パークウェル銀座イースト
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:36件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 69件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
中央区 |
パークウェル銀座イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩8分
都営大江戸線/築地市場駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『築地市場駅』 都営大江戸線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都中央区築地7丁目4-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2005年5月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
明石小学校
-
中学校区域
銀座中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークウェル銀座イーストの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パークウェル銀座イーストと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
パークウェル銀座イーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
中央区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX(Twitter)で毎日配信
「中央区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
パークウェル銀座イーストの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークウェル銀座イーストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークウェル銀座イーストの口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【銀座駅に対する口コミ】大部分が改装されていて、とても綺麗な駅になっています。 何番出口が、どの施設に近いかなどもわかりやすく書いている場所が多数あるので、土地勘がない方でもあまり不便はしないとおもいます。 地下で他の路線と乗り換え出来るので、アクセスもいいです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
かふかさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築地駅と新富町駅を利用でき、15分歩けば銀座。とても便利。公園の目の前なので開けており、北側採光であっても十分。 |
---|
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【銀座駅に対する口コミ】銀座線銀座駅周辺は歓楽街もあればデパートなどの商業施設がたくさんあります。また、様々なジャンルの路面店が多く点在しているので、日常生活において楽しめる場所がたくさんあります。有楽町や東京駅にも距離が近いのも嬉しいです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 東銀座駅
ぷぅさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から三越や銀座sixに繋がっておりショッピングに困らない。 電車もそんなに混んでなく気持ちよく乗っていられる。 駅員さんの対応もよく印象がよい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートでショッピングやエステなど自分たちの欲求を満たせる。 美味しいごはんがたくさんある。 有名なうどんも美味しい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチだとお得においしいものが食べられる。 スイーツも多く話題のものも多い。 バレンタインは必ず三越利用する。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にトイレがある。 トイレがきれい。 警備もしっかりされている。 |
治安 |
5 |
メリット | 客層もよい。 明るい街並み。 困ってるひとがいたら声を掛け合える人たちがいる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日用品、洋服、化粧品、エステなんでも揃っていて便利。 |
2023年2月 東銀座駅
りんさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座までも地下で直結しているため、雨に濡れることなく行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越、松屋などの商業施設まで歩いて5分程度 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も多いし銀座と比較しチェーン店も多く見られる |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近隣にマンションやアパートは見受けられない。 |
治安 |
4 |
メリット | 銀座近くのため余裕のあるひとや会社員が多い |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 可もなく不可もなくと言う印象だが一般的に物価は高め |
2022年7月 築地市場駅
さすけさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 門前仲町は、複数路線利用できで、都心部までのアクセスがよく、電車の本数が多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 門前仲町駅は、学習塾がたくさんあるので、中学受験をする人が住むには良いかと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 門前仲町駅は、近くに美味しいお店がたくさんあって、有名な神社もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 門前仲町駅は公園が多いため、子育てには良い環境かと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 門前仲町駅周辺は、ゴミがほとんど落ちていなくて綺麗です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 門前仲町駅周辺は、利便性がよく、食べ物も美味しから、住むには良いと思います。 |
2021年10月 築地駅
【メリット】 美味しいご飯やさんがたくさんあって飽きないです。都内ですが、比較的落ち着いているイメージが……
パークウェル銀座イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
中央区ランキング(1034物件中) |
中央区築地ランキング(78物件中) |
築地駅ランキング(183物件中) |
パークウェル銀座イーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2005年5月) |
2階 | 南西 /南東 | |||||
3階 | 北西 /南西 | ||||||
3階 | 北西 | ||||||
4階 | 北西 | ||||||
4階 | 南西 /南東 | ||||||
5階 | 北西 /南西 | ||||||
7階 | 北西 /南西 | ||||||
7階 | 南西 /南東 | ||||||
9階 | 北西 /南西 |
パークウェル銀座イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 10階 | 2DK | 北西 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年4月 | 2020年4月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年3月 | 2020年4月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2019年9月 | 2020年2月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | ー | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | ー | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2019年1月 | 2019年6月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2018年7月 | 2018年8月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年12月 | 2017年12月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年10月 | 2017年10月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年7月 | 2017年10月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年6月 | 2017年11月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | ー | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | ー | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年6月 | 2016年7月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2016年2月 | 2016年7月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2016年1月 | 2016年4月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年10月 | 2015年11月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年4月 | ー | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1 K | 北西 | ー | ー | |||||||
28 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1 K | 北西 | ー | ー | |||||||
29 | 2011年1月 | ー | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
30 | 2010年5月 | ー | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
31 | 2010年3月 | ー | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
32 | 2010年1月 | ー | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
33 | 2009年11月 | ー | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
34 | 2009年10月 | ー | 2階 | 1 K | 南西 | ー | ー | |||||||
35 | 2009年8月 | ー | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
36 | 2009年3月 | ー | 3階 | 1 K | 北西 | ー | ー | |||||||
…残り16件 |
||||||||||||||
平均 | 7階 | 38.08㎡ | 5.79㎡ | 3,426万円 | @308万円 | @94万円 | 13,877円 364円 |
1,659円 43円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークウェル銀座イーストの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■中央区築地の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中央区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■銀座駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 20.71~21.86㎡|21.06㎡ | 2,323万円|366万円/坪 |
4階~5階 | 21.23~21.86㎡|21.65㎡ | 2,256万円|345万円/坪 |
6階~7階 | 21.23~21.23㎡|21.23㎡ | 1,875万円|292万円/坪 |
8階~9階 | 47.54~47.66㎡|47.63㎡ | 3,983万円|277万円/坪 |
10階~11階 | 47.54~47.66㎡|47.6㎡ | 4,170万円|290万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.71~47.66㎡|23.93㎡ | 2,503万円|355万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20.71~20.71㎡|20.71㎡ | 2,580万円|411万円/坪 |
北・北東・北西向き | 21.86~47.66㎡|43.64㎡ | 3,778万円|288万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
パークウェル銀座イーストの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 21.86 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.86 | |||||||
2024年11月 | 5階 | 1K | 南西 | 21.23 | |||||||
2024年10月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 47.54 | |||||||
2024年8月 | 6階 | 1K | 北西 | 21.86 | |||||||
…残り64件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークウェル銀座イーストの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■中央区築地の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■銀座駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 20.71~21.86㎡|21.48㎡ | 86,805円|13,359円/坪 |
4階~5階 | 21.23~21.86㎡|21.62㎡ | 85,687円|13,100円/坪 |
6階~7階 | 20.71~21.86㎡|21.58㎡ | 86,227円|13,212円/坪 |
8階~9階 | 22~47.66㎡|34.19㎡ | 130,142円|12,687円/坪 |
10階~11階 | 47.54~47.66㎡|47.62㎡ | 170,000円|11,802円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.71~47.66㎡|22.73㎡ | 90,705円|13,247円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 21.86~21.86㎡|21.86㎡ | 89,833円|13,585円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.71~47.66㎡|28.24㎡ | 108,196円|12,849円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: