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CELA-SEKIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CELA-SEKI

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 320
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
平均賃料相場 52,785円
平均坪単価 ＠8,536円
平均m²単価 ＠2,582円
上位専有面積 20m²：8件 20.75m²：5件 20.76m²：1件
上位間取り 1K：14件

CELA-SEKIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分
    大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩6分
    JR大阪環状線／大阪駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区黒崎町2-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天満中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CELA-SEKIの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】アクセスが良い。どんな沿線にも乗換しやすい。利便性が良く、駅から少し離れれば安めの家賃の住宅もある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅の周りに商業施設が多く、買い物をする際、すぐに希望の店舗が見つかる。無理な客引きなどがなく、夜になっても比較的安心して行ける。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅の周りや商業施設内に飲食店が多く、選択肢が多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅構内や周辺施設の設備はある程度整っている。
大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅のデメリット（4件）
大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅の総合レビュー
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2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】線がたくさんある
始発、終点であり時間が読みやすい家賃などは高い方だと思うが、その分利便性は高い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設が駅近にたくさんある。ショッピングを楽しめる近くに交番がある。
街灯も多く、夜道が暗くない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅中にも駅近にもたくさん飲食店があり選択が楽しめる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。どちらもら綺麗に整備されている。
大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅のデメリット（4件）
大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 大阪駅

umiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急やJRなど様々な線がありバス停もそろっている
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店から服屋、映画館など様々な商業施設がある
飲食店の充実
4 		メリット 駅内外ともに多くの飲食店が並んでいる。弁当屋やパン屋もあり通勤前に便利。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅内のトイレは広めでベビーカーでも入りやすい。
治安
3 		メリット 駅前に鋼板があったり、夜遅くでも警備員が立っている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 周りに多くの店や交通機関があり、電車の本数も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年9月 大阪駅

624さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄線や阪急線等、複数の路線を利用できる点やJR線の中で乗り換えをすると他県にも行く事ができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 店舗数も大体は揃える事が可能。
また病院なども多く自分にあった病院が見つかる。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店や居酒屋などの数も多く営業時間が遅くまでやっている。
オフィスビルも多く、ランチなどリーズナブルに食べれる店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の中や商業施設の中のトイレの数が多い。パウダールームなどもあり便利だと思う。
またエレベーターも広くベビーカーを乗せても問題ないと思う。
治安
3 		メリット 駅の数が多いため駅員も多い。
駅周辺も賑やかであり、昼間は人通りも多いから安心だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便は問題なく良い。買い物などはスムーズに行う事が可能である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・317文字）

2022年2月 大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札口が多く、人が分散されるのがいい。また行きたい場所に近くで出ることも出来るからとても便……

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（残り187文字）

2021年10月 天満駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅の次の駅なのに下町風情のある街　近くに安い飲食店多くチェーン店から個人の店まで雑多に……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CELA-SEKIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年3月 5階 1K 南 20
2019年10月 4階 1K 南 20
2019年1月 4階 1K ー 20
2018年12月 5階 1K 南 20.75
2018年10月 5階 1K ー 20

…残り9件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区黒崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    中崎町ハイツ

    中崎町ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市北区黒崎町6番8号
    交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 731
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中崎町ハイツ
    新着
    中崎町ハイツ     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 21.03m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    中崎町ハイツ
    新着
    中崎町ハイツ     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 21.87m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    中崎町ハイツ
    新着
    中崎町ハイツ     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 21.03m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月09日
    中崎町ハイツ
    中崎町ハイツ     		6.5万円
    (-円)    		 無 1.5ヶ月 18.9m² 1K 6階 北
  • 賃貸

    レアレア梅田1番館

    レアレア梅田1番館の外観
    住所 大阪府大阪市北区黒崎町8番2号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レアレア梅田1番館 2B
    レアレア梅田1番館 2B     		6.55万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 27.7m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    扇町第２マンション

    扇町第２マンションの外観
    住所 大阪府大阪市北区中崎1丁目3番4号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数 1982年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 32
    アクセス数 3363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    扇町第2マンション
    扇町第2マンション     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 27.75m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    グレース黒崎

    住所 大阪府大阪市北区黒崎町6番9号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上8階建 地下6階
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 775
  • 賃貸

    ルクレ-ル中崎

    ルクレ-ル中崎の外観
    住所 大阪府大阪市北区中崎1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩1分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 10
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルクレール中崎
    新着
    ルクレール中崎     		6.3万円
    (6,500円)    		 無 無 23.87m² 1K 2階 北
    情報取得日:2025年07月01日
    ルクレール中崎
    新着
    ルクレール中崎     		6.65万円
    (6,500円)    		 無 無 23.87m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月01日
    ルクレール中崎
    新着
    ルクレール中崎     		6.65万円
    (6,500円)    		 無 無 24m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月04日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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