ワイズシステムビルの外観
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ワイズシステムビルの外観
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ワイズシステムビルの外観
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ワイズシステムビルの外観
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ワイズシステムビルのエントランス
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ワイズシステムビルのエントランス
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ワイズシステムビルのエントランス
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ワイズシステムビルのその他
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ワイズシステムビルのその他
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ワイズシステムビルのその他
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ワイズシステムビルのその他：その他共有部分
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ワイズシステムビルのその他：その他共有部分
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ワイズシステムビルのその他：セキュリティ
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ワイズシステムビルのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,545円 |
| 平均坪単価 | ＠3,164円 |
| 平均m²単価 | ＠957円 |
| 上位専有面積 | 55m²：25件 56m²：14件 49.06m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 3DK：21件 3LDK：1件 |
ワイズシステムビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩9分
近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩10分
JR関西本線／久宝寺駅 徒歩23分
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利用可能路線
『久宝寺口駅』 近鉄大阪線
『弥刀駅』 近鉄大阪線
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市大蓮東3丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立大蓮小学校
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中学校区域
東大阪市立長瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズシステムビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ワイズシステムビルの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【久宝寺駅に対する口コミ】関西本線とおおさか東線の2線あり、新大阪まで直通もあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 久宝寺駅
げんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停車し、おおさか東線と繋がり大変便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに万代、ライフ、業務スーパーがあり大変便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マニアックな居酒屋とかあります 地元民が集まります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに総合病院があり、安心してくらせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は凄い静かです。治安はいい方ではないでしょうか？ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワマンがあり、賃貸もいっぱいあります。 |
2023年1月 弥刀駅
ヒヨコチキンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺駅と比べるとレトロチック(単純に古いだけではあるが)なので馴染みやすい点、平で階段がないタイプなので来た方向から向かいにあるホームに行くのが楽な点。 例えるならお隣の長瀬駅はとても発展していて綺麗で栄えているが、向かいのホームには地下道or少し遠回りになる踏切を渡らなければならない為、体がしんどい私にとって階段レスの弥刀駅はポイントが高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特別便利かと言われると普通ぐらいですが、少し歩くと近くに商店街があります。 こちらも駅同様古さを生かした昭和チックな雰囲気と見た目の商店街で、歩いていると果物や野菜を販売しているお店も幾つかありました。 近くのスーパーは特別品揃えが良かったりするわけではありませんが、近くに３店舗あるので好みによって行き分けれるかと思います。 ファミリーマートがすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな弁当屋、レトロチックな喫茶店、懐かしみを感じる居酒屋等々…こちらも駅の雰囲気をそのまま感じる昭和空間なお店が多いです。 仕事疲れの癒し、日頃の楽しみ、たまの気分転換等々ふと来たくなるお店があります。 なのでとても馴染みやすいです。 少し歩くととても美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段レスなので駅は車椅子やベビーカーでも進めます。 駅から15分弱のところに中学校と小学校があります。 駅付近に介護施設もあるようです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 住宅街が近いので割とゆったりとはしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 栄えすぎている訳でも古すぎるわけでもないので住み心地としてのバランスは悪くありません。 長瀬駅側と比べると家賃も弥刀駅側の方がお手頃です。 |
2022年1月 久宝寺駅
【メリット】 ホームも広く綺麗。
快速も止まるので乗車率が多く、賑わっていて、改札でたところに……
2020年2月 久宝寺口駅
【メリット】 普通列車しか止まらない駅のため、通勤ラッシュ時にも座ることができます。また、鶴橋・難波エリ……
ワイズシステムビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | ー | 56 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市大蓮東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久宝寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.08～56㎡｜54.94㎡ | 53,642円｜3,231円/坪 |
| 3階～3階 | 55～56㎡｜55.5㎡ | 53,400円｜3,182円/坪 |
| 4階～4階 | 49.06～56㎡｜54.3㎡ | 53,550円｜3,268円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 53,666円｜3,226円/坪 |
| 東向き | 49.06～56㎡｜54.69㎡ | 53,526円｜3,241円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
