エステートピアコーワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,684円 |
| 平均坪単価 | ＠4,190円 |
| 平均m²単価 | ＠1,267円 |
| 上位専有面積 | 56.3m²：14件 56m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：18件 2LDK：1件 |
エステートピアコーワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴻池新田駅 徒歩17分
近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩18分
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利用可能路線
『鴻池新田駅』 JR片町線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市新庄2丁目14-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
東大阪市立成和小学校
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中学校区域
東大阪市立盾津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピアコーワの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鴻池新田駅に対する口コミ】京橋まで3駅でいけるので、利便性はとてもいいと感じます。大学が近くにあるので、一人暮らしにもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鴻池新田駅に対する口コミ】私が住んでいる圏内ではスーパーや薬局が10分ほどで行けるので特に不便に感じません。日中は子どもたちの声がしたりしますが夜は比較的静かで住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鴻池新田駅に対する口コミ】駅前には集結しています。居酒屋、スーパー、カラオケ店、パチンコなど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鴻池新田駅に対する口コミ】ベッドタウンなので子育て世代にも便利だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鴻池新田駅
モッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京橋、大阪、新大阪へのアクセスがよく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺でおおよその物が揃う イオン、グラナリコート、ラッキーとスーパーも沢山 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に小さいながらも多くある 特に駅前のお好み焼きは絶品 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が多く公園も沢山あり住みやすい環境ではある バスでのお迎えありの幼稚園が多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも人は多いため安心できる部分は多い 駅前に交番もあるため安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住めば都の通り何も問題はない 駅からのアクセスは本当に良く住み良い |
2022年9月 荒本駅
エビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東大阪市役所の最寄り駅になります。令和９年にモノレールの駅も出来るのですごく便利になると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市役所の最寄り駅になるため色々と便利です。隣に図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 市役所の屋上にレストランがあり 一般の方も利用出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模な公団やマンションも多数あり住環境は良いと思います。図書館が近いので比較的静かな場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 市役所や図書館周辺は整備されていてとてもキレイです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境のバランスは良いと思います。あとは買い物施設が少ないのでそこだけです。 |
2022年2月 鴻池新田駅
コツコツ35さん
1件投稿【メリット】 学研都市線にて、梅田まで乗換なしで20分弱、また、京橋までは10分で到着するアクセス性の良……
2021年9月 荒本駅
【メリット】 以前、荒本駅の最寄りに住んでいました。エスカレーター、エレベーターがいい感じの位置にありま……
エステートピアコーワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.3 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.3 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 56 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.3 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 56 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市新庄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鴻池新田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
