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ビガーポリス109天満1丁目の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ビガーポリス109天満1丁目

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2295
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠8,264円
平均m²単価 ＠2,500円
上位専有面積 26m²：1件
上位間取り 1K：1件

ビガーポリス109天満1丁目の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩5分
    JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区天満1丁目8-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    大阪市立滝川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立北稜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビガーポリス109天満1丁目の【賃貸】物件情報

ビガーポリス109天満1丁目
ビガーポリス109天満1丁目
賃料(管理費)
7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.89m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ビガーポリス109天満1丁目
ビガーポリス109天満1丁目
賃料(管理費)
7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ビガーポリス109天満1丁目
ビガーポリス109天満1丁目
賃料(管理費)
7.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ビガーポリス109天満1丁目の口コミ・評判

2017年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅から非常に近く、利用できる駅の路線が3つはあること。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 商業施設がたくさんあり、生活することに一切困らないこと。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 監視カメラが付いているため、安心できること。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりはすごく良いので洗濯物がよく乾きます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 何でも周辺にあるので困ることが何一つない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小さな内科病院から大きな総合病院まで徒歩圏内にある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年2月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 天神橋筋六丁目から河内磐船へ行く際の南森町から乗り換えが複雑ですが、柱などに貼ってくれてい……

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（残り314文字）

2021年11月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内には京阪モールやケーキ屋、飲食店、ドラッグストアなどがあり、とても便利です。駅を出ると……

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（残り135文字）

2020年4月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設…京阪シティモール。その他天神橋筋商店街が近く、飲食店、カフェ、居酒……

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（残り197文字）

2020年3月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京阪電気鉄道とOsakaMetro谷町線の二路線が乗り入れており、快速特急洛楽が停車するた……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビガーポリス109天満1丁目の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年6月 11階 1K 東 26
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区天満の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ビガーポリス109天満1丁目と近い賃貸物件の情報があります！

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● ビガーポリス109天満1丁目と 似た間取り の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビガーポリス109天満

    ビガーポリス109天満の外観
    住所 大阪府大阪市北区天満1丁目8番22号
    交通 京阪本線 天満橋駅 徒歩9分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビガーポリス109天満1丁目
    ビガーポリス109天満1丁目     		7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 3階 東
    ビガーポリス109天満1丁目
    ビガーポリス109天満1丁目     		7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25.89m² 1K 3階 東
    ビガーポリス109天満1丁目
    ビガーポリス109天満1丁目     		7.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    グランピア中崎

    住所 大阪府大阪市北区天満1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 875
  • 賃貸

    匠空TENMA

    匠空TENMAの外観
    住所 大阪府大阪市北区天満1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩9分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    匠空TENMA
    匠空TENMA     		7.3万円
    (9,000円)    		 無 無 28.65m² ワンルーム 6階 東
  • 賃貸

    デセンシアISHIFUNE

    デセンシアISHIFUNEの外観
    住所 大阪府大阪市北区天満1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩6分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 7
    アクセス数 1551
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デセンシアＩＳＨＩＦＵＮＥ 305
    デセンシアＩＳＨＩＦＵＮＥ 305     		5.6万円
    (6,000円)    		 62,000円 62,000円 25.16m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    LIHIT

    LIHITの外観
    住所 大阪府大阪市北区天満1丁目
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LIHIT天満
    新着
    LIHIT天満     		7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 26.26m² 1K 5階 東
    情報取得日:2025年07月20日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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