レオパレスFUSEの外観
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レオパレスFUSEの外観：綺麗な外観の素敵なお部屋があなたを待っています。
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レオパレスFUSEのエントランス：綺麗なエントランスです。
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レオパレスFUSEのその他
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レオパレスFUSEのその他：この見晴らしが明るいお部屋を作ってますよ。
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レオパレスFUSEのその他：ロビーにある各部屋毎のメールボックス。
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レオパレスFUSEのその他：来客はこちらで確認してから出て下さいね。
レオパレスFUSEの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／JR俊徳道駅 徒歩8分
近鉄難波線／布施駅 徒歩11分
JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩14分
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利用可能路線
『JR俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
『JR河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市三ノ瀬2丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
9戸
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小学校区域
東大阪市立布施小学校
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中学校区域
東大阪市立布施中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスFUSEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 布施駅
ねぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、複数路乗り入れがある。人身事故などで電車が運休停止になっても、布施と大阪上本町間で大阪線と奈良線の2本が走っているため、どちらかに乗ることによって目的地までスムーズに行けるという非常に有難いことがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にパン屋さんやドラックストアがあり便利である。また直結の百貨店もありいざというときに助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーやケーキ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街や複合施設もあり、生活に不便なことはない。リージョンセンターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりに街灯もあり普通かと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東大阪であるが故に、物価も高くなく、日常生活はおくりやすい。 |
2023年8月 布施駅
サカナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を使える。電車も多い。またバス停があり、バスやタクシーも止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンや100均、ゲームセンターなどがあり、買い物が出来て楽しめる。商店街にもたくさん店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスタバ、お弁当屋に牛丼屋、ケーキ屋など本当にたくさんの店があり、種類が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園に小学校も近くにある。少し歩けば中学校もある。公園もたくさんあるし、多機能トイレもちゃんとある |
| 治安 |
3 |
メリット | ほとんどの人は優しくて親切だから安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅や商店街が近いので便利。とても住みやすい。 |
2023年7月 JR河内永和駅
ぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線、JR線の乗り換えが徒歩３分ほどで出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば関西スーパーやサンデぃがある。駅前に図書館と布施郵便局がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェやケーキ屋さんなどが増えてきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近鉄もJRと駅にはエレベーターがある。駅前の図書館と商工会議所の施設にはおむつ替えシートや多機能トイレなどもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JRの駅は新しくて綺麗。駅前も改装され綺麗な人工芝がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに行政がある点と、電車のアクセスを考えると穴場だと思う。 |
2023年4月 JR俊徳道駅
とりなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅や、天王寺に乗り換えなしで行けますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも商店街も、徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | B級グルメの宝庫です。布施にも近いので色々な名店巡りができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 校区内の小中学校は、昔から治安が良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発されたので、駅周辺がきれいになりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価も安い方で、家賃もお得ではないでしょうか。 |
レオパレスFUSEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市三ノ瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■JR河内永和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19.87㎡｜19.83㎡ | 41,700円｜6,949円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,714円｜7,273円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,325円｜7,708円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,100円｜7,504円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
