リアライズ東花園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 61,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,866円 |
| 平均m²単価 | ＠867円 |
| 上位専有面積 | 69.05m²：4件 60m²：3件 62m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：7件 2LDK：1件 |
リアライズ東花園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／東花園駅 徒歩15分
近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩19分
近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東花園駅』 近鉄奈良線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
『瓢箪山駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市新池島町2丁目14-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リアライズ東花園の口コミ・評判
2022年9月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東花園駅周辺】駅も綺麗。大阪難波まで15分(準急)〜25分(各駅)。環状線鶴橋乗り換えで梅田や天王寺へも乗り換え1回で行くことができる。駅からマンションは徒歩10分くらい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小中学校は徒歩10分。マンション前の道路は広く夜おそくなければ人通りはある。近くに住んでいる人々がよく使う道なので明るいうちは人通りや人目がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
裏にタイムズがあり車できた人が止める駐車場がある。 提携駐車場？が裏なので近い |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
広く感じる 4〜5人暮らしくらいでちょうど良く感じる 元々子どもも多く子連れでも暮らしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが揃っている。駅近くだとKINSHOやサンディ、マンション近くだとライフもあり自転車でスーパーを回り安い商品をさがすこともできる。帰り道に肉屋もある。外環状線側にいくと焼肉、お寿司屋、牛丼、31など飲食店が多い。駅近はマクドナルドや飲み屋がすこしある。 【車】四條畷のイオン、八尾アリオまで15〜20分。 【電車】八尾アリオへ布施乗り換えで30〜40分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
ファミリーが多い地区だとおもう。池島町は昔から住んでる人が多く新池島町は越してきた人が多い印象。 引越しをしてきた人が多いので小学校中学校でも周囲が引っ越してくる人に慣れていた |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2025年5月
まっくすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池島歯科の近さが徒歩で15分ほどで行けるのがナイスです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 瓢箪山駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーが来るまで待つところに椅子が何個かあり、電車もしっかり時間道りに来てくれます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均や銀行も少し近くには耳鼻科など色々近くにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝からすごく人気のドーナツ屋さんやとても美味しいクレープ屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校は1つくらいあります、公園もあるので子育て環境には充実していると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くには交番があり、自転車を押して駅を通ってる人も数人居ます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段も物価もそれほど高くなく駅も近いのでしっかり利用できます |
2021年11月 東花園駅
【メリット】 綺麗な駅で使いやすいです。
もともとホーム自体は下にあったのですが、上になるよう……
2021年10月 東花園駅
【メリット】 駅の近くにマクドやスーパー、ほか弁など帰りに寄って帰れる店が結構ある。準急が止まるので鶴橋……
2019年4月 瓢箪山駅
【メリット】 奈良線の駅の中でも、周辺に飲食店が多く立ち並ぶ、意外と穴場になる駅である。また、難波方面か……
リアライズ東花園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 69.05 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 62 | |||||||
| 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 69.05 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 69.05 | |||||||
| 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 69.05 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市新池島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河内花園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
