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ピア鷹殿の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ピア鷹殿

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
平均賃料相場 56,857円
平均坪単価 ＠3,840円
平均m²単価 ＠1,162円
上位専有面積 45m²：9件 55m²：5件
上位間取り 2LDK：9件 3LDK：5件

ピア鷹殿の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩15分
    近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『瓢箪山駅』　近鉄奈良線　
    『新石切駅』　近鉄けいはんな線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市鷹殿町4-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    東大阪市立枚岡西小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立枚岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピア鷹殿の【賃貸】物件情報

ピア鷹殿
ピア鷹殿
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年4月 瓢箪山駅

りーさんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 瓢箪山駅には準急電車が止まり
難波まで20分程で行く事ができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 瓢箪山駅を降りると商店街が左右にあり、薬局、スーパーと商店街も割と活気があり買い物は充実できます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に飲食店は充実してます。
また、美味しい店もあり中々穴場です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 瓢箪山駅は人口密度が多いです。
割と家族連れが多い印象です。
治安
4 		メリット 駅前は明るく、商店街もあるので
夜は1人で歩いていても怖いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は山のほうに行くと比較的安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年6月 瓢箪山駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 区間準急で難波まで短時間で行くことが出来ます。
タクシーが駅前に常駐しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きな商店街があります。
飲食店、スーパー、銀行などがあり活気づいています。
飲食店の充実
4 		メリット お好み焼き屋、居酒屋、ケーキ屋、パン屋などいろいろな種類のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に保育園があったり、徒歩２０分圏内には幼稚園や小学校があります。
治安
2 		メリット 駅前の商店街の中に交番があります。駅は綺麗に清掃されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前に商店街があるので生活用品や食材が安く手に入ります。
家賃も駅近物件でも安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2021年7月 新石切駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 自然が多く残っていて、のどかで近くに美味しい洋和菓子屋さんがあります。でんぼの神様でお馴染……

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（残り123文字）

2020年3月 瓢箪山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には商店街があり、日常生活で必要な物の大体は商店街内で購入する事が出来る。飲食店に関……

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（残り597文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピア鷹殿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2LDK 東 45
2024年4月 3階 3LDK 東 55
2022年3月 1階 2LDK 東 45
2019年3月 1階 3LDK 東 55
2019年2月 2階 3LDK 東 55

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市鷹殿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瓢箪山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ツカサロイヤルハイツ瓢箪山

    ツカサロイヤルハイツ瓢箪山の外観
    住所 大阪府東大阪市鷹殿町2番3号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩11分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツカサロイヤルハイツ瓢箪山
    ツカサロイヤルハイツ瓢箪山     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 2LDK 4階 南
    ツカサロイヤルハイツ瓢箪山
    新着
    ツカサロイヤルハイツ瓢箪山     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    グロースハイツ瓢箪山2

    グロースハイツ瓢箪山2の外観
    住所 大阪府東大阪市旭町20番26号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩12分
    築年数 1970年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グロースハイツ瓢箪山II 404
    グロースハイツ瓢箪山II 404     		4.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 4階 -
  • 賃貸

    サンハイム東丘

    サンハイム東丘の外観
    住所 大阪府東大阪市鷹殿町11番5号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩12分
    築年数 1975年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム東丘 503
    サンハイム東丘 503     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 46m² 2DK 5階 南
  • 賃貸

    トトロハイツ

    トトロハイツの外観
    住所 大阪府東大阪市新町10番12号
    交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トトロハイツ 202
    トトロハイツ 202     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 34m² 1DK 2階 東
    トトロハイツ 303
    トトロハイツ 303     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 34m² 1DK 3階 東
    トトロハイツ 303
    トトロハイツ 303     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1DK 3階 東
    トトロハイツ 203
    トトロハイツ 203     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 34m² 1DK 2階 東
    トトロハイツ 303
    トトロハイツ 303     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 34m² 1DK 3階 東
    トトロハイツ 203
    トトロハイツ 203     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    トリイプラザマンションI

    トリイプラザマンションIの外観
    住所 大阪府東大阪市鳥居町6番17号
    交通 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トリイプラザマンションI 202
    トリイプラザマンションI 202     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 44.99m² 2LDK 2階 西
    トリイプラザマンションI
    トリイプラザマンションI     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 44.99m² 2LDK 3階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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