サンハイツ高井田

賃料(管理費): 4.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.56m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 7.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・85,000円

専有面積: 51.03m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

賃料(管理費): 7.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・85,000円

専有面積: 50m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

賃料(管理費): 7.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・85,000円

専有面積: 48m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サンハイツ高井田の口コミ・評判

2014年3月

mtk2505さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄2路線（高井田・深江橋）、JR2路線（高井田中央・放出）利用可能。本町まで地下鉄で約10分の交通至便な立地。ライフ、万代、スギ薬局、ジョーシンなど、商業施設もそれなりに充実。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	布施公園には遊具や砂場などもあり、子どもを遊ばせるには最適。また、駅東側にはきれいに整備された長瀬川遊歩公園があり、軽い水遊びなどもできる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	2013年の真夏に外壁工事をしたので、外観はそれなりにきれいです。オートロック、監視カメラあり。駐輪場完備。かわいいネコが住み着いています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	入居時に、いくらか払えばリフォームしてくれます。キッチンの壁の色は斬新なブルーとグレイの中間といったところ。他にも玄関が灰色だったり、個性的なスタイルを望む人には最適でしょう。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは前述の通り、ライフ、イズミヤ、その気になれば布施駅前のイオンや放出駅前のコノミヤ、深江橋駅前のイズミヤ、アカシヤなどにも行けます。高井田駅前に地元では有名なケーキのお店・シャノワールがあり、そこでは最近食事も出来るようになりました。飲食施設は他に、びっくりドンキー、すき家、高井田食堂、ジョリーパスタ、ザ・めしやなどがあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	歯科、内科が近隣にあります。高井田中学校までも直ぐです。小学校はどこにあるのか知りません。東大阪市役所の出張所があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月高井田中央駅

しんのすさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRと地下鉄が両方使えてとても便利だとおもいます。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・27文字）

2022年7月放出駅

カズさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	難しい名前で、はなてん、ですが、大阪では浸しみがあります
生活利便施設の充実	5	メリット	ちょうど下町ならでは、昔から商売されてる方が多い
飲食店の充実	5	メリット	商店街や会社が多いですし、生活施設や、交通面は充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昔に比べて、駅は綺麗だし、少し歩けけば、生活住宅が多い、公園なども綺麗です
治安	4	メリット	夜はネオンが広がり、暗くないし、パトロールも強化されてますね
コストパフォーマンス	4	メリット	商店街やスーパーマーケットは充実して、大阪なりの物価だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年2月放出駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は通勤の時間帯や昼間は
飲食店もたくさんあって
人通りも多いです……

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（残り203文字）

2021年10月放出駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京橋まで近いので、交通の便はいいかなと思います。駅周辺は騒がしすぎず、静かすぎず。飲食店や……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ高井田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	南	50.82
2025年6月	1階	2DK	南	48
2025年6月	1階	2DK	南	50
2025年6月	1階	2DK	南	51.03
2025年5月	3階	1DK	南	19.44
…残り188件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市高井田本通の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場放出駅の賃料相場高井田中央駅の賃料相場深江橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■東大阪市高井田本通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■放出駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	40～51.03㎡｜44.46㎡	64,088円｜4,771円/坪
3階～3階	19.44～52㎡｜37.82㎡	54,968円｜4,992円/坪
4階～4階	40～51.03㎡｜43.52㎡	63,750円｜4,851円/坪
5階～5階	23.56～51.03㎡｜41.55㎡	59,923円｜4,810円/坪
6階～6階	17.26～32㎡｜22.56㎡	41,018円｜6,079円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.44～52㎡｜37.24㎡	56,278円｜5,176円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.87～51.03㎡｜37.82㎡	54,980円｜4,938円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り