サンルージュ西梅田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 43,885円 |
| 平均坪単価 | ＠8,943円 |
| 平均m²単価 | ＠2,705円 |
| 上位専有面積 | 16m²：38件 17m²：17件 14m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：67件 1R：18件 ワンルーム：2件 |
サンルージュ西梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩5分
JR大阪環状線／野田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀南3丁目11-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
50戸
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンルージュ西梅田の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】梅田や福島に行かずに、野田でひと通り済ますことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 野田駅
KEIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 乗降客があまり多くないのでホームが混み合ったり、電車に乗ろうと 慌てたりすることはほとんどみられません。周囲に高いビルもあまりなく周辺道路の混み合い具合や景色も比較的きれいに見える環状線には珍しい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 野田駅自体が地下鉄・阪神にもアクセス良好なので、スーパーや病院が徒歩10分圏内に数カ所ありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周囲にほとんどの種類の料理店があり値段設定も比較的お安いお店が多いように思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校から高校専門学校と最寄りに点在しており子供さんの多い地域です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり歓楽街と言えるほどの夜間営業のお酒を提供する店も少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅自体は古い駅で昔から家賃相場の高い地域と安い地域が混在しているので予算によって選択範囲が広い |
2023年2月 野田駅
そるとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前が栄えている。近くに地下鉄の駅もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高架下にコンビニや飲食店などが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋さんやカフェから居酒屋など、バラエティ豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から1分ほどのところに保育園があり、便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供の通学路にもなっており、昼は平穏だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と何でも色々安い。近くにドラッグストアもある。 |
2023年2月 福島駅
ooloさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線のため大阪の主要都市はほとんどいけるので利便性に長けている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大きな病院が２つほどあるので、安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やランチができるところ、穴場スポットがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | オフィス街であるため、騒音などは少なく静か。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街的な賑わいがなく静か。昼はたくさんの人で賑わう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田に近く利便性も高い。家賃も物価もそこまで高くない。 |
2022年2月 野田駅
【メリット】 大阪駅から二駅目で利便性が良いのに下町。改札口には、コンビニとコーヒーショップがある。地下……
サンルージュ西梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 7階 | 1K | 北 | 17 | |||||||
| 2018年11月 | 7階 | 1K | 北 | 17 | |||||||
| 2018年11月 | 4階 | 1K | 北 | 17 | |||||||
| 2018年9月 | 6階 | 1K | 北 | 17 | |||||||
| 2018年7月 | 6階 | 1K | 北 | 16 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14～18㎡｜15.82㎡ | 37,260円｜7,837円/坪 |
| 3階～4階 | 13.5～18㎡｜15.5㎡ | 44,222円｜9,493円/坪 |
| 5階～5階 | 13～18㎡｜15.6㎡ | 45,210円｜9,664円/坪 |
| 6階～6階 | 13.5～17㎡｜16.07㎡ | 44,500円｜9,203円/坪 |
| 7階～7階 | 13.5～18㎡｜15.77㎡ | 49,725円｜10,517円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～14㎡｜14㎡ | 40,666円｜9,603円/坪 |
| 東向き | 14～14㎡｜14㎡ | 35,500円｜8,383円/坪 |
| 西向き | 13.5～18㎡｜15.25㎡ | 40,977円｜9,057円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13～18㎡｜16.01㎡ | 45,611円｜9,454円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
