メインステージ白金高輪駅前２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
メインステージ白金高輪駅前２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩1分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都港区高輪1丁目3-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2006年6月
-
総戸数
28戸
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三光小学校
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中学校区域
朝日中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
メインステージ白金高輪駅前２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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メインステージ白金高輪駅前２の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【白金高輪駅に対する口コミ】バスの路線が充実しているので、渋谷や新宿、六本木にも乗り換えなしにアクセス出来ます。築年数が多い古いマンションの家賃はそれほど高くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【白金高輪駅に対する口コミ】ピーコックやサミットなどのスーパーマーケットがあり、日用品の買い物は便利。市役所の支所も近くにあります。夜間の外出も心配なく町を歩けます。コンビニが多いので、24時間なんとなく町に人と明かりがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【白金高輪駅に対する口コミ】コンビニがたくさんあり、簡単な食事を買うには便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【白金高輪駅に対する口コミ】駅前に子供用のクリニックや歯科、保育士があります。 |
2024年9月
ちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく駅から近くて便利です。マンションのエントランスから駅の入り口まで走れば30秒ぐらいで着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年5月
ちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで1分もかからないためアクセスは抜群です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 白金高輪駅
plumeriaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線の2路線が通っているので、基本的にメトロが通っている範囲は楽に移動できます。 歩けばJR山手線の田町駅も近く、JR品川駅からタクシーで10分ほどです。港区の地域バスちぃばすを使えば安く品川まで移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 白金高輪駅直結？の白金アエルシティというのがあって、スーパー、病院、コンビニ、ファミレスなどの飲食店が入っているので一通り揃ってます。 マツキヨの店舗もあり、スーパーもクイーンズ伊勢丹、サミット、ピーコックストア、まいばすけっとがあるので便利です。商店街にある八百屋さんが安くて良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 白金アエルシティにタリーズとスタバ、サイゼリアがあって充実してます。 飲食店だと、お蕎麦屋さん、カレー屋さん、焼肉屋さんなどがあります。 駅近くにバスクチーズケーキ専門店の有名店や洋菓子屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾が多くあり、港区は子育て支援も厚いと聞いたことがあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は働くビジネスマンが多く、夜でも駅に酔っ払いが多くいるということもなく、治安が良いです。 居酒屋も多くないので、夜に帰る時でも怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさ、治安の面では問題ないです。 |
2022年5月 白金高輪駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 割と色々なところに行ける。 白金高輪から目黒や麻布に行けるので便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多数ある。過ごしやすい環境だと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリアとスターバックスがあるから便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くに何校かあり、公園もある程度ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるはずなので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションも一軒家も多いため選び放題だと思う |
2019年3月 白金高輪駅
【メリット】 ガサガサしていなくて、落ち着いている。 都内の主要な場所へのアクセスが良い。 港区の割に、……
2018年4月 白金高輪駅
【メリット】 ・港区にも関わらず閑静な住宅街。
・大きな商業施設はないものの生活に必要なスーパ……
メインステージ白金高輪駅前２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1745物件中) |
港区高輪ランキング(186物件中) |
白金高輪駅ランキング(343物件中) |
メインステージ白金高輪駅前２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年6月） |
2階 | 東南東 | |||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 東南東 | ||||||
| 8階 | 南南西 | ||||||
| 9階 | 南南西 |
メインステージ白金高輪駅前２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年12月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年5月 | ー | 5階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 20.78㎡ | 2.97㎡ | 2,416万円 | ＠385万円 | ＠117万円 | 13,014円 616円 |
7,061円 334円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ白金高輪駅前２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■港区高輪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■白金高輪駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メインステージ白金高輪駅前２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南西 | 21.83 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 21.59 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 21.83 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南東 | 21.59 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.59 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ白金高輪駅前２の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■港区高輪の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■白金高輪駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
