ミドービルの外観
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ミドービルの外観
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ミドービルの外観
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ミドービルの外観
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ミドービルの外観
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ミドービルの外観
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ミドービルの外観
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ミドービルの外観
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ミドービルの外観
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ミドービルのエントランス
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ミドービルのエントランス
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ミドービルのエントランス
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ミドービルのその他
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ミドービルのその他
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ミドービルのその他
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ミドービルのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 174件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,172円 |
| 平均坪単価 | ＠4,797円 |
| 平均m²単価 | ＠1,451円 |
| 上位専有面積 | 38m²：64件 40m²：50件 34m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：165件 2DK：9件 |
ミドービルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩1分
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利用可能路線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立八戸の里小学校
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中学校区域
東大阪市立小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ミドービルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八戸ノ里駅
ぱっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波には乗り換えなしでいけるし、梅田もそれ程遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大きなスーパーがあったり、コンビニや、飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにファミレスや、王将などがある。近くにあるスーパーの中には喫茶店もある。ケーキ屋、パン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターもあり、通り道も広めなので、ベビーカーでも通りやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は、お店があるのと、交通量もそれなりにあるので、夜でも明るい。駅から少し歩いたところに交番、警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波、梅田にアクセスしやすいわりに家賃は高くないと思う。 |
2023年3月 八戸ノ里駅
ぶりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八戸ノ里駅は近鉄奈良線の駅で河内小阪駅から3分、大阪上本町駅からは約30分でアクセスできる。 また、駅前にはバス停がありバスを利用することで近隣の施設にアクセスすることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店などがあり、生活に必要な施設が揃っている。 駅前にはバス停があり、バスを利用することで、近隣の施設にアクセスすることができる。 また、公園や緑地が多く、自然に囲まれた環境で生活することができる。少し駅から離れるが小中学校などの公立施設もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、多くの飲食店があり様々なジャンルの料理を楽しむことができる。 低コストのランチやディナーに利用できるお店が多いため、店選びに苦労することはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 八戸ノ里駅周辺には、学校、公園や遊び場が多く子育てに適した環境が整っている。 八戸ノ里駅には、多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子が入る広さやおむつ替えシートがあるなど、子育て中の方にとって便利な設備が整っている。 また、エレベーターやスロープが設置されており、車椅子の方やベビーカーを利用する方にも優しい環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 八戸ノ里駅周辺は、下記の様な観点から比較的治安が良いエリアと考えられる。 駅前に交番がある。 街灯が多く、夜でも明るく、安心して歩ける環境が整っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃価格帯は5万円台から7万円台が多く、ワンルームから1LDKまで幅広く選べる。 築年数も新しい物件から古い物件まで様々あり、オートロックや浴室乾燥機などの設備が整った物件も見られる。 |
2022年11月 八戸ノ里駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札を出るとバスターミナルとタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て、徒歩5分以内にライフがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲やモスバーガーなどの有名店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学附属の幼稚園や高校や大学が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はバスやタクシーもあり、街灯も多く、明るいイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーは特売日だと安い。 2029年にはモノレールも通るのでより住みやすくなりそう。 |
2022年2月 八戸ノ里駅
【メリット】 駅前に大きなスーパー、ライフがあります。飲食店も充実しており、ロイヤルホストやラーメン屋さ……
ミドービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 32 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 34 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 32 | |||||||
…残り169件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市小阪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八戸ノ里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34～40㎡｜37.55㎡ | 47,666円｜4,202円/坪 |
| 3階～4階 | 32～40㎡｜36.81㎡ | 49,327円｜4,454円/坪 |
| 5階～6階 | 32～40.5㎡｜37.11㎡ | 51,016円｜4,569円/坪 |
| 7階～7階 | 32～40㎡｜38.52㎡ | 52,105円｜4,486円/坪 |
| 8階～8階 | 35～40㎡｜38.65㎡ | 49,692円｜4,257円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～40.5㎡｜37.46㎡ | 50,175円｜4,448円/坪 |
| 東向き | 36～36㎡｜36㎡ | 50,250円｜4,615円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
