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メゾン客坊の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン客坊

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 847
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 37,111円
平均坪単価 ＠3,590円
平均m²単価 ＠1,086円
上位専有面積 35m²：9件
上位間取り 2DK：9件

メゾン客坊の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩9分
    近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩12分
    近鉄奈良線／額田駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『瓢箪山駅』　近鉄奈良線　
    『枚岡駅』　近鉄奈良線　
    『額田駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市客坊町1丁目22 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    東大阪市立縄手東小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立縄手北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン客坊の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺はマクドナルドやTSUTAYAがあります。
ドラッグストアやスーパー、居酒屋なども豊富で仕事帰りについつい寄り道したくなります。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 車や人通りが少なく、穏やかな雰囲気の場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット アパート入り口部分に自転車やバイクを停めるスペースがあります。
比較的広く乗り入れしやすい構造です。
入口部分や通路などはいつも綺麗な状態なのもプラスのポイントです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は広々としており、陽当たりも良好です。
ベランダが広く、洗濯物が楽々干せます。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 自動販売機が入り口にあり、喉が渇いたらすぐ買いに行けます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 徒歩10分の所に枚岡病院という総合病院があります。
救急で対応してくれるので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 距離は歩いて10分。
駅の周辺は商店街で栄えてる。
都市部まで電車20分ほど。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 人が多いのと土地柄か、周りに住んでる人もフレンドリー。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 古いアパートなので玄関出たらすぐ道に行けるので、家から道路に出るまでがすぐ！
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 室内が広い。日当たりがとてもいい。
とても安い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ近くに商店街やスーパーも多くあるので買い物はしやすい。
車、バイクがあれば大型の商業施設にもすぐいける。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校は近くに揃っている。
登下校時のボランティアの人も多いので安心できそう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 瓢箪山駅

はなこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場があります。大阪難波までも約20～30までとアクセスもとてもいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前が商店街や住宅街なので衣食住には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街や外れのところにも飲食店があるので充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近所に小学校があります。駅にも多目的トイレがあるのでとても便利です。
治安
3 		メリット 電灯が多いので夜でも安全で駅もきれいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山の近くなのか家賃がとても安いです、物価も安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2022年1月 枚岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 現在はコロナで自粛されていますが、例年10月に枚岡駅降りてすぐの枚岡神社で秋郷祭が実施され……

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（残り178文字）

2021年10月 枚岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 枚岡神社という大きい神社がありホームからも鳥居が見える。
山が近いので早朝は澄ん……

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（残り219文字）

2019年12月 瓢箪山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに瓢箪山稲荷神社があり、近鉄奈良線瓢箪山前商店街南側のアーケードがなくなる所、旧170……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン客坊の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年8月 2階 2DK ー 35
2018年1月 1階 2DK 西 35
2017年7月 2階 2DK 南 35
2017年7月 1階 2DK 南 35
2017年2月 1階 2DK 南 35

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市客坊町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■瓢箪山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～35㎡｜35㎡ 37,000円｜3,495円/坪
2階～2階 35～35㎡｜35㎡ 37,333円｜3,527円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～35㎡｜35㎡ 37,200円｜3,514円/坪
東向き データなし データなし
西向き 35～35㎡｜35㎡ 36,000円｜3,401円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒルサイドテラス

    ヒルサイドテラスの外観
    住所 大阪府東大阪市客坊町1番21号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルサイドテラス 211 ヒルサイドテラス 211 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    ロイヤル客坊町

    ロイヤル客坊町の外観
    住所 大阪府東大阪市客坊町4番2号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩8分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル客坊町 305 ロイヤル客坊町 305 3万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² 1K 3階 東
    ロイヤル客坊町 206 ロイヤル客坊町 206 3万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    第一瓢箪山ハイツ

    住所 大阪府東大阪市瓢箪山町22番13号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 319
  • 賃貸

    リトルハウス

    住所 大阪府東大阪市五条町2丁目6番
    交通 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩7分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 629
  • 賃貸

    ロワール本町

    ロワール本町の外観
    住所 大阪府東大阪市本町10番2号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩6分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 566
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロワール本町 ロワール本町 2.8万円
    (5,000円)    		 無 無 16.8m² ワンルーム 3階 南
    ロワール本町 ロワール本町 2.8万円
    (5,000円)    		 無 無 16.8m² ワンルーム 1階 西
    ロワール本町 103 ロワール本町 103 3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 西
    ロワール本町 306 ロワール本町 306 3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 西
    ロワール本町 ロワール本町 3.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 18m² ワンルーム 1階 西

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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