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リアライズ東花園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リアライズ東花園

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 627
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:7件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 61,000円
平均坪単価 ＠2,866円
平均m²単価 ＠867円
上位専有面積 69.05m²：4件 60m²：3件 62m²：1件
上位間取り 3LDK：7件 2LDK：1件

リアライズ東花園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／東花園駅 徒歩15分
    近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩19分
    近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『東花園駅』　近鉄奈良線　
    『河内花園駅』　近鉄奈良線　
    『瓢箪山駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市新池島町2丁目14-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リアライズ東花園の口コミ・評判

2022年9月

Mさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東花園駅周辺】駅も綺麗。大阪難波まで15分(準急)〜25分(各駅)。環状線鶴橋乗り換えで梅田や天王寺へも乗り換え1回で行くことができる。駅からマンションは徒歩10分くらい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 小中学校は徒歩10分。マンション前の道路は広く夜おそくなければ人通りはある。近くに住んでいる人々がよく使う道なので明るいうちは人通りや人目がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 裏にタイムズがあり車できた人が止める駐車場がある。
提携駐車場？が裏なので近い
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 広く感じる
4〜5人暮らしくらいでちょうど良く感じる
元々子どもも多く子連れでも暮らしやすい
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが揃っている。駅近くだとKINSHOやサンディ、マンション近くだとライフもあり自転車でスーパーを回り安い商品をさがすこともできる。帰り道に肉屋もある。外環状線側にいくと焼肉、お寿司屋、牛丼、31など飲食店が多い。駅近はマクドナルドや飲み屋がすこしある。
【車】四條畷のイオン、八尾アリオまで15〜20分。
【電車】八尾アリオへ布施乗り換えで30〜40分
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ファミリーが多い地区だとおもう。池島町は昔から住んでる人が多く新池島町は越してきた人が多い印象。

引越しをしてきた人が多いので小学校中学校でも周囲が引っ越してくる人に慣れていた

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

まっくすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 池島歯科の近さが徒歩で15分ほどで行けるのがナイスです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 東花園駅

スケッチさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くから遠くまでいける
比較的安価な値段で。
生活利便施設の充実
5 		メリット 薬局や、耳鼻科など
子供ぎよく通う病院施設が多い。
飲食店の充実
3 		メリット 選ぶのに困らない。
（店舗数が少ないため。）
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近に住宅地が多い。
結果、知人が増える。
治安
3 		メリット 警察が定期的に見回りしている。
基本的にこれで治安維持できている
コストパフォーマンス
4 		メリット いいと思う。
高くても500円未満で行きたい場所に行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2022年1月 瓢箪山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄奈良線の各停駅なのですが、駅近辺がものすごく賑わっています。
都市銀行の支店……

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（残り277文字）

2021年12月 東花園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 街灯があり夜も真っ暗で歩きにくいということはないです。天王寺や難波に行きやすいです。飲食店……

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（残り127文字）

2021年11月 瓢箪山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前の改修でトイレが綺麗になりました。改札を出てすぐにケーキ屋・パン屋・コンビニ（ファミ……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リアライズ東花園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年11月 3階 2LDK 東 69.05
2020年11月 4階 3LDK 西 62
2020年11月 5階 3LDK 東 69.05
2020年11月 4階 3LDK 東 69.05
2020年11月 5階 3LDK 東 69.05

…残り3件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市新池島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河内花園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 69.05～69.05㎡｜69.05㎡ 64,000円｜3,064円/坪
4階～4階 60～69.05㎡｜62.21㎡ 61,000円｜3,262円/坪
5階～5階 69.05～69.05㎡｜69.05㎡ 59,500円｜2,849円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 60～69.05㎡｜65.17㎡ 61,857円｜3,163円/坪
西向き 62～62㎡｜62㎡ 55,000円｜2,933円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾンニュー池島

    メゾンニュー池島の外観
    住所 大阪府東大阪市新池島町2丁目19番26号
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩12分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンニュー池島Ａ 202 メゾンニュー池島Ａ 202 6.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 55.97m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    メゾンニュー池島

    メゾンニュー池島の外観
    住所 大阪府東大阪市新池島町2丁目19番24号
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩12分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンニュー池島Ａ 202 メゾンニュー池島Ａ 202 6.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 55.97m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    イーストフラワー壱番館

    イーストフラワー壱番館の外観
    住所 大阪府東大阪市新池島町3丁目7番1号
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩10分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストフラワー壱番館 イーストフラワー壱番館 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.4m² 1K 2階 南
    イーストフラワー壱番館 205 イーストフラワー壱番館 205 5.5万円
    (4,000円)    		 無 55,000円 30.4m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エルヴィラ

    エルヴィラの外観
    住所 大阪府東大阪市新池島町3丁目6番7号
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩8分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Belong東花園 Belong東花園 7.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 2DK 4階 南
    Belong東花園 Belong東花園 7.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 48m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    Belong東花園

    Belong東花園の外観
    住所 大阪府東大阪市新池島町3丁目6番7号
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩8分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｅｌｏｎｇ東花園 302 Ｂｅｌｏｎｇ東花園 302 7.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 49.5m² 2DK 3階 南
    Belong東花園 Belong東花園 7.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 48m² 2DK 2階 -
    Belong東花園 Belong東花園 7.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 2DK 4階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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