ラ・リッシュ北梅田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 138件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 57,481円 |
| 平均坪単価 | ＠8,480円 |
| 平均m²単価 | ＠2,565円 |
| 上位専有面積 | 25.26m²：57件 21.93m²：34件 22.16m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：137件 1DK：1件 |
ラ・リッシュ北梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩15分
阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩16分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎4丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・リッシュ北梅田の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急中津から徒歩約10分、梅田から徒歩約２０分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩ける範囲に阪急梅田駅があり、充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、エレベーター完備でエントランスも綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋にもよるが日照りは良い。ベランダのドアや室内のドアは綺麗で滑りが良い。単身用だが、バス・トイレが別なだけでなく、ドレッサーまで付いている。また、扉つき洗濯機置き場も中にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに阪急梅田駅があり、色々な施設が充実している。さらに近くにコンビニがたくさんあり、１５分程歩いた所に深夜１時まで空いている大きなスーパーマーケット(ライフ)がある。梅田に近すぎないため、物価も高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や小学校、中学校が近くにある。また、徒歩20分程の大阪駅近くには済生会病院や淀川警察署もある。桜が綺麗な大きな公園ではたくさんの人がお花見をしたり、子供がよく遊んでいる。近くの豊崎神社で大きなお祭りも開催される。さらに、夏は淀川花火大会の花火が良く見える。 |
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 梅田茶屋町まで徒歩20分程度で行けるので、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな公園と小学校がある。梅田に出る(徒歩20分程度)と何でもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗でセキュリティもしっかりしており、管理も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレと風呂がセパレート。ドレッサーあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分以内に1つのスーパー、5つのコンビニあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や救急病院、淀川警察署がある。また、近くの豊崎神社は夏祭りがある。さらに淀川が近いので、淀川花火大会の時には部屋から花火が見える。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天神橋筋六丁目駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線、堺筋線、阪急と複数路線利用できる点が大変便利。梅田へのアクセスは電車で4分で東梅田に行けるため、日用品や衣類などの買い物にも非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 診療所や病院、スーパー、コンビニが多数あるため生活に不便はなし |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェや飲食店は少しあり。インスタグラムでも話題のおしゃれなスイーツ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターあり。幼稚園や保育園はちらほらと見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜道も特に危険な出来事はなく利用できている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニがあり治安も悪くないのでかなり住みやすい 利便性もよし |
2022年8月 大阪駅
uminekoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急、阪神、地下鉄、JRが集結していて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやショッピングモールがあり何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば色んなジャンルの飲食店があり価格帯も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や遊ぶ施設が充実している。学校も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地下街がしっかりあるので大阪の繁華街中ではまだマシな方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は申し分なく、マンションもたくさんあるので選択肢が多く自分に合ったものを見つけやすい。 |
2021年10月 大阪駅
【メリット】 駅が広く電車の本数も多い。
駅周辺にヘップファイブのような商業施設があったり、駅……
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 乗り換え駅として、日本一の長さの天神橋筋商店街への入り口として の需要を満たし賑やかな場所……
ラ・リッシュ北梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 北 | 25.26 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 東 | 22.1 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 北 | 22.16 | |||||||
| 2024年11月 | 10階 | 1K | 北 | 25.38 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北 | 25.38 | |||||||
…残り133件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
