ワイズシステムビルの外観
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ワイズシステムビルの外観
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ワイズシステムビルのエントランス
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ワイズシステムビルのその他：その他共有部分
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ワイズシステムビルのその他：その他共有部分
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ワイズシステムビルのその他：セキュリティ
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ワイズシステムビルのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,545円 |
| 平均坪単価 | ＠3,164円 |
| 平均m²単価 | ＠957円 |
| 上位専有面積 | 55m²：25件 56m²：14件 49.06m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 3DK：21件 3LDK：1件 |
ワイズシステムビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩9分
近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩10分
JR関西本線／久宝寺駅 徒歩23分
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利用可能路線
『久宝寺口駅』 近鉄大阪線
『弥刀駅』 近鉄大阪線
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市大蓮東3丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立大蓮小学校
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中学校区域
東大阪市立長瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズシステムビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ワイズシステムビルの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【久宝寺駅に対する口コミ】関西本線とおおさか東線の2線あり、新大阪まで直通もあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 久宝寺駅
アフロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通快速は混雑はしてるが、各停は乗りやすくアクセスも非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に病院が多いのとスーパーやドラッグストアなども豊富。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に美味しいケーキ屋とパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的にのどかで騒音も少ない、公園も広い場所が少し行けばあり子供も遊ばせやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中の騒音などは少ない方だと思う、駅の改修作業がたまにあるが気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新大阪も大阪もそのままアクセスできる割には土地は安いかと。 |
2023年3月 弥刀駅
竜神さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄上本町駅まで約15分、難波まで20分と早く都心に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの市場が存在しており人情味は豊かな買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの食堂があります、味はそこまで評判は悪くないみたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は徒歩圏にあるので、通学には便利だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があるので、トラブルになってもすぐに駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場としては大阪の中ではかなり安い部類に入る。 |
2022年9月 久宝寺駅
yseshrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 関西本線とおおさか東線の乗り換え、関西本線の快速と普通電車の乗り換えができます。大阪市の主要駅である天王寺駅、JR難波駅、大阪駅に乗り換えせずに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のところにコンビニ、病院(八尾市立病院、その他歯医者、内科、皮膚科、眼科等)があり便利です。道路を渡ったところにはスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにベーカリーやケーキ屋、弁当屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅なので構内は広くベビーカーでも移動しやすいです。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は綺麗に整備されています。夜も街灯が多く、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワーマンションが2棟、駅の近くにあります。 |
2022年6月 久宝寺駅
ぽんぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が停まるし、新大阪まで乗り換えなしでいけるなど便利なところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きい病院や、スーパーなどもたくさんあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいクロワッサンの店があり気に入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに水遊びできる公園があり、とても助かっています |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もあるので、比較的に明るくて安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすくて、わたしはきにいっています。 |
ワイズシステムビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | ー | 56 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市大蓮東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■久宝寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
