デセンシアISHIFUNEの外観：外観・土地
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デセンシアISHIFUNEのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,616円 |
| 平均坪単価 | ＠7,411円 |
| 平均m²単価 | ＠2,242円 |
| 上位専有面積 | 25.16m²：109件 25m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：112件 |
デセンシアISHIFUNEの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デセンシアISHIFUNEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
デセンシアISHIFUNEの口コミ・評判
2023年10月
summerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は閑静な住宅街で落ち着いている。近くに大きな川が流れており、川沿いには公園が続いていて自然豊か。春は桜が美しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
2020年9月
たろじろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから離れた場所に位置するため、比較的静かな環境にあると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年9月
たろじろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天満橋駅のシティモールが大半便利。大概の買い物はここで揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 天満橋駅
Bbオーシャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通便利です。車激しいとこですが地下鉄天満橋駅があり、タクシー乗り場などもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、本屋さん、沢山あります。病院も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、カフェ、ベーカリー沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園など沢山ありますし、多目的トイレなども沢山あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪い地域ではありません 街灯、交番も沢山あります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅前は高いです。便利でもあります。 |
2024年1月 天満橋駅
meeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、天王寺へ乗り換えなしでいける。京阪電車に乗り換えて、京都へも直結。 京阪シティモールとOMMビルが駅直結で便利。 中之島、大阪城などが近く、船着き場もあり観光も楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の京阪シティモールで食料品、洋服、雑貨、家電、本など一通り揃うので便利。 水辺が近く、公園も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さなお店が多い。 梅田や天王寺、心斎橋などに比べて、価格抑え目ながら品質の高いお店が多い。 アシッドラシーヌ、タワニコ、ボニーズベイクショップ、ラシックなど、スイーツの有名店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京阪シティモールに赤ちゃん本舗や子育て支援施設があり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は多いが閉店時間の早い店が多く、また迷惑な酔っぱらいなども少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活利便性や治安、環境の良さは大阪市内では上位に入ると思う。 |
2022年2月 天満橋駅
【メリット】 梅田まで二駅、南に下れば天王寺も乗換なしにいけます。
また改札を出るとすぐに京阪……
2021年10月 天満橋駅
【メリット】 駅直結で京阪シティモールがあるので買い物には困りません。飲食店も周辺に多数あります。
デセンシアISHIFUNEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.16 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 北 | 25.16 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.16 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 25.16 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北東 | 25.16 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天満の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
