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賃貸

大淀又有住宅

総合評価：

4.3 アクセス数： 591

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,450円
平均坪単価	＠7,243円
平均m²単価	＠2,191円
上位専有面積	46m²：6件 22m²：5件 20m²：4件
上位間取り	ワンルーム：14件 2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

大淀又有住宅の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／福島駅徒歩11分
利用可能路線
『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中3丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1998年2月
総戸数
11戸
小学校区域
大阪市立大淀小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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大淀又有住宅の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【福島駅・新福島駅に対する口コミ】快速も止まる。少し歩けば、東西線、阪神線もある。駅から少し離れると、綺麗で家賃がそれほど高くない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやドラッグストアがある。駅のすぐ近くに交番があるので安心できる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【福島駅・新福島駅に対する口コミ】飲食店の数は他の駅に比べてかなりある。美味しいところが多い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【福島駅・新福島駅に対する口コミ】公園がちらほらとある。駅周辺では小学校や中学校はあまり見ない。

福島駅・新福島駅のデメリット（4件）

福島駅・新福島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月福島駅

まっどさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田に近く、環状線沿いのメリットは大きい。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店が充実している。日々開拓できること。
飲食店の充実	5	メリット	充実しまくっている。文句はありませんよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ある程度揃っており無難に便利かなあと思う。
治安	5	メリット	市内だと良い方です。ケンカなどは見たことありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	環状線を使えるのでコスパよいですね。感謝。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2021年10月福島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周りにコンビニもあり、エレベーターもついていて便利だし、自動販売機も多くて良いです。あとは……

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（残り105文字）

2020年3月福島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】福島駅周辺は、昭和の雰囲気が残っているエリアです。大阪駅や梅田駅まで徒歩で行くことが出来ま……

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（残り140文字）

2017年9月福島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】数え切れないほどの飲食店が福島駅周辺にはあるので、様々な飲食店に気軽に行くことができます。……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大淀又有住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	6階	2DK	南	46
2024年12月	4階	ワンルーム	南	20
2024年12月	2階	ワンルーム	南	20
2024年11月	4階	ワンルーム	南	22
2024年11月	3階	2DK	ー	46
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区大淀中の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場福島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市北区大淀中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	4	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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大淀又有住宅の周辺地図

大淀又有住宅の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

アヴァンセエスト

住所	大阪府大阪市北区大淀中3丁目
交通	JR大阪環状線福島駅徒歩9分
築年数	2006年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	439

賃貸

P-WEST

住所	大阪府大阪市北区大淀中3丁目
交通	JR大阪環状線福島駅徒歩14分
築年数	2005年3月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	18
アクセス数	556

賃貸

PーWEST

住所	大阪府大阪市北区大淀中3丁目
交通	JR大阪環状線福島駅徒歩12分
築年数	2005年3月
階建て	地上10階建
総戸数	26戸

口コミ数	9
アクセス数	457

賃貸

メゾンドール・ハーヴェスト

住所	大阪府大阪市北区大淀中3丁目
交通	JR大阪環状線福島駅徒歩8分
築年数	1988年2月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	306

賃貸

CENTRAL PLAZA大淀

住所	大阪府大阪市北区大淀中3丁目
交通	JR大阪環状線福島駅徒歩10分
築年数	1994年2月
階建て	地上11階建

口コミ数	1
アクセス数	246

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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