エスポアール布施
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,257円 |
| 平均坪単価 | ＠4,435円 |
| 平均m²単価 | ＠1,342円 |
| 上位専有面積 | 45m²：25件 40m²：19件 52m²：18件 |
| 上位間取り | 2DK：33件 2LDK：18件 3DK：11件 |
エスポアール布施の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／布施駅 徒歩9分
大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩12分
JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩12分
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利用可能路線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『JR河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市長堂3丁目24-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立長堂小学校
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中学校区域
東大阪市立長栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポアール布施の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【布施駅に対する口コミ】急行・準急が止まります。近鉄奈良線と近鉄大阪線の利用ができます。コスパの良いスーパーがあったり、大阪の中心地に比べると家賃は安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【布施駅に対する口コミ】駅前にイオンや商店街、スーパーがあって便利です。商店街があるので、駅周辺は比較的明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【布施駅に対する口コミ】商店街にも色々なお店が入っていて、居酒屋が人気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【布施駅に対する口コミ】駅前に子育て支援センターがあります。幼稚園や保育園の数も多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 布施駅
ぽんぽこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄大阪線と、近鉄奈良線の2路線利用できます。近鉄大阪線で日本橋などの大阪の中心方面ヘ行けるので、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣りにあるサンディ布施店や北側にイオン布施駅前店があるので、食料品や日用品などの買い物する場所には困りません。また駅の南側にある布施商店街も充実しているので、買い物するのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 布施商店街の中に色々な飲食店があって、どの店もすごく安くてとても美味しいです。特に金太郎パンというパン屋さんや、おぼこ飯店という中華料理屋がお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは綺麗で使いやすかったし、広い多機能トイレもあります。エレベーターも設置されていて、利用しやすかったです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ側に布施駅前交番があります。夜になっても人通りが多いので、特に不安を感じることはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の物価が安くて布施商店街がとても活気があって商店街の中に安い飲食店が複数あるので、毎日の食事がとても便利で、日々の生活費が安く済むのでコスパが良いと思います。 |
2023年7月 JR河内永和駅
ぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線、JR線の乗り換えが徒歩３分ほどで出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば関西スーパーやサンデぃがある。駅前に図書館と布施郵便局がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェやケーキ屋さんなどが増えてきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近鉄もJRと駅にはエレベーターがある。駅前の図書館と商工会議所の施設にはおむつ替えシートや多機能トイレなどもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JRの駅は新しくて綺麗。駅前も改装され綺麗な人工芝がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに行政がある点と、電車のアクセスを考えると穴場だと思う。 |
2022年8月 布施駅
きちくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪線、奈良線があり準急も急行も停まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやショッピングモール、商店街があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に多くの飲食店があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校もあり、遊ぶ場所などは困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭は多く、夜でも不安は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は安すぎず高すぎずというかんじです。 |
2022年2月 布施駅
【メリット】 徒歩圏内にイオン、ロンモール､フッセ、近商ストアなど買い物スポットがあり、駅近くにマクドナ……
エスポアール布施の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 52 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 55 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市長堂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高井田中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
