クロワール・北梅田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 56,118円 |
| 平均坪単価 | ＠8,373円 |
| 平均m²単価 | ＠2,533円 |
| 上位専有面積 | 22.13m²：44件 26.53m²：18件 21.89m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：74件 1R：2件 |
クロワール・北梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分
阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩15分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄西1丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クロワール・北梅田の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】主要駅のためあらゆる線に乗り換えが出来る利便性だけで言うと住みやすさは抜群だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅直結、駅構内を含む商業施設は数多くあるため、駅周辺で十分楽しめます飲食店、ショッピングモールが数多くあるので、どこも明るいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅直結、駅構内を含む飲食店はカフェから居酒屋、高級店まで幅広く揃っています |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーター、スロープなどのバリアフリーはしっかり完備されている箇所が多いです |
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】始発駅で神戸方面や京都方面などに行けます。 ラッシュ時以外は座れそうです。徒歩圏内になんでもあるので、買い物には困らないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田なので、基本的にどんなものでも揃います。夜遅くでもやっているお店が多いです。 終電逃しても何とかなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】茶屋町や中崎町の方は、オシャレなカフェや雑貨屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多機能トイレは、いろいろな商業施設にあります。 おもちゃ屋もあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大阪駅
ふぁん22さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の主要市街地を通るメトロ御堂筋線と並列して走ってほとんど同じ市街地をとおるのに、御堂筋線と比べて空いていて楽だ。 始発駅(住之江公園含め)2車線あり、急がないなら次発て座って乗れる。 複数路線との乗継駅も多い。 また神戸方面へは阪神電車と乗り入れが簡単。神戸方面へは私鉄各線の中で阪神が1番安く、空いているのもオススメ(時間はJRが早い) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西梅田はビジネス街よりにあり、会社や格安のチケット、クリニック、食堂街が入った第1〜第4ビルへのアクセスもよく、北新地とも繋がっている。 グランフロントはじめ西側の開発が進み、今後新施設などの利用に益々便利になると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西梅田は第1〜第4ビルへのアクセスもよく、北新地とも繋がっていて、ビジネスマン向けの手頃な食堂街が多く入っている。 地下街からほとんどつながっているので、雨の日も利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪の中心地なので小中高などの教育機関ほ近くにはないが、公共機関か充実しているので電車通勤には便利。専門学校などは多い。 トイレや休憩スペースなどはベビーやお年寄りに配慮した多機能な施設が点在し安心だ。 百貨店や商業施設、アミューズもおり、買物には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 老弱男女、海外の方など多くの人が共存するが治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部なので物価は高いと思うが、近年福島や中津など周辺の下町界隈が人気のスポットで活気があり、住むのも静かてよいと思う。 一歩離れたらまだ下町情緒もあり、上手く住み分ければとても便利な地域だと思う |
2024年2月 大阪駅
にきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが良い。どんな沿線にも乗換しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに商業施設が多く、買い物をする際、すぐに希望の店舗が見つかる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りや商業施設内に飲食店が多く、選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内や周辺施設の設備はある程度整っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 無理な客引きなどがなく、夜になっても比較的安心して行ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良く、駅から少し離れれば安めの家賃の住宅もある。 |
2024年2月 天神橋筋六丁目駅
せんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神橋筋6丁目は、大阪メトロ堺筋線と谷町線が通っています。商店街の中を5〜6分歩くと大阪環状線の天満駅もあり大変便利です。地下鉄の出口はだいたい天神橋筋商店街の近くに出られるので、お食事やお買い物もすぐに楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも数軒あり、他にも野菜を販売していたりとたくさんあり、安いお店も多いです。100均一やコンビニも銀行もたくさんあるため、生活にはほぼ困らないです。飲食店もたくさんあります。病院やクリニック、歯科医院も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなりありますので、食に関しては困らないと思います。 商店街から少し離れる裏天満という所は、小さい飲み屋がたくさんあり、ハシゴするにはかなり楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街では、いろいろ楽しめますし、扇町公園も近くにあるので、親子連れや散歩の人もたくさんの人が楽しんでいます。桜や紅葉も綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 生活していて怖かったことはありません。お巡りさんがよく見回りをしているし、商店街の中には交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は安くはないとは思います。賃貸は多いので、探せば安い所も見つかります。 中心都市に近いことを考えると、納得出来ると思います。 商店街の中には、スーパーもありますが、個人商店もあり、物価は安いのではないかと思います。 |
2023年9月 大阪駅
カーズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から色々なところに行ける。美味しいお店とかあるし仕事をする場所もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実してる。商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めっちゃ美味しい！色んな店があるし！カフェとかベーカリーとかお弁当屋さんとか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校はあまりないかなー。まぁでもあるっちゃある。スロープあるのいいね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は近くにあるね。しかも明るい。街灯がいっぱいあるからね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そうだなー店がいっぱいあるのは便利だねぇー。 |
クロワール・北梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 21.89 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 22.13 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 22.13 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 21.89 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 22.13 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区本庄西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
