ダイワ高井田ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 246件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 44,058円 |
| 平均坪単価 | ＠4,333円 |
| 平均m²単価 | ＠1,311円 |
| 上位専有面積 | 35m²：92件 32.4m²：85件 34m²：31件 |
| 上位間取り | 1LDK：222件 1DK：17件 2K：4件 |
ダイワ高井田ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市高井田本通3丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年7月
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総戸数
60戸
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小学校区域
東大阪市立高井田西小学校
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中学校区域
東大阪市立高井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイワ高井田ビルの口コミ・評判
2022年5月
たいやきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 道を挟んで徒歩１分に家電量販店Ｊｏｓｈｉｎ、オートバックス、スーパーがあり、徒歩３分以内にはファミリーマートとスギ薬局があり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年7月
ぶひひさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーマーケットがすぐ近くにあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 深江橋駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣接する駐輪場が大きく、自転車・バイクともに一時利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口すぐ近くにスーパー・コンビニ（何故か3方向にある）が隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松のや、ホットモット、鶴橋風月が近場にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近場にある。公園がかなり多く、いづれも遊具付き。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北側は治安が良い。大通り沿いは昼夜含め人通り、車通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪環状線まで二駅にもかかわらず家賃相場が安め。 |
2024年8月 深江橋駅
nara5755さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の長田行きの終電が遅いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多い。メガドンキも徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはそこそこ飲食店や居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はそれなりにあります。幼稚園、保育園も駅の近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段治安は悪くないです。歓楽街などはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内で地下鉄沿線の割には安いと思います。 |
2023年3月 深江橋駅
ミレイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロの中央線でそのまま東大阪、近鉄へと繋がる路線の為、市内中心部や東側に出やすく、非常に利便性が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を囲むようにファミリーマート3件、イズミヤ(スーパー)がある為、買い物には困らないと思います。 少し足を伸ばせば、業務スーパー、MEGAドン・キホーテもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲み屋さんがいくつかあり、ラーメン屋さんやとんかつ松屋さんなどが少しあるので、全く何もないわけではないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、子育て世帯が多く住んでいます。大きい公園波ありませんが、小さな公園が所々あります。駅にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー世帯が多いこともあり、治安は良いと思います。歩いていて怖く感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーがたくさんあり、便利なところや治安など総合的に考えて、生活は非常にしやすいです。 飲食店が少なめなのも、お財布にはいいかもしれません（笑） |
2020年5月 深江橋駅
【メリット】 駅から出てすぐにコンビニがあります。電車の駅の駅員さんがいつも挨拶してくれているのが印象に……
ダイワ高井田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 32.4 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 48.6 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | 35 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | ー | 35 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | ー | 35 | |||||||
…残り241件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市高井田本通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高井田中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
