クイーンズレゾン千葉県庁前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
クイーンズレゾン千葉県庁前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／本千葉駅 徒歩1分
千葉都市モノレール１号線／県庁前駅 徒歩4分
京成千葉線／千葉中央駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『県庁前駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区港町5-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
33戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
寒川小学校
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中学校区域
末広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クイーンズレゾン千葉県庁前の【中古】販売情報
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クイーンズレゾン千葉県庁前の【賃貸】物件情報
クイーンズレゾン千葉県庁前の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【本千葉駅に対する口コミ】房総半島の中心の駅である千葉駅の隣の駅です。千葉大学・医学部ご最寄り駅なので１Kのアパートは充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【本千葉駅に対する口コミ】千葉市の都市計画で官公庁、文教地区の指定を承けています。治安は抜群に良い！ 千葉県警察本部があるから・・・ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【本千葉駅に対する口コミ】千葉県警察本部が有るので、住んでいて安心感があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【本千葉駅に対する口コミ】千葉中、千葉校などの最寄り駅です。文教地区なのでもちろん良い 。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本千葉駅に対する口コミ】千葉駅へのアクセスも良く、徒歩で行くことも可能である。改札前にはブックオフがあり、電車の待ち時間に運命の本と出会うこともできる？！外房線内房線両線の通り道でもあるため、電車の本数も多く、利便性は高い。千葉県庁や地方裁判所などさまざまな公共施設の最寄駅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本千葉駅に対する口コミ】千葉駅まで一駅であり、東京、横浜までは乗り換えなしで行ける。駅前はコンビニが複数あり、とても便利。千葉市の中心部に位置しているが、周りはとても静かで治安も良い。また平地にあるため、移動はかなりしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千葉中央駅
ゴンザレス渡辺さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京のほうまで（頑張れば）一本で行けるところはいいと思う。 それに電車は１０分に一本で多くも少なくもない 一本逃したらうわあってなるけどそうでもない すぐそばにバス乗り場があったかは覚えていない ロータリーとでっかいスクランブル交差点がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中もきれいで清掃もそれなりに行き届いてる。 改札目の前にMioがあって割と何でも揃っている。 徒歩圏内にアニメイトやらしんばんだったり駿河屋もあるのでオタクからしたらちょい都会だけど楽園。 病院はあまりみかけないかも |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店自体はいっぱいあって、日高屋だったりファミレスだったり、そもそも千葉駅が近いから間も店が多い。 個人的には一蘭があっていいなと思った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ロータリーの反対側には公園や保育園があって、Mioで買い物もできるし、人によっては住みやすいところなんじゃないかなと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝から夕方まで三幸学園生で賑わっている（？）。治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわからないが、住みやすいと思う。利便性もそこそこ。 コスパに関してはちょっとわからない。 |
2023年2月 千葉中央駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが必要ですが、京成線だけで都内に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ドラッグストアは多くあります。買い物はあまりできません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ファストフード、居酒屋などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手摺りくらいはあったと思います。メリットはあまりありません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 居酒屋などがありますので、夜も人は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利ですので、家賃は高めですが、妥当だと思います。 |
2021年12月 千葉中央駅
【メリット】 駅周辺が新しくなりました。改札出てすぐ左にシュースティックのお店、その隣にコンビニがありま……
2020年3月 千葉中央駅
【メリット】 千葉駅には徒歩15分程度行けるため、京成電鉄以外にもJR線も利用可能。千葉駅から東京まで4……
クイーンズレゾン千葉県庁前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市中央区ランキング(366物件中) |
千葉市中央区港町ランキング(5物件中) |
本千葉駅ランキング(48物件中) |
クイーンズレゾン千葉県庁前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
3階 | 南西 /南東 /北東 | |||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 4階 | 南西 /北西 | ||||||
| 4階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 /北西 | ||||||
| 7階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 7階 | 南西 | ||||||
| 8階 | 南西 /北西 |
クイーンズレゾン千葉県庁前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2010年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 69.23㎡ | 14.74㎡ | 2,270万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 8,446円 126円 |
16,806円 250円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クイーンズレゾン千葉県庁前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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■千葉市中央区港町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■本千葉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 2,160万円｜101万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.71～70.2㎡｜69.95㎡ | 2,250万円｜106万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.4～70.2㎡｜68.87㎡ | 2,382万円｜114万円/坪 |
| 7階～8階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 2,080万円｜105万円/坪 |
| 9階～9階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 2,380万円｜112万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.4～70.2㎡｜69.23㎡ | 2,270万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クイーンズレゾン千葉県庁前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 69.71 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 69.71 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.4 | |||||||
| 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 69.71 | |||||||
| 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.4 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クイーンズレゾン千葉県庁前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市中央区港町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 122,500円｜6,193円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 69.71～69.71㎡｜69.7㎡ | 161,666円｜7,667円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.4～69.71㎡｜67.24㎡ | 139,285円｜6,825円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
