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レオパレスいえぷりの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスいえぷり

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 642
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レオパレスいえぷりの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 128件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,257円
平均坪単価 ＠7,721円
平均m²単価 ＠2,336円
上位専有面積 20.81m²：118件 20m²：10件
上位間取り 1K：128件

レオパレスいえぷりの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄難波線／布施駅 徒歩7分
    JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『布施駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　
    『JR河内永和駅』　JRおおさか東線　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市長堂3丁目9-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    東大阪市立長堂小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立長栄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスいえぷりの【賃貸】物件情報

レオパレスいえぷり 104
レオパレスいえぷり 104
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスいえぷり 104
レオパレスいえぷり 104
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
レオパレスいえぷり
レオパレスいえぷり
賃料(管理費)
4.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
レオパレスいえぷり 402
レオパレスいえぷり 402
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスいえぷり 206
レオパレスいえぷり 206
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
レオパレスいえぷり 303
レオパレスいえぷり 303
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスいえぷりの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【布施駅に対する口コミ】近鉄線で難波、神戸、奈良、京都も一本で行けるのは便利。駅近くでも割と手頃な家賃のマンションがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【布施駅に対する口コミ】目の前に大きな商業施設があり、駅の中にもドラッグストアや食品売場がある。駅前に交番がある。街灯は路地でも割と設置されている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【布施駅に対する口コミ】飲食店の種類は豊富。居酒屋が多めの印象。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【布施駅に対する口コミ】下宿の大学生が多く、自転車で行ける距離に大学が複数ある。
布施駅のデメリット（4件）
布施駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 JR河内永和駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪市内や他の都市へ行くことが簡単で乗り換えも容易に行えます。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニやスーパーなどが多くあり、買い物施設は、充実はしています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くに美味しいラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園などは多くあります。子育て環境の充実しています。
治安
5 		メリット 治安は比較的良好で警察の見回りもあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内に比べると比較的手頃で、駅周辺に住むと交通が便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年10月 布施駅

ていさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんばや大阪へ15分〜20分くらいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに小型のイオンや病院、商店街があります。
飲食店の充実
4 		メリット 色んなお店があります。商店街もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット イオンや病院があるので、便利かなと思います。
治安
3 		メリット 駅周辺の人通りは多いです。交番の場所はわかりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 立地が良いです。病院やお店も多いです。多少地価が高くても納得です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2023年7月 JR河内永和駅

ぺさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄線、JR線の乗り換えが徒歩３分ほどで出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩けば関西スーパーやサンデぃがある。駅前に図書館と布施郵便局がある。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェやケーキ屋さんなどが増えてきた。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近鉄もJRと駅にはエレベーターがある。駅前の図書館と商工会議所の施設にはおむつ替えシートや多機能トイレなどもある。
治安
3 		メリット JRの駅は新しくて綺麗。駅前も改装され綺麗な人工芝がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに行政がある点と、電車のアクセスを考えると穴場だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2021年11月 布施駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東大阪市の中では中心となるような駅です。
駅の周りには飲食店も数多くあり、難波、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスいえぷりの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 20.81
2025年6月 2階 1K 東 20.81
2025年6月 4階 1K 東 20.81
2025年6月 3階 1K ー 20.81
2025年6月 1階 1K ー 20.81

…残り123件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市長堂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■JR河内永和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    布施オーク5

    布施オーク5の外観
    住所 大阪府東大阪市長堂3丁目17番31号
    交通 JRおおさか東線 JR河内永和駅 徒歩9分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    布施オーク5
    新着
    布施オーク5     		4.2万円
    (7,000円)    		 無 無 23.01m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    レオパレスSYOU

    レオパレスSYOUの外観
    住所 大阪府東大阪市長堂3丁目8番13号
    交通 近鉄難波線 布施駅 徒歩7分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＹＯＵ 202
    レオパレスＳＹＯＵ 202     		4.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    すみれプラザ長堂

    すみれプラザ長堂の外観
    住所 大阪府東大阪市長堂3丁目
    交通 近鉄難波線 布施駅 徒歩11分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 608
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    すみれプラザ長堂
    新着
    すみれプラザ長堂     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 無 26.3m² 1DK 8階 北
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    シャンベルミツモ

    住所 大阪府東大阪市長堂3丁目
    交通 近鉄難波線 布施駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 321
  • 賃貸

    ロイヤル池田

    ロイヤル池田の外観
    住所 大阪府東大阪市長堂3丁目
    交通 近鉄難波線 布施駅 徒歩9分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル池田 105
    ロイヤル池田 105     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 37m² 2DK 1階 -
    ロイヤル池田
    ロイヤル池田     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 37m² 2DK 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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