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D・シモンズ西梅田の口コミ・評判｜マンションレビュー
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D・シモンズ西梅田の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 361
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D・シモンズ西梅田の総合評価

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口コミ平均点

3.0
メリット
3件
デメリット
3件
特徴
1件

ユーザー投票平均

D・シモンズ西梅田の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　1点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 7項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】 環状線は何でも止まるので便利、新福島、阪神電車と通ってるのでアクセスしやすい福島の飲み屋は思ってたより高め設定、そんなに良くない
周辺環境 4 メリット 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】 素行の悪い感じの人などはあまりいない気がする。特に問題なし、夜道も変な人がいない。安全な方かな。
買い物・食事 4 メリット 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】 充実している、特にパン屋とラーメン屋。有名店も多い。
デメリット（3件）
福島駅・新福島駅の総合レビュー
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2022年9月 福島駅

すがこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 飲み屋やご飯のお店が多いので、仕事や学校終わりにおすすめ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪駅まで近いので、便利な立地にあるところ。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんお店があるので、お店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もあるので、子育てには向いてるかもしれない。
治安
5 		メリット 人が多いので人の目はあると思うし、人通りも多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い居酒屋がおおいし、家賃もそこまで高くないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2022年8月 福島駅

cmmaster97さん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一駅で北新地までアクセス出来て、学研都市線の車両もあります
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は吉野家ぐらいしかありませんのでおすすめは野田阪神まで行くことです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学生、中学校があってそれ以外も子育てに便利な設備が多いです
治安
5 		メリット 治安がよくて住んでる人も市民度が高いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 普通にタワーマンションにすんでいれば高いんですがそれ意外は利便性を考えると安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2021年12月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中心都市である梅田から一駅とアクセスは非常に良好。近くには飲食店やスーパーやコンビニ……

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（残り130文字）

2018年12月 福島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はおしゃれな居酒屋やバルが多く点在しており、特に平日は人通りが多く活気が溢れている。……

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（残り132文字）

2017年5月 福島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋を含む飲食店が非常に多く、食べる場所には全く困りません。あらゆるチェーン店があること……

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（残り180文字）
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    福島駅 徒歩12分

  • 沿線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区大淀南3丁目 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    大阪市立大淀小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大淀中学校

  • 備考

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