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レジデンス清の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジデンス清

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 543
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,575円
平均坪単価 ＠3,336円
平均m²単価 ＠1,009円
上位専有面積 58m²：14件 54m²：6件 56.3m²：5件
上位間取り 3DK：30件 3LDK：8件 2SDK：1件

レジデンス清の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩10分
    近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩16分
    近鉄けいはんな線／長田駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『八戸ノ里駅』　近鉄奈良線　
    『河内小阪駅』　近鉄奈良線　
    『長田駅』　近鉄けいはんな線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市御厨中2丁目5-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東大阪市立意岐部小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立意岐部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンス清の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八戸ノ里駅に対する口コミ】大阪梅田まで30分、京都まで1時間程度、奈良まで40分程度とそれぞれの観光地に電車で行けるところが良い点でした。スーパーが多くて住みやすく、治安も他地域に比べると良いため女性でも住みやすいエリアでした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【八戸ノ里駅に対する口コミ】スーパーが近くに複数あることがすごく良かったです。周辺地域に比べると治安は良い方でした。夜も比較的静かで暮らしやすい町でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【八戸ノ里駅に対する口コミ】学生が多い街なので飲食店はたくさんありました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【八戸ノ里駅に対する口コミ】学校はすごく多かったです。大学も複数あるため、活気のある町だと思います。
八戸ノ里駅のデメリット（4件）
八戸ノ里駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 八戸ノ里駅

ぱっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 難波には乗り換えなしでいけるし、梅田もそれ程遠くない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には大きなスーパーがあったり、コンビニや、飲食店もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにファミレスや、王将などがある。近くにあるスーパーの中には喫茶店もある。ケーキ屋、パン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はエレベーターもあり、通り道も広めなので、ベビーカーでも通りやすいと思う。
治安
3 		メリット 駅前は、お店があるのと、交通量もそれなりにあるので、夜でも明るい。駅から少し歩いたところに交番、警察署がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 難波、梅田にアクセスしやすいわりに家賃は高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2024年2月 河内小阪駅

kkbさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近鉄奈良線のため、奈良方面と大阪市内方面の中間に位置しておりサラリーマンや家族連れには好ましい位置に位置している。準急列車も止まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北側南側出口ともに最低限の生活が可能である。南側であればマツモトキヨシ、北側であればマックスバリューなど。
飲食店の充実
3 		メリット カフェやチェーン店などがある。小さな居酒屋もあるためサラリーマンも多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大阪商業大学や少し多めに近畿大学もあるので学生が多い。家賃もそこそこなのでファミリー向けもいる。
治安
3 		メリット 学生の街なので治安は悪くはない。やけを起こす人も見かけない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 奈良と大阪への利便性が良く、家賃も市内より安いのでコストパフォーマンスはよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2023年5月 八戸ノ里駅

大納言さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪難波駅まで一本でいける。梅田など主要駅も乗り換え一本でいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに飲食店が多くスーパーがあるので生活はしやすい
飲食店の充実
5 		メリット 鳥貴族、吉兆などチェーン店をはじめ居酒屋は充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や幼稚園も近くに多くあるため困らない
治安
5 		メリット 警察署がすぐ近くにあるので安心はしている
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性を考えると安く住めるマンションも多くある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2023年3月 八戸ノ里駅

かわさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 難波まで乗り換え無しで1本で行ける。トイレが広くて綺麗｡
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパー、居酒屋、カラオケ等あるため、とても便利
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ファミリーレストラン、等沢山ある｡
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園から大学までそろっているため子育てしやすい
治安
2 		メリット 警察署が駅から近く、徒歩五分ほどで着く。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の相場は5万から7万｡学生向けの賃貸多め。一軒家の新築多め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス清の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 5階 3DK 西 58
2024年4月 5階 3DK 西 58
2024年3月 5階 3DK 西 52
2024年3月 3階 3LDK 西 58
2023年10月 4階 3DK 西 62

…残り35件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市御厨中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河内小阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 35 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィブレメゾン

    ヴィブレメゾンの外観
    住所 大阪府東大阪市御厨中2丁目4番8号
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩9分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィブレ・メゾン
    ヴィブレ・メゾン     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 東
    ヴィブレ・メゾン
    ヴィブレ・メゾン     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 24.71m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    エスティームI番館

    エスティームI番館の外観
    住所 大阪府東大阪市御厨南2丁目5番47号
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスティームI番館
    エスティームI番館     		4.7万円
    (4,300円)    		 無 無 24m² 1K 1階 東
    エスティームI番館
    新着
    エスティームI番館     		4.7万円
    (4,300円)    		 無 無 24m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月16日
    エスティームI番館 210
    エスティームI番館 210     		5万円
    (4,300円)    		 無 無 24m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フジパレス八戸ノ里III番館

    フジパレス八戸ノ里III番館の外観
    住所 大阪府東大阪市御厨中1丁目5番10号
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩12分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス八戸ノ里III番館
    フジパレス八戸ノ里III番館     		6.1万円
    (4,600円)    		 無 60,000円 30.76m² 1K 2階 -
    フジパレス八戸ノ里III番館
    フジパレス八戸ノ里III番館     		6.15万円
    (4,600円)    		 無 無 30m² 1K 3階 -
    フジパレス八戸ノ里III番館
    新着
    フジパレス八戸ノ里III番館     		6.15万円
    (4,600円)    		 無 無 30.76m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ポジティーボ小阪D棟

    住所 大阪府東大阪市御厨中1丁目5番24号
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
  • 賃貸

    Blue star G-1

    Blue star G-1の外観
    住所 大阪府東大阪市御厨中1丁目1番28号
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩9分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Blue Star G1 307
    Blue Star G1 307     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.28m² 1K 3階 -
    Ｂｌｕｅ　ｓｔａｒ　Ｇ−1 307
    Ｂｌｕｅ　ｓｔａｒ　Ｇ−1 307     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.37m² 1K 2階 北
    Ｂｌｕｅ　ｓｔａｒ　Ｇ−1 205
    Ｂｌｕｅ　ｓｔａｒ　Ｇ−1 205     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.29m² 1K 2階 北
    Blue　star　G1
    Blue　star　G1     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.4m² 1K 3階 北
    Blue　star　G1
    Blue　star　G1     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 15.85m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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