サンハイム中西の外観
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サンハイム中西のエントランス
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サンハイム中西のその他
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サンハイム中西のその他
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サンハイム中西のその他
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サンハイム中西のその他
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サンハイム中西のその他
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サンハイム中西のその他
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サンハイム中西のその他
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サンハイム中西のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 52,581円 |
| 平均坪単価 | ＠7,934円 |
| 平均m²単価 | ＠2,400円 |
| 上位専有面積 | 22m²：55件 |
| 上位間取り | ワンルーム：38件 1R：12件 1K：5件 |
サンハイム中西の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩5分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎7丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンハイム中西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンハイム中西の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急神戸線の大坂梅田駅は兵庫県、西宮北口から三宮、姫路までに繋がる軽油えきです。 また、京都府、吹田から河原町まで繋がる駅です。 特に大阪梅田は駅構内で蕎麦が食べれたり、買い物ができたりと便利な駅です。 駅の改札は何個もあり、降り口も何個にも分かれています。便利な駅です。家賃はかなり高いと思いますが、とても便利なので、社会人の一人暮らしには最適だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅を降りると、商業施設がとても充実しています。 FEP FIVE等が特に近いです。大坂梅田駅の下には、交番があります。何かあればそこにいきましょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店はとても多くて充実しています。 和洋中探せばすぐに見つかると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大学生ぐらいになって住むのは最高に楽しい駅だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】利便性) 梅田駅徒歩圏内。 京橋、尼崎へも行ける。住みやすさ) 梅田に近いので、一人暮らしの社会人(特に若手)には過ごしやすいとは思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】施設) 病院 診療所 本屋 コンビニは揃っている。 治安) 居酒屋が多いが、酔っ払いは多くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店) 駅ビル隣接しており、昼はランチ 夜は居酒屋豊富にある。 カフェは程よくある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】暮らし 子育て) 駅ビルに隣接しているので、トイレは問題ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大阪駅
ロキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこにでもいけるのでとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | リンクスやルクアなどのたくさん買い物する場所があって良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪にはかなり美味しい食べ物屋さんがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大阪駅に近いと子供が大きくなった時に通学させやすくなる |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに曽根崎警察署があるのでとても安心だ。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 値段は高いが住みやすさは抜群なので良いと思う |
2024年7月 大阪駅
やるのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な方面へ繋がっていて、交通便が整っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子供も楽しめるようなお店があったり、飲食店があったりして良いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しい料理がたくさんあって良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コミュニケーション能力が高くなると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 清掃の人がいたり、してとてもきれくなっていると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いぶん、それなりの綺麗さや利便性が兼ね備えられている |
2024年2月 大阪駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅は、通学路なので、ほぼ毎日利用しています。朝早い時間帯でも、道が広いので、人が多くても自分もペースで移動できます。また、いろんな道があり、混雑しない道を選ぶことができるので、人と接触したくないときでも安心して利用することができる所です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさん有名な店が入ってるところが好きなポイントです！また、解放的な店も多く、歩いてるだけでもショッピングを楽しめるところもいい点だと思います。また、近くに、有名なトリートメントを施術してくださる美容院が沢山あります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪梅田の阪急三番街には、フードフロアがあり、野菜が沢山取れたり、魚料理や肉料理、パスタや中華など、様々なジャンルの料理を食べることができます！また、比較的椅子も多く、待ち時間でも座ることが出来るところも好きなところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターや、ウォーキングロードが沢山あるところが、とてと気に入っているポイントです。移動距離が長くなってしまう大阪梅田で、体力の消費を抑えてくれるところが、暮らしをより豊かにしているポイントだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | HEPや、LUCUA、ヨドバシカメラなどの大きな商業施設が夜遅くまで開いており、深夜近くになっても明るいところがいいポイントだと思います。また、信号も多く、車も多いので、閑散としたところが少ないところもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 同じエリア内で、生活に必要な物品を集めることができるところがコストパフォーマンスを上昇させていると思います。無駄に移動することがなく、家電製品や服をまとめて仕入れることができます！何か急に必要なものが出てきても、簡単に揃えることができます。 |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 とにかく都会の主要駅で大きくて便利です。
駅もきれくてほかの沿線の乗り換え駅でも……
サンハイム中西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | ー | 22 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | ー | 22 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 51,333円｜7,714円/坪 |
| 3階～4階 | 22～22㎡｜22㎡ | 52,473円｜7,885円/坪 |
| 5階～5階 | 22～22㎡｜22㎡ | 53,200円｜7,994円/坪 |
| 6階～6階 | 22～22㎡｜22㎡ | 53,000円｜7,965円/坪 |
| 7階～7階 | 22～22㎡｜22㎡ | 52,692円｜7,918円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 52,615円｜7,907円/坪 |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 52,000円｜7,814円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
