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セイバリーレインの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 東大阪市 > 衣摺 > 弥刀駅 > セイバリーレイン

賃貸

セイバリーレイン

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2591
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 76件
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:5件
平均賃料相場 60,625円
平均坪単価 ＠4,641円
平均m²単価 ＠1,404円
上位専有面積 42.06m²：29件 42.38m²：20件 46.88m²：12件
上位間取り 1LDK：76件

セイバリーレインの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩9分
    近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩10分
    JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『弥刀駅』　近鉄大阪線　
    『長瀬駅』　近鉄大阪線　
    『JR長瀬駅』　JRおおさか東線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市衣摺1丁目9-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    東大阪市立長瀬北小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立金岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セイバリーレインの口コミ・評判

2012年10月

ヤス7777さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 建物敷地内に１５台程の駐車スペースあり。駐車場代も安い。

玄関あけると廊下が長い。値段の割りにすごく設備がいいマンション。

廊下が広めなので引越しがしやすい。
駐輪場あり。

車でなら近くにスーパーやコンビニあり。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 歩いてすぐ広い金岡公園がある。ジョギングもできて気持ちいい。子供も楽しめる。建物も綺麗で朝晩は静かで落ち着く。

公園の近くに川が流れてて魚も泳いでる。

オートロック
ウォシュレット
追い炊き機能
脱衣所
セパレート
インターホンモニター
システムカウンターキッチン
大きい冷蔵庫も置けます
設備は充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観もいいと思います。
１ＬＤＫで広くクローゼットも収納抜群
駐車場は５台くらいは屋根付き　蛍光灯も明るく夜でも作業できる
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全室バリアフリー
天井も高い
外観・内装ともに綺麗で新しく感じる
設備はとても充実してる
１階のみベランダ側にサッシあり
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーマンダイまでは２キロくらい
２階はダイソーとしまむら
喫茶店あいまで２分
ショッピングモールは八尾駅前にアリオと西武百貨店がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット どちらかといえば単身向け住宅。
小さい子供のいるファミリーも数世帯住んでます。
コミュニケーションは挨拶程度
幼稚園、小中学校は歩いて行ける距離にあり
歯医者は歩いても近い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2019年12月

シンヤさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 近くに金岡公園というそこそこ広い公園がある。
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2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 電車はあまり混雑していない。２回の乗り継ぎで大阪駅まで出ることができる。最寄り駅周辺にはドラッグストアジャパンがある。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット マンション周辺はいたって普通の住宅街で、徒歩２分ほどのところには子供の遊具やグランドなど、施設が充実した公園がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは大きく明るい。清掃も定期的に行われているため清潔。共用入り口はオートロック。１５台ほど止められる駐車場あり。マンション裏手には駐輪場あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築１０年ほど。清潔。水周りも清潔。入口からリビングまで大きな段差はない。目立った柱や梁もない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車で５分程度の距離にスーパー万代がある。徒歩３分ほどのところにローソンがある。徒歩５分のところに郵便局あり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏内に公園が複数ある。子供も良く遊んでいる。徒歩８分ほどのところに私立保育園あり。親子が自転車に乗る姿をよく見かける。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 JR長瀬駅

べそさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット うめきた新駅の開業により、直接大阪駅まで行けるようになり、ずいぶんと便利になった。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにマクドナルドがある。
また、駅の東西どちらともにロータリーがある。
飲食店の充実
1 		メリット 前述のマクドナルドくらいしかみせがない。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 梅田、京橋までのアクセスを利用した、娯楽を享受した方が良い。
治安
2 		メリット 長瀬地域は商業地域が多く、人通りが比較的多いため、犯罪が発生するリスクは低い傾向にあります。また、警察署が近くにあり、治安維持のためのパトロール活動も積極的に行われていることが知られています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はワンルーム4万円が相場となっており、近畿大学があるため比較的学生料金となっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・317文字）

2022年1月 長瀬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……

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（残り265文字）

2021年12月 長瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄大阪線長瀬駅は日本でも有数の学生数を誇る近畿大学の最寄り駅になります。駅から大学までは……

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（残り148文字）

2021年11月 長瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多いので外食が楽しい。活気があって賑わっている。若者が多い。コンビニがたくさんある……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セイバリーレインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 1LDK ー 42
2024年5月 2階 1LDK 南 42
2024年4月 1階 1LDK 南 42.38
2024年4月 2階 1LDK 南 42.38
2024年4月 1階 1LDK 南 42.06

…残り71件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市衣摺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■JR長瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 76 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルレジデンス

    ロイヤルレジデンスの外観
    住所 大阪府東大阪市衣摺1丁目12番19号
    交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩12分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルレジデンス 402
    ロイヤルレジデンス 402     		6万円
    (-円)    		 無 無 37m² 2DK 4階 東
    ロイヤルレジデンス 306
    ロイヤルレジデンス 306     		6万円
    (-円)    		 無 無 37m² 2DK 3階 東
    ロイヤルレジデンス
    ロイヤルレジデンス     		6万円
    (-円)    		 無 100,000円 45m² 2DK 3階 南
    ロイヤルレジデンス
    ロイヤルレジデンス     		6万円
    (-円)    		 無 100,000円 45m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    衣摺団地1号棟

    住所 大阪府東大阪市衣摺1丁目12番6号
    交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩9分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 19
    アクセス数 4824
  • 賃貸

    タイホウハイツ

    住所 大阪府東大阪市衣摺1丁目3番28号
    交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 418
  • 賃貸

    ル・モンド・コーポ小川

    住所 大阪府東大阪市吉松2丁目9番20号
    交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩8分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 223
  • 賃貸

    パークサイド福岡

    パークサイド福岡の外観
    住所 大阪府東大阪市源氏ケ丘13番18号
    交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 282
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド福岡 201
    パークサイド福岡 201     		5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 50m² 2DK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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