三恵ガーデンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,220円 |
| 平均坪単価 | ＠6,637円 |
| 平均m²単価 | ＠2,008円 |
| 上位専有面積 | 37.31m²：18件 42.34m²：15件 20.52m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：43件 1K：17件 2DK：14件 |
三恵ガーデンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／中津駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三恵ガーデンハイツの口コミ・評判
2024年2月
ともやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 梅田、大阪駅から近く徒歩10分程で買い物に困らないその他アクセスも良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中津駅
ぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで1駅。徒歩でも5分程度。意外とバスも充実していて本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーがないこと、チェーンのカフェ（コメダ珈琲店等）が少ないこと以外は全体的に充実。 コンビニは多数。チェーンではい店も多数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、うどん、カレーの有名店が充実。 イタリアン、フレンチ、パンもおいしい店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は近い。都心にしては公園も多いほうだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 梅田から徒歩圏内と思えないほど静か。 飲食店は少なくないが、酔っ払って路上で騒ぐような人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店はサービスに対して低価格な店が多い。物件も多いので、住みやすい価格の物件も探せば多いはず。 |
2023年2月 中津駅
ぽんすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪で一番の駅、梅田から一駅で意外と安い駐車場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 旅行者などはアクセスがとてもいいので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 穴場的なお店があり、値段もリーズナブルです。ランチなどはオシャレなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は南北に出入口がありますが、それぞれトイレがあり、とても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多く、明るいと思います。へんな酔っぱらいを見ることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさはとてもいいと思います。繁華街からも近いけれどそれほど治安は悪くない。 |
2022年11月 中津駅
ちびむむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 御堂筋線の中津駅も近いので乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 神戸線と宝塚線が乗り入れている。十三で乗り換えれば京都線にも乗り換えが可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の居酒屋やケーキ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に大きめの公園がある。保育園もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大淀警察署が近くにある。夜遅くても割と人通りはある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 梅田まで歩ける。御堂筋線もあるのでどこへ行くにも便利。 |
2021年10月 中津駅
【メリット】 エレベーターも2箇所、エスカレーターも各出口にあり、バリアフリー構造。少し前にトイレなども……
三恵ガーデンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 20.52 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.52 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 42.34 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 33.23 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42.34 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
