ロイヤル天満橋の外観
-
ロイヤル天満橋の外観
-
ロイヤル天満橋の外観
-
ロイヤル天満橋の外観：ロイヤル天満橋 外観
-
ロイヤル天満橋の外観：ロイヤル天満橋 外観
-
ロイヤル天満橋の外観：ロイヤル天満橋 外観
-
ロイヤル天満橋の外観：ロイヤル天満橋 外観
-
ロイヤル天満橋の外観：ロイヤル天満橋 外観
-
ロイヤル天満橋の外観：ロイヤル天満橋 外観
-
ロイヤル天満橋の外観：ロイヤル天満橋 外観
-
ロイヤル天満橋の外観：ロイヤル天満橋 外観
-
ロイヤル天満橋の外観：ロイヤル天満橋 外観
-
ロイヤル天満橋の外観：ロイヤル天満橋 外観
-
ロイヤル天満橋の外観：ロイヤル天満橋 外観
-
ロイヤル天満橋の外観：ロイヤル天満橋 外観
-
ロイヤル天満橋の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 496件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 51,252円 |
| 平均坪単価 | ＠7,827円 |
| 平均m²単価 | ＠2,368円 |
| 上位専有面積 | 21.93m²：204件 22.42m²：156件 21.9m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：496件 |
ロイヤル天満橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩5分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満1丁目18-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
120戸
-
小学校区域
大阪市立滝川小学校
-
中学校区域
大阪市立北稜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤル天満橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤル天満橋の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR東西線大阪天満宮駅、 大阪メトロ谷町線南森町駅・天満橋駅、 京阪電車天満橋駅のいずれからも徒歩10分圏内で、 大きな坂もなく、交通の便が良い。 京阪シティモール（天満橋駅近辺）、 天神橋筋商店街（南森町駅）もほど近く、買い物にも便利。 すぐ近くにコンビニがある。 大きな道路に近いので、夜も明るい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
オフィスビルと集合住宅が並ぶ街並みで、 清潔感があり、昼夜ともに静か。 大きな道路が近くにあるが、一筋奥に入るため 車の音も気にならない。 近くに大阪造幣局があり、桜の通り抜けで賑わう。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
広い駐輪場がある。 1階にコインパーキングがあり、便利。 オートロックに加え、有人管理もされていて、 清掃も適宜行われている。清潔感がある。 ゴミ出しもある程度生活リズムに応じて行え、便利。 エレベーター1基。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
天井は高く、部屋・廊下に収納スペースが多い。 バス・トイレはセパレートで使いやすい。 浴室乾燥機があり、便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
京阪シティーモール、天神橋筋商店街が 近い（徒歩約10分）ので、日常生活の買い物に不便はない。 物価もさほど高くなく、単身者でも暮らしやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
すぐ裏に天満ちとせ保育園がある。 大阪市立滝川小学校、大阪市立北陵中学校などが 徒歩圏内にあり、子どもの通学には便利。 滝川公園、南天満公園なども、徒歩数分圏内。 大きな病院はないが、歯科などは近くにある。 |
2022年10月
としさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
以下が利用可能な駅になり、それぞれ徒歩１０分ほどの距離です。 ＪＲ大阪天満宮駅 地下鉄南森町駅（谷町線、堺筋線） 地下鉄天満橋駅（谷町線） 京阪天満橋駅 梅田方面や難波・日本橋方面に行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅からは大きな道路になるため、夜間でも明るいです。 マンションは大きな道路から１つ奥になるため、車などの騒音は気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
駐輪場が１階部にあるため、雨の心配がありません。 平日は管理人が在住しており、 ゴミ置場の清掃や自転車置場の整理など行き届いており綺麗な状態に保たれている。 玄関はオートロックになっている。 消防設備点検などある場合は管理会社から通知があるため、 変な業者かどうかの判断が可能。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
１ルームマンション。 カードキー。 バス・トイレは別。 角部屋の場合、小窓あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
マンション周辺や駅からのルートに、スーパーやコンビニが複数あります。 南森町駅／大阪天満宮駅の近くに天神橋筋商店街もあり、買い物には困りません。 天満橋駅にはシティモールがあり、食料品以外の家電、家具、衣類などのお店も充実しています。 自転車があれば買い物にはかなり便利な場所です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 内科、皮膚科、歯医者など医療施設は大小含めて多く存在しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周りは小学校もあり治安もあり住みやすいです。南森町も天満橋も歩いて行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
2019年9月
hiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京阪天満橋と谷町線の天満橋が徒歩10分いないなので便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅の中にショッピングモールがあるので、便利で使いやすい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックがあり、管理人さんが17時までいる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | お風呂とトイレが別なので、すごく使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに食べ物屋さんもあるしコンビスもすぐなので便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園が近くにあるので便利、小学校も近くにある |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 大阪天満宮駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や天王寺などへのアクセスがとても良く、大阪メトロだけでも2路線通っており、それを経由して阪急の路線にも乗り入れていたり、ＪＲも通っているので何処にいくにもとても便利。駅の周りは大きい商店街があり、マンションなども多くあるので通勤するにも住むにもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街やスーパーコーヨー、コンビニなど様々なお店があるので買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンや飲み屋さんなど様々なジャンルのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校など学校が複数あり、保育園も小さいものであればいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街でもあるので比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の主要エリアへのアクセスの良さを考えると妥当だと思います。 |
2022年10月 大阪天満宮駅
ジェシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線と堺筋線の2つを利用できるため、比較的利便性は高い。大阪駅も徒歩圏内である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街直結のため、飲食店や病院等に困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街があるため、飲食店が数えきれないくらい多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や周辺に学校があり人通りも多く、子育てはしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食街とオフィス街が混じっているため、人通りが多く、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店はどこも安く美味しい。都心部でありながらも、関東に比べると全然賃料は安い。 |
2022年9月 天満橋駅
じょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東梅田駅まで2駅とかなり近く、交通便利性が非常によい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京阪の天満橋駅にも近く、京阪モールにはニトリやユニクロ、ダイソーまた飲食店も多数あり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマック、また駅の近くにもラーメン屋など飲食店には困らない駅である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や公園などもあり、子供にとっても暮らしやすい印象がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も非常に綺麗であり、治安に関してはなにも問題が無いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京阪と谷町線の2路線が通っており、利便性は非常に良いと言える。 |
2018年11月 大阪天満宮駅
【メリット】 大阪メトロの谷町線、堺筋線の2路線が使えるので市内の移動は便利です。梅田まで歩いても20分……
ロイヤル天満橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 11階 | 1K | 西 | 21.93 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 西 | 21.93 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 21.93 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 東 | 22.42 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 22.42 | |||||||
…残り491件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区天満の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪天満宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
