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GARDENIA高井田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

GARDENIA高井田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 109
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GARDENIA高井田の外観
  • GARDENIA高井田の外観：存在感のある外観は落ちついた色合いで、堂々としていますね。
  • GARDENIA高井田のエントランス：綺麗なエントランスです。
  • GARDENIA高井田のその他：TVモニターホンで来客が誰か確認してから開けて下さいね
  • GARDENIA高井田のその他：この見晴らしが明るいお部屋を作ってますよ。
  • GARDENIA高井田のその他：その他
  • GARDENIA高井田のその他：その他共有部分
  • GARDENIA高井田のその他：その他共有部分
  • GARDENIA高井田のその他：セキュリティ
  • GARDENIA高井田のその他：セキュリティ
  • GARDENIA高井田のその他：ロビーにある各部屋毎のメールボックス。
  • GARDENIA高井田の周辺：【その他】エニタイムフィットネス長田西店まで827ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 72件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,090円
平均坪単価 ＠8,830円
平均m²単価 ＠2,671円
上位専有面積 27.56m²：21件 27.47m²：17件 27.74m²：15件
上位間取り 1DK：72件

GARDENIA高井田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩10分
    大阪メトロ中央線／長田駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『高井田中央駅』　JRおおさか東線　大阪メトロ中央線　
    『長田駅』　近鉄けいはんな線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市川俣3丁目1-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2023年7月

  • 総戸数

    48戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GARDENIA高井田の【賃貸】物件情報

GARDENIA高井田
GARDENIA高井田
賃料(管理費)
7.35万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.56m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
GARDENIA高井田
GARDENIA高井田
賃料(管理費)
7.35万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

GARDENIA高井田の口コミ・評判

2024年3月

tmfoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 清掃が行き届いているので込み捨てなど快適。チラシが山ほど投函される地域なのでポスト周りがごちゃごちゃ見えるのはしょうがないです
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅近で飲食店が多いため単身にはうれしい。飲み屋ではないのでよっぱらいもいない
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一般的なオートロックで安心。大きな電子ロック式宅配ボックスが設置してある
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 本当に普通。何の変哲もない単身向け賃貸の内装といった感じ
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食は充実している。単身者で自炊をあまりしない人にはうれしい
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市役所が近いため引っ越し後のあれこれがとても楽だった

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 長田駅

ちゃんごさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 中央線全般に言えることですが、他の沿線に比べると遅延などがない
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅と直結でフレスポ、ライフがあるので、帰りがてらに買い物がしやすい。ゴルフ5はなかなかの大きさ。
飲食店の充実
2 		メリット まんまという飲食店は高級ですが、ホスピタリティもあってよかった。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園は住宅街内のあちらこちらに小さいながらもある。
治安
2 		メリット 工場地帯なので昼間は少しうるさくも感じるときもあるけど、居酒屋が少ない分夜は静か。
コストパフォーマンス
2 		メリット 高速道路乗り場が近いので、よく乗る方には便利！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2021年10月 長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパー、ドラックストア
しまむら等が入った商業施設やコンビニ、居酒屋など……

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（残り141文字）

2020年5月 長田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅をあがると国道308号という、中央大通りという道路があり、駅付近道路沿いにはコンビニはも……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り248文字）

2018年5月 高井田中央駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅の商業施設、駅から離れていますがライフが有り、中央大通りでは食事処やコンビニ、スー……

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（残り236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GARDENIA高井田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1DK ー 27.56
2025年6月 7階 1DK ー 27
2025年6月 9階 1DK ー 27.56
2025年3月 9階 1DK 北 27.74
2025年2月 8階 1DK 北 27.74

…残り67件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市川俣の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高井田中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.47～27.74㎡｜27.62㎡ 66,750円｜7,988円/坪
3階～4階 27.4～27.74㎡｜27.59㎡ 66,550円｜7,974円/坪
5階～6階 27～27.74㎡｜27.51㎡ 68,200円｜8,196円/坪
7階～8階 27～27.74㎡｜27.51㎡ 69,884円｜8,397円/坪
9階～9階 27～27.74㎡｜27.5㎡ 71,750円｜8,625円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27～27.74㎡｜27.55㎡ 68,625円｜8,235円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27～27.74㎡｜27.55㎡ 68,967円｜8,275円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    TSUJIHANAビルディング

    TSUJIHANAビルディングの外観
    住所 大阪府東大阪市川俣3丁目1番30号
    交通 大阪メトロ中央線 高井田駅 徒歩10分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TSUJIHANAビルディング TSUJIHANAビルディング 5.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 47m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    グランユニゾン

    グランユニゾンの外観
    住所 大阪府東大阪市川俣3丁目37番1号
    交通 JRおおさか東線 高井田中央駅 徒歩9分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 222
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランユニゾン 202 グランユニゾン 202 7.9万円
    (6,900円)    		 無 1ヶ月 45.95m² 1LDK 2階 南
    グランユニゾン グランユニゾン 7.9万円
    (6,900円)    		 無 1ヶ月 45.86m² 1LDK 2階 南
    グランユニゾン 301 グランユニゾン 301 8.3万円
    (6,900円)    		 無 1ヶ月 47.28m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ラミーセント

    ラミーセントの外観
    住所 大阪府東大阪市川俣1丁目18番3号
    交通 JRおおさか東線 高井田中央駅 徒歩10分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 220
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラミーセント ラミーセント 9.2万円
    (8,000円)    		 無 184,000円 41.12m² 1LDK 3階 西
    ラミーセント 305 ラミーセント 305 9.5万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 41.12m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    ベローナ

    ベローナの外観
    住所 大阪府東大阪市長田西3丁目1番31号
    交通 大阪メトロ中央線 長田駅 徒歩10分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 613
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベローナ ベローナ 5.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 33.75m² ワンルーム 3階 南
    ベローナ ベローナ 5.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 33.75m² ワンルーム 3階 南
    ベローナ ベローナ 5.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 33.75m² ワンルーム 7階 南
    ベローナ ベローナ 5.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 38.05m² ワンルーム 5階 南
    ベローナ ベローナ 5.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 38m² ワンルーム 5階 -
    ベローナ 505 ベローナ 505 5.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 38.05m² ワンルーム 8階 南
  • 賃貸

    アルカンシェル

    住所 大阪府東大阪市川俣1丁目12番15号
    交通 大阪メトロ中央線 高井田駅 徒歩8分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 402

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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