シャルム北梅田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 223件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,022円 |
| 平均坪単価 | ＠7,527円 |
| 平均m²単価 | ＠2,277円 |
| 上位専有面積 | 19.43m²：73件 19.68m²：54件 21.15m²：28件 |
| 上位間取り | ワンルーム：99件 1K：88件 1R：24件 |
シャルム北梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム北梅田の口コミ・評判
2020年5月
UKAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 豊崎2丁目は梅田・中崎・茶屋町・中津が全て徒歩圏内で非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
最近はスーパーも近くに出来てより住みやすい。 前がお寺でしずかです。お寺のおかげで高い建物が無いので日当たりがいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 居住中にベランダの工事もされたり、宅配ボックスもできたりTVモニター付きインターホンに交換されたりと徐々に設備が整っていきました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高い方で新しいワンルームによくある柱がないので綺麗な長方形です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
もともと近くに業務スーパーもあるし、近くにさらにスーパーも出来たしご飯屋さんもいくつかあるので問題なし。 近くにお店がいろいろできはじめてました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てはよく分かりませんが、小学校もあるし病院も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 中津駅
なんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで徒歩圏内、 美味しい飲食店がたくさんありますが梅田と比べると混みすぎてないので梅田の人混みが苦手な人にはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田まで徒歩圏内。 阪急梅田駅までは7.8分。JR大阪駅までは12.3分ほど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ることはないです。 カフェ、パン屋さん、居酒屋などなど基本のご飯屋さんは全て揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が意外と多い。 駅は地上に出るまでに2回階段があるが、出口によってはエレベーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口も治安に大差はない。 駅周辺は、タワーマンションが最近増えて整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地がとにかくいい。 阪急、JR、地下鉄すべて徒歩圏内。 |
2020年1月 中津駅
【メリット】 梅田まで徒歩圏内なので、とにかく便利。
徒歩圏内ではあるが、駅周辺はガヤガヤして……
2018年12月 中津駅
【メリット】 繁華街の梅田に近く、歩いていけますし、大阪メトロ御堂筋線と阪急が通っているので交通の便はい……
2018年3月 中津駅
【メリット】 駅前には大きなショッピングモールはないがコンビニや商店街でそれなりのものはそろう。徒歩、自……
シャルム北梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 20.07 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 東 | 26.19 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.7 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.68 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.43 | |||||||
…残り218件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
