アーバンライフ末広
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,755円 |
| 平均坪単価 | ＠4,356円 |
| 平均m²単価 | ＠1,318円 |
| 上位専有面積 | 45.9m²：29件 45m²：15件 47m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：38件 1LDK：10件 4LDK：1件 |
アーバンライフ末広の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩13分
大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市森河内西1丁目15-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
東大阪市立森河内小学校
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中学校区域
東大阪市立高井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンライフ末広の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【放出駅に対する口コミ】駅のそばにタクシーが常に止まっているのと自転車置き場も完備されてるところ京橋からも近く新大阪にも1本で行けるようになったのでお得だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【放出駅に対する口コミ】トイレもしっかり清潔に保たれているし待合室があるのもいい警察署がすぐ近くにあるので治安はいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【放出駅に対する口コミ】あまり近くになく少しだが歩かないといけない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【放出駅に対する口コミ】比較的交通量が少なく静かな駅だと思マンション直通なのは子育てに有能 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 放出駅
やまちゃんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学研都市線とおおさか東線でどこに行くにもだいぶ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店、美容院など日常生活に必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 王将や松屋など、王道と言える飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多い地域なので、それなりに施設は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、事件などはほとんど聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪市内としては安い方だと思います。 |
2022年5月 高井田中央駅
ろむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の改札口から出てすぐの所に大阪メトロ中央線高井田駅の出入り口があり乗り換えが便利。駅にはロータリーがありタクシー乗り場とバス停がある。バスは東大阪医療センター行きと近鉄奈良線の布施駅までのバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の周辺は飲食店が多く中華、和食、焼肉屋色々な店舗がある。駅の北側と南側に駐輪場が2ヶ所あり、一時利用と定期利用出来る。バイクも止めることが出来る。駅前にローソン、ミニストップ2軒ある。近くに布施公園と言う大きな公園がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはジョリーパスタ、焼肉屋、ラーメン屋、中華、創作ダイニングのお店と様々な店舗がある。中には個人で経営されている店もあり昼間のランチタイムだと満席になっている店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に布施公園と言う大きな公園があり休日になると家族連れが多く訪れている。また有料ではあるが野球場がある。スーパーのライフがあり買い物にも便利である。駅の南側には玉串川が流れており散歩やジョギングが出来る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅自体は綺麗であり清掃されている。飲食店は多いが駅周辺はマンションや一軒家と言った閑静な住宅街で夜は静かである。歓楽街は無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少し安い。駅周辺が閑静な住宅街でマンション、アパート、一軒家が多く建っている。JRと大阪メトロ中央線の2線がありJRは新大阪駅までつながっており乗り換えが便利である。大阪メトロ中央線は今後大阪万博があり延伸予定で大阪メトロ各線にも乗り換えしやすい。 |
2022年2月 放出駅
【メリット】 近くには飲食店が多く、
少し歩けばイオンモールが
あります。現在はコロ……
2022年1月 放出駅
【メリット】 今までは交通手段がかなり不便だった南よりの方面に行きたいときは、一回京橋にで乗り換えて、鶴……
アーバンライフ末広の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 2DK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2023年6月 | 6階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市森河内西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～75㎡｜48.11㎡ | 62,666円｜4,320円/坪 |
| 3階～4階 | 45～47㎡｜45.71㎡ | 60,500円｜4,376円/坪 |
| 5階～6階 | 45～47㎡｜45.58㎡ | 59,625円｜4,325円/坪 |
| 7階～7階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 60,000円｜4,321円/坪 |
| 8階～8階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 59,000円｜4,249円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～47㎡｜45.65㎡ | 60,065円｜4,350円/坪 |
| 東向き | 75～75㎡｜75㎡ | 92,000円｜4,055円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
