コスパの良いスーパーがあったり、大阪の中心地に比べると家賃は安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【布施駅に対する口コミ】駅前にイオンや商店街、スーパーがあって便利です。商店街があるので、駅周辺は比較的明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【布施駅に対する口コミ】商店街にも色々なお店が入っていて、居酒屋が人気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【布施駅に対する口コミ】駅前に子育て支援センターがあります。幼稚園や保育園の数も多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 JR河内永和駅
ぽぽすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRおおさか東線と近鉄奈良線の2路線を利用できるので、利便性が高くてとても便利です。あと梅田や難波にすぐ行ける点も嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた所にサンディや関西スーパーといったスーパーがあります。また、隣の駅まで行けば大きな商店街があるので、買い物するのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔からやっているようなレトロな店が多いです。珈琲トミーというレトロな喫茶店がランチメニューが安くて美味しいので、よく通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた所に、三ノ瀬公園という中規模の公園があります。駅はしっかりとバリアフリー化されていて、エレベーターも設置されていて利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前に大きな広場があって、駅周辺は整備されていてとても綺麗です。駅の周辺に飲み屋や歓楽街もないので、酔っぱらいなどもいませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺のスーパーの食料品などの物価は安くて、生活しやすいです。 |
2023年7月 布施駅
ぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線の普通、準急、快速急行が停まる、奈良線と大阪線が停まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のイオンは遅くまで営業しており、ひと通りお店が入ってる為生活用品が揃う。近くに大きなヒバリヤ書店があるので専門書など揃いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードチェーン店や飲み屋さんは沢山あり、夜遅くまで賑やか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園、小中学校あり。マンションなどと隣接してる住宅街の中に小さい公園と三ノ瀬公園という広い公園はお花見の時期賑わっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人が多いので、大人の目も沢山あり、駅前にはポリボックスもある。駐輪場が増え放置自転車は容赦なく撤去してるので歩道の道幅は以前よりだいぶ歩きやすくなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近鉄線での奈良や難波方面、大阪線で八尾や柏原方面へもアクセスがいい為人気があると思う。 |
2023年4月 布施駅
うーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄のみですが大阪難波駅や近鉄奈良駅、伊勢市駅までも1本で行けるので伊勢神宮なんかも気軽に行けちゃいます。 近鉄名古屋駅へも乗り換え1回で行けます。とにかくどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあるのと、駅前にイオンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスターバックス、少し歩くとコメダ珈琲店などチェーン店もあります。商店街に行くと居酒屋など色んな種類の飲食店があるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅下のフッセにエスカレーターがあるので改札がある2階へは行けますがバリアフリーのイメージはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に交番はあります。 商店街が続いているので比較的街灯は多いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街やスーパーも近くにあって食料品の買い物もしやすいです。 家賃は安めではないでしょうか。(社宅だったので正式な家賃はわかりません) |
2019年3月 JR河内永和駅
【メリット】 駅の近くに三店のコンビニある。駅の近くに自転車と車の駐車場ある。仕事に通ったり出かけたりす……
エスポアール布施の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 52 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 55 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市長堂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高井田中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
