サンハイム中西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 52,581円 |
| 平均坪単価 | ＠7,934円 |
| 平均m²単価 | ＠2,400円 |
| 上位専有面積 | 22m²：55件 |
| 上位間取り | ワンルーム：38件 1R：12件 1K：5件 |
サンハイム中西の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩5分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎7丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイム中西の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急神戸線の大坂梅田駅は兵庫県、西宮北口から三宮、姫路までに繋がる軽油えきです。 また、京都府、吹田から河原町まで繋がる駅です。 特に大阪梅田は駅構内で蕎麦が食べれたり、買い物ができたりと便利な駅です。 駅の改札は何個もあり、降り口も何個にも分かれています。便利な駅です。家賃はかなり高いと思いますが、とても便利なので、社会人の一人暮らしには最適だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅を降りると、商業施設がとても充実しています。 FEP FIVE等が特に近いです。大坂梅田駅の下には、交番があります。何かあればそこにいきましょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店はとても多くて充実しています。 和洋中探せばすぐに見つかると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大学生ぐらいになって住むのは最高に楽しい駅だと思います。 |
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】利便性) 梅田駅徒歩圏内。 京橋、尼崎へも行ける。住みやすさ) 梅田に近いので、一人暮らしの社会人(特に若手)には過ごしやすいとは思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】施設) 病院 診療所 本屋 コンビニは揃っている。 治安) 居酒屋が多いが、酔っ払いは多くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店) 駅ビル隣接しており、昼はランチ 夜は居酒屋豊富にある。 カフェは程よくある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】暮らし 子育て) 駅ビルに隣接しているので、トイレは問題ない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大阪駅
もっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で神戸方面や京都方面などに行けます。 ラッシュ時以外は座れそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田なので、基本的にどんなものでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 茶屋町や中崎町の方は、オシャレなカフェや雑貨屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレは、いろいろな商業施設にあります。 おもちゃ屋もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くでもやっているお店が多いです。 終電逃しても何とかなります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩圏内になんでもあるので、買い物には困らないです。 |
2024年2月 大阪駅
タッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どんどん変わりゆく大阪駅。 複数路線利用でき京都へは３０分、神戸へは２０分で行けます。 どこへ行くのも困りません。 電車の本数も申し分なく大阪に来た際はここを通れば全て完結。便利すぎます。 トイレは綺麗だし駅員さんも親切です。 他路線で遅延などのトラブルがあった際もスムーズに通していただいたり プロ意識を徹底しているのを感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店からショッピングモール、カフェも充実しているため、何を買うにも時間を過ごすにも困りません。 本屋さんも近くに２件あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンは駅から近くに有名なシティーベーカリーや全粒粉のパンデュースがありカフェは大手チェーンはどこもあります。 お弁当も駅マルシュ大阪にたくさんあります。 お土産屋さんも周辺コンビニで完結できるし便利です。 飲食店もたくさんあるため少し迷います。何系を食べたいかでルクア、グランフロント、駅構内、駅マルシェ、大丸 などを検索すると良いかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のエレベーターや多機能トイレは充実しています。 近くに学校はそこまで多くはないものの 少し離れるとあちこちに保育園幼稚園学校があります。 公園もそこまではないですが今開発中のグランフロント近くのエリアが芝生エリアになると噂ですので お子様も遊べて良い場所になるかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どこの出口も変わらず治安良しです。 夜遅くの電車に乗って帰ってきても危険な雰囲気は一切ありません。 駅周辺も今でも綺麗ですが、どんどん年々綺麗になっていっておりありがたい。 駅の中（上の方の階）でイルミネーション？のようなイベントごとをやっているのも良いです。 また改札外でも待てる椅子があるのはありがたいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺でなんでも揃うので移動がいらないのも便利ポイント。 都会なのに食品などは安いところもありそこまで物価も高くありません。 家賃は安くはないものの築年数などの妥協でそこまで住むことも難しくなく治安も良いので住みやすい。 |
2024年2月 大阪駅
ざままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札付近が西も東もとても綺麗に整備されており、JR、地下鉄各線への乗り換えも非常にスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪神百貨店も阪急百貨店も近く、駅の地下街もたくさん店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、駅前第一から第四ビルも近く、デパートも近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 繁華街に近いが、買い物天国なので不便なことがない |
| 治安 |
5 |
メリット | なんせ人が多いのでいろんな人がいる前提でみんな誰にも興味ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利すぎて離れられなくなると思う。なんでもある |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 関西の中心地でJR、阪急、阪神、地下鉄と私鉄への乗り換えもスムーズに行える場所です。地下街……
サンハイム中西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | ー | 22 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | ー | 22 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
