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ターフィズフラット小阪本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ターフィズフラット小阪本町

アクセス数 ： 363
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ターフィズフラット小阪本町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 57,754円
平均坪単価 ＠6,253円
平均m²単価 ＠1,892円
上位専有面積 30m²：20件 28.74m²：13件 28m²：10件
上位間取り 1DK：57件

ターフィズフラット小阪本町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩4分
    JRおおさか東線／JR俊徳道駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『河内小阪駅』　近鉄奈良線　
    『JR俊徳道駅』　JRおおさか東線　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市小阪本町2丁目4-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    東大阪市立小阪小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立小阪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ターフィズフラット小阪本町の【賃貸】物件情報

新着 ターフィーズフラット小阪本町
ターフィーズフラット小阪本町

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ターフィズフラット小阪本町の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
JR俊徳道駅・俊徳道駅の総合レビュー
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2024年8月 河内小阪駅

ひるとんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急が止まる。普通も止まる。なんしかいっぱい電車くる。便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 食べ物屋さんはなくはないけど、沢山あるわけではないものの、美味しいところちょくちょくある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅には定食から丼ぶりからチキンからあるから、充実してる方やと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てには最適。校区が良い。お金持ちが多いというより、ちゃんと教育考える家庭の人が多いと思う。
治安
4 		メリット 比較的良いと思う。大きい家とか結構あるし、あんまり事件とか聞かない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪の中心へのアクセスからかんがえればコスパは良く感じるが、街の古さは否めない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・327文字）

2023年7月 河内小阪駅

まりえまりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急が止まり、駅前にバス、タクシー乗り場あり。難波へのアクセス20分程度。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にクリニックや、ビジネスホテル、銀行、薬局などあり。大学もある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に、お寿司、定食屋さん、お惣菜屋さんなどあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近に商業大学があります。幼稚園も、附属。永和との間にも、樟蔭大学あり。
治安
4 		メリット 飲食店がおおい。布施への繁華街へも電車で10分以内。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても便利なわりに、静かな町だと思う。マンションなどの価格は、相応。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2023年2月 JR俊徳道駅

まささん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRおおさか東線俊徳道へ乗り換えして新大阪まで直通で行けるようになったので混雑した大阪環状線に乗る必要がなくなった。
生活利便施設の充実
4 		メリット ダイソーやスーパーがあるので時間つぶしの利用が可能です。
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営の居酒屋や小さな店舗がある。そういうのが好きな人は良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターがあるので不便さはなし。
治安
4 		メリット 特にガラが悪いと感じたことはない。バスターミナルも新しくきれい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 再開発地区なので駅前がきれい。今のところは値段がそんなに高くないのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2022年7月 河内小阪駅

だいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅近くにバス停があり準急が止まるのが大きい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに本屋があるのと商店街が昔ながらな感じがまたいい
飲食店の充実
4 		メリット 近くの飲食店は吉野家など商店街にもあったのでそこがいい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に薬局があったので暮らしにとっての強みはこれだとおもう
治安
4 		メリット 街灯も明るく治安は良い方だと思っている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は他の近鉄奈良線付近よりかは安めではあるのでおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ターフィズフラット小阪本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1DK 南 30
2025年4月 1階 1DK 北 30
2025年4月 3階 1DK 北 30
2025年4月 3階 1DK 北西 29.15
2025年4月 3階 1DK 南 30

…残り52件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市小阪本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■JR俊徳道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 36 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サントハウス小阪

    サントハウス小阪の外観
    住所 大阪府東大阪市小阪本町2丁目3番29号
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩6分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サントハウス小阪 402
    サントハウス小阪 402     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2DK 4階 西
    サントハウス小阪
    サントハウス小阪     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 -
    サントハウス小阪
    サントハウス小阪     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    リヴィエール菱南

    リヴィエール菱南の外観
    住所 大阪府東大阪市菱屋西4丁目9番14号
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩8分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 554
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴィエール菱南
    リヴィエール菱南     		8万円
    (7,000円)    		 無 120,000円 48.03m² 2LDK 2階 -
    リヴィエール菱南
    リヴィエール菱南     		8万円
    (7,000円)    		 無 120,000円 48.71m² 2DK 1階 南
    リヴィエール菱南
    リヴィエール菱南     		8万円
    (7,000円)    		 無 120,000円 48m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ル・プラトー

    ル・プラトーの外観
    住所 大阪府東大阪市小阪本町2丁目13番
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・プラトー 102
    ル・プラトー 102     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 33.53m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    カサベルデ小阪

    カサベルデ小阪の外観
    住所 大阪府東大阪市小阪本町1丁目9番5号
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩4分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1018
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサベルデ小阪
    カサベルデ小阪     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 20.37m² 1K 4階 -
    カサベルデ小阪 402
    カサベルデ小阪 402     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 21.01m² 1K 4階 東
    カサベルデ小阪 402
    カサベルデ小阪 402     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 21m² 1K 4階 東
    カサベルデ小阪 605
    カサベルデ小阪 605     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 21.5m² 1K 6階 東
    カサベルデ小阪
    新着
    カサベルデ小阪     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 20.37m² 1K 6階 東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    栄ハイツ小阪

    栄ハイツ小阪の外観
    住所 大阪府東大阪市小阪本町1丁目11番8号
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栄ハイツ小阪
    栄ハイツ小阪     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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