レオパレスFUSEの外観
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レオパレスFUSEの外観：綺麗な外観の素敵なお部屋があなたを待っています。
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レオパレスFUSEのエントランス：綺麗なエントランスです。
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レオパレスFUSEのその他
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レオパレスFUSEのその他：この見晴らしが明るいお部屋を作ってますよ。
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レオパレスFUSEのその他：ロビーにある各部屋毎のメールボックス。
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レオパレスFUSEのその他：来客はこちらで確認してから出て下さいね。
レオパレスFUSEの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／JR俊徳道駅 徒歩8分
近鉄難波線／布施駅 徒歩11分
JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩14分
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利用可能路線
『JR俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
『JR河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市三ノ瀬2丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
9戸
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小学校区域
東大阪市立布施小学校
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中学校区域
東大阪市立布施中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスFUSEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 布施駅
えるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車、準急、区間準急、急行などの様々な種類の電車が止まるので非常に便利です。 大阪難波方面、奈良方面、青山町方面といった方向に乗り換えることができるのでその点も非常に便利な点なのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはたくさんの商業施設があります。布施駅のすぐ下には百貨店もありますし、目の前にはイオンや和菓子屋さん、本屋さんなどがあります。とりあえずのものはここでだいたいそろうのではないでしょうか。そこが便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にもスターバックスや名前は忘れてしまいましたが、ごはん屋さんもあります。価格帯は一般的な飲食店と同じくらいだったと思うので、仕事帰りなどに寄りやすいのではないかと思います。イオンの中にはランチに使える飲食店も入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の敷地はそれなりの大きさです。みんなが走って遊び回れるほどの面積はないのですが、譲り合って使うくらいの面積をもつ運動場がある学校が多いという印象があります。校舎自体はそこまで新しくもないですが、よくある学校という感じではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 布施駅の駅前には確か交番があったと思います。イオンが夜まで営業していることや車の交通量が夜間でもそれなりに多いこともあり、夜でも布施駅周辺は明るいと思います。昼と夜の違いもそこまで感じたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はそこまで高級ではないです。近くにあるイオンで買い物をすると、イオンだけあって安めの価格帯で設定されているので、物価もそこまで高くなく、お財布にも優しいのではないかと思います。他にもチェーン店なども多くあります。 |
2024年1月 布施駅
はぴこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄奈良線(3F)と近鉄大阪線(2F)の分岐駅なので、結構多くの方が奈良線と大阪線の乗り継ぎに利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに近鉄百貨店(食品のみ) 、近商ストア、その他専門店がいろいろあり、駅の北側にはイオンがあり、その周辺にも商店街がたくさんあるので便利だと思います。銀行や、少し離れていますが郵便局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の下に近鉄百貨店(食品のみ)があるので、デパ地下グルメが楽しめます。飲食店も多いです。お寿司もオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあるので、お年寄りやベビーカーの方にも利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ひったくり日本一に輝いたという不名誉な噂は聞いたことがありますが、昼間は特に治安の悪さは感じません。駅の北側に簡易の交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の上では結構住み良い駅だと思いますが、そのわりには家賃の相場は安いと思います。 |
2021年12月 布施駅
ゆらちゃんさん
1件投稿【メリット】 大阪の主要駅である難波まで9分でいける。また幹線駅である鶴橋まで4分でいけるのに加え、上本……
2020年2月 布施駅
【メリット】 布施駅周辺には飲食店が豊富でさらにイオン、ユニクロ、１００均、ドラッグストアなど必要なもの……
レオパレスFUSEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市三ノ瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■JR河内永和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19.87㎡｜19.83㎡ | 41,700円｜6,949円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,714円｜7,273円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,325円｜7,708円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,100円｜7,504円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
