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TSUJIHANAビルディングの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

TSUJIHANAビルディング

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 116件
平均賃料相場 64,086円
平均坪単価 ＠4,014円
平均m²単価 ＠1,214円
上位専有面積 47m²：75件 52.8m²：29件 43m²：9件
上位間取り 2LDK：53件 3DK：38件 2DK：25件

TSUJIHANAビルディングの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩10分
    近鉄けいはんな線／長田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『高井田駅』　JRおおさか東線　大阪メトロ中央線　
    『長田駅』　近鉄けいはんな線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市川俣3丁目1-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    東大阪市立楠根小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立楠根中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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TSUJIHANAビルディングの【賃貸】物件情報

TSUJIHANAビルディング
TSUJIHANAビルディング
賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
47m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
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2022年3月 高井田中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 えきしゅうへんやえきのこうないがとてもきれいでせいけつかんがありりようしやすいえきとなって……

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（残り153文字）

2020年2月 長田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにスーパー、コンビニ、薬局があるため買い物して帰れる。

……

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（残り223文字）

2019年4月 長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は工場は会社が多く、日雇い労働で通う人も多い場所です。大阪と奈良をつなぐ中心の駅なの……

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（残り132文字）

2018年4月 長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪と奈良の中間あたりに位置する駅です。大阪メトロの主要地下鉄線である中央線に直通している……

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（残り134文字）

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TSUJIHANAビルディングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 2LDK 南 47
2025年3月 5階 2DK 南 47
2025年2月 3階 3DK 南西 52.8
2024年9月 5階 2DK 南 43
2024年9月 5階 2DK 南 47

…残り111件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市川俣の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高井田中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 47～47㎡｜47㎡ 63,000円｜4,431円/坪
3階～4階 47～56㎡｜50.11㎡ 64,760円｜4,271円/坪
5階～5階 43～50㎡｜46.09㎡ 61,125円｜4,387円/坪
6階～6階 43～52.8㎡｜48.35㎡ 64,148円｜4,389円/坪
7階～7階 47～52.8㎡｜49.12㎡ 66,700円｜4,501円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43～56㎡｜48.22㎡ 63,962円｜4,390円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 84 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    GARDENIA高井田

    GARDENIA高井田の外観
    住所 大阪府東大阪市川俣3丁目1番38号
    交通 JRおおさか東線 高井田中央駅 徒歩10分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 15
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GARDENIA高井田 GARDENIA高井田 7.35万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1DK 7階 -
    GARDENIA高井田 GARDENIA高井田 7.35万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27.56m² 1DK 7階 -
  • 賃貸

    グランユニゾン

    グランユニゾンの外観
    住所 大阪府東大阪市川俣3丁目37番1号
    交通 JRおおさか東線 高井田中央駅 徒歩9分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 222
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランユニゾン 202 グランユニゾン 202 7.9万円
    (6,900円)    		 無 1ヶ月 45.95m² 1LDK 2階 南
    グランユニゾン グランユニゾン 7.9万円
    (6,900円)    		 無 1ヶ月 45.86m² 1LDK 2階 南
    グランユニゾン 301 グランユニゾン 301 8.3万円
    (6,900円)    		 無 1ヶ月 47.28m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    千寿ハイツ

    千寿ハイツの外観
    住所 大阪府東大阪市西堤本通東3丁目5番5号
    交通 JR関西本線 高井田駅 徒歩10分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2千寿ハイツ 410 第2千寿ハイツ 410 4.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    ベローナ

    ベローナの外観
    住所 大阪府東大阪市長田西3丁目1番31号
    交通 大阪メトロ中央線 長田駅 徒歩10分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 613
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベローナ ベローナ 5.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 33.75m² ワンルーム 3階 南
    ベローナ ベローナ 5.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 33.75m² ワンルーム 3階 南
    ベローナ ベローナ 5.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 33.75m² ワンルーム 7階 南
    ベローナ ベローナ 5.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 38.05m² ワンルーム 5階 南
    ベローナ ベローナ 5.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 38m² ワンルーム 5階 -
    ベローナ 505 ベローナ 505 5.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 38.05m² ワンルーム 8階 南
  • 賃貸

    コンフォート長田

    コンフォート長田の外観
    住所 大阪府東大阪市長田西4丁目3番35号
    交通 大阪メトロ中央線 長田駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 527
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート長田 コンフォート長田 4.7万円
    (7,000円)    		 無 無 22m² 2DK 3階 東

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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