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グランシャトレーDAIWAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 東大阪市 > 下小阪 > 八戸ノ里駅 > グランシャトレーDAIWA

賃貸

グランシャトレーDAIWA

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 493
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グランシャトレーDAIWAの外観：外観
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  • グランシャトレーDAIWAのエントランス：エントランス
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  • グランシャトレーDAIWAのその他：その他部屋・スペース
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 142件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 74,653円
平均坪単価 ＠4,804円
平均m²単価 ＠1,453円
上位専有面積 54.15m²：102件 54m²：27件 57m²：5件
上位間取り 3DK：86件 2LDK：52件 1SLDK：2件

グランシャトレーDAIWAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『八戸ノ里駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市下小阪5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    46戸

  • 小学校区域

    東大阪市立八戸の里小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立小阪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランシャトレーDAIWAの【賃貸】物件情報

グランシャトレーＤＡＩＷＡ 405
グランシャトレーＤＡＩＷＡ 405
賃料(管理費)
8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
54.15m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
グランシャトレーＤＡＩＷＡ 705
グランシャトレーＤＡＩＷＡ 705
賃料(管理費)
8.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・82,000円
専有面積
54.15m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランシャトレーDAIWAの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八戸ノ里駅に対する口コミ】大阪の中心的繁華街ミナミまで、
一本で着くことができます。なんばに買い物に行かれる方であれば、一本でいけるので便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【八戸ノ里駅に対する口コミ】駅出てすぐにスーパーライフがあり、
百均や服屋さん、喫茶店や飲食店もあり、飲み屋さんも多いです。カラオケやボウリングなどの娯楽施設も充実しています。学生が多く、警察も近くにあるので、治安は良いと感じます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【八戸ノ里駅に対する口コミ】駅の高架下から、駅前、少し歩いた路地など、飲食店は充実しています。
学生が多いので、安い店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【八戸ノ里駅に対する口コミ】小学校も近くにあり、駅前は便利なので生活には困らないと思います。
八戸ノ里駅のデメリット（4件）
八戸ノ里駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 八戸ノ里駅

きなこあめさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 難波まで1本で20分程で行ける。
改札からエレベーターあるいはエスカレーターで乗車口に行ける。
改札を抜けた目の前にバスターミナルがある。
0時過ぎに終電がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ目の前にライフの比較的大型店舗があり、その付近にもスギ薬局、サンデイ等生活しやすい環境である。
病院や歯科なども多く存在している。
飲食店の充実
3 		メリット 21時のご褒美？というSNSで有名なスイーツ屋さんがある。
居酒屋、その他ご飯屋も多く、あまり困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くに小学校、高校がある。
少し離れるが、東大阪アリーナと広い公園があり心地よい。
駅にエレベーターも併設されている。
改札に向かう際にスロープもある。
治安
4 		メリット 比較的治安は良いと思う。
駅の目の前がバスターミナルなので、街灯等明るさは十分にある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 上記に述べたように生活圏が整っている等利便性が良いので、コストパフォーマンスはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2022年8月 八戸ノ里駅

災い転じて福となすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット すぐに次の電車が来てくれる
あまり汚くはない
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周りにお店が充実しており。
使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット 比較的リーズナブルなお店が多く。更には人気な店もあり、わざわざその店に足を運ぶ人も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに塾や幼稚園があり。駅が近いため使いやすい
治安
5 		メリット 治安は比較的いいの思う。酔っ払いもいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近鉄だけだが永和駅まで行くとJRもあり。充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年8月 八戸ノ里駅

きらさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八戸ノ里駅から少し電車で行った所から、近鉄大阪線も乗れるので良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 八戸ノ里駅の前に店があって、良いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がたくさんあり、いいとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 八戸ノ里駅から15分ほど歩いたところに公園がある。
治安
5 		メリット 学生が多いので、結構治安は良いと思うが夜はわからない。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろいろなお店もあり、スーパーもあるので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2020年4月 八戸ノ里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 布施高校、大阪商業大学、近畿大学、それぞれの大学の高校の最寄りの駅となっています。普通しか……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシャトレーDAIWAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 2LDK 東 54
2024年10月 3階 3DK 東 54.15
2024年7月 4階 2LDK 東 54.15
2024年4月 3階 3DK 東 54.15
2024年4月 5階 3DK ー 54

…残り137件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市下小阪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八戸ノ里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 105 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポおくだ

    コーポおくだの外観
    住所 大阪府東大阪市下小阪5丁目
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩4分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 9
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポおくだ
    コーポおくだ     		6.8万円
    (-円)    		 無 100,000円 55.54m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    コーポ八戸ノ里

    住所 大阪府東大阪市下小阪5丁目
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩3分
    築年数 1982年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 439
  • 賃貸

    アバンセ八戸ノ里

    アバンセ八戸ノ里の外観
    住所 大阪府東大阪市下小阪5丁目
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アバンセ八戸ノ里
    アバンセ八戸ノ里     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 4階 東
    アバンセ八戸ノ里 406
    アバンセ八戸ノ里 406     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 22.3m² 1K 4階 -
    アバンセ八戸ノ里
    アバンセ八戸ノ里     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 5階 西
    アバンセ八戸ノ里 501
    アバンセ八戸ノ里 501     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.3m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    CASA八戸ノ里

    CASA八戸ノ里の外観
    住所 大阪府東大阪市下小阪5丁目
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩3分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＡＳＡ八戸ノ里 3A
    ＣＡＳＡ八戸ノ里 3A     		5.7万円
    (-円)    		 無 無 35m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    シャーメゾンリュエル八戸ノ里

    シャーメゾンリュエル八戸ノ里の外観
    住所 大阪府東大阪市下小阪5丁目
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩3分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　リュエル八戸ノ里 0106
    シャーメゾン　リュエル八戸ノ里 0106     		9.1万円
    (9,000円)    		 30,000円 120,000円 40.15m² 1LDK 1階 西
    シャーメゾン　リュエル八戸ノ里
    シャーメゾン　リュエル八戸ノ里     		9.1万円
    (9,000円)    		 30,000円 120,000円 40.45m² 1LDK 1階 西

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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