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ルーブル中野弥生町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ルーブル中野弥生町

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9195
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ルーブル中野弥生町の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:76件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 210件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:8件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約285万円/坪 賃料:約12101円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.10％
偏差値ランキング

中野区
1068物件中の順位

ルーブル中野弥生町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区弥生町5丁目9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    西北西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中野神明小学校

  • 中学校区域

    南中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル中野弥生町と同じエリアの物件を
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  • 50代 Nさま

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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ルーブル中野弥生町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ルーブル中野弥生町
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ルーブル中野弥生町の【賃貸】物件情報

新着 ルーブル中野弥生町
ルーブル中野弥生町

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費)
11.3万円(11,300円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40.5m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ルーブル中野弥生町の口コミ・評判

2020年8月

saさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 始発に乗れるので通勤が楽。
最近は駅前のスーパーも充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな町だと思う。
神田川が通っていて閑静な住宅街。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 全体的に綺麗に保たれている。
ゴミもいつでも捨てられて良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 綺麗なワンルーム。
特に上下左右の音が気になったことはない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にスーパーができて便利になった。
百均もあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 静かで過ごしやすい。
区民施設が充実していてプールもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

aさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新宿・中野・笹塚・渋谷にバスでいけてアクセスがいい
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人の方がこまめに掃除してくれている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニやスーパーが近くて便利だと思う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小さな公園が近くにあるので子供がいる方にはいい

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2022年6月

タンタンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 数年前、中野富士見町駅近くにスーパーとドラッグストアが出来たので日用品の購入には困らなくなりました。マンション近くには中野行き、新宿駅のバス停があります。(徒歩3分位)

デメリット（1件）

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2021年1月

ささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 中野富士見駅は始発が出てるので便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 方南町駅

高梨さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 方南町駅の交通の利便性は、特に都心へのアクセスの良さが特徴。丸ノ内線の支線の終点でありながら、2020年に6両編成の電車が乗り入れるようになったことで、中野坂上を経由して新宿三丁目や東京駅方面への直通運転が可能となり、通勤や通学に便利な駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 方南町駅周辺の生活利便性は高い水準。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、日常の買い物に困らない環境。方南銀座商店街には飲食店や専門店が並び、食事や趣味に対応した選択肢が豊富。医療機関やドラッグストアも揃い、健康管理にも便利。
飲食店の充実
4 		メリット 方南町駅周辺は住宅街として発展しているため、地元住民をターゲットにした飲食店が豊富。特に、手頃な価格で楽しめる個人経営の居酒屋やレストラン、カフェが点在し、多様なジャンルの食事を楽しめる環境。方南銀座商店街には、家庭的な雰囲気の店からトレンド感のある店まで揃っており、地元ならではの温かい雰囲気が魅力。さらに、チェーン店も適度にあるため、気軽に利用できる選択肢も充実。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 方南町駅周辺は、教育施設や自然環境が充実しており、子育て世帯にとって通学や遊び場が近い便利な地域。生活必需施設も揃い、治安の良さや都心へのアクセスの良さも魅力。
治安
4 		メリット 方南町駅周辺の治安は比較的良好。住宅地が広がるエリアで、日中は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜間も安全に暮らせる環境。治安面で特に大きな問題は報告されておらず、地域住民の間で安心して暮らせると感じる人が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 方南町駅周辺のコストパフォーマンスは、住みやすさと便利さを考慮すると良好。ただし、人気の住宅エリアであるため、家賃や物件価格はやや高めに設定されている。都心へのアクセスが良く、生活に必要な施設が近隣に揃っていることを考慮すると、コストに見合った利便性を享受できるエリア。特に家賃や物件のコストと比較すると、公共交通機関の利便性や治安、周辺の教育・子育て環境などが高いバランスを保っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・867文字）

2023年8月 方南町駅

めいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・始発駅
・池袋や新宿まで一本で行ける
・地下なので天候を気にしない
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅前はドラッグストアや飲食店あり
・徒歩圏内にスーパーあり
・生活面では不便しない
飲食店の充実
4 		メリット ・飲食店はそれなりにある
・お惣菜屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・広い公園が近くにあるので家族連れには良い
治安
4 		メリット 出口による治安の差はほとんどない
駅周辺は綺麗
街灯多い
夜になっても酔っ払いはほとんど見かけない
コストパフォーマンス
3 		メリット 探せば家賃は相場よりは安めのところがある
災害面でも川近くを避ければ安心
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2022年8月 中野富士見町駅

さっきーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝は始発電車が多く、必ず座っていけます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは2軒ある。病院や診療所もあり、生活する上で困ることはあまりない。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいラーメン屋さんがありいつも行列ができている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園は駅近くにあるためかなり便利。
治安
5 		メリット 女性の一人暮らしでも安心だと思う。危険はなさそう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 素晴らしいの一言。家賃も中野駅などに比べて安めに設定されている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2022年2月 方南町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔から丸の内線の支線の中では一番駅周りが充実していたが、数年前に本線との直通も始まったこと……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーブル中野弥生町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1068物件中)

中野区弥生町ランキング

位
(86物件中)

中野富士見町駅ランキング

位
(150物件中)
方南町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,356万円

推定相場坪単価285万円/坪

推定相場㎡単価87万円/㎡

想定賃料　　13.5　～　14.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,496円～12,706円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.10％
価格帯別判定 i

ルーブル中野弥生町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,608 ～ 3,692万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,440 ～ 3,608万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,272 ～ 3,440万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,105 ～ 3,272万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,937 ～ 3,105万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中野区 448位 / 848物件中
中野区弥生町 38位 / 81物件中
中野富士見町駅 64位 / 124物件中
方南町駅 83位 / 171物件中

坪賃料ランキング

中野区 216位 / 633物件中
中野区弥生町 16位 / 54物件中
中野富士見町駅 22位 / 88物件中
方南町駅 25位 / 117物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月23日終値) の日経平均株価は 41,171.32 円 となります。

何年後

予測価格：3,182～3,345万円

※中央値：3,264万円

予測坪単価：277万円/坪

予測㎡単価：84万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年1カ月)

中野区ランキング

位
(295物件中)

中野区弥生町ランキング

位
(21物件中)

中野富士見町駅ランキング

位
(42物件中)
方南町駅の騰落率ランキング

ルーブル中野弥生町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年6月）		 1階 西北西
1階 西北西
1階 西北西
2階 西北西
2階 西北西
2階 西北西
3階 東南東
3階 東南東
4階 西北西
4階 東南東 /北北東
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ルーブル中野弥生町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 1階 1LDK 西 ー ー
2 2025年1月 2025年4月 1階 2K 北西 ー ー
3 2024年10月 2025年1月 1階 2K 北西 ー ー
4 2024年4月 2024年6月 1階 2K 西 ー ー
5 2023年12月 2024年1月 1階 2K 北西 ー ー
6 2023年10月 2024年1月 1階 2K 西 ー ー
7 2022年3月 2022年8月 3階 1K 東 角部屋 ー
8 2021年4月 2021年4月 3階 2DK 南 ー ー
9 2019年5月 2019年5月 1階 2K 西 ー ー
10 2018年9月 2018年10月 2階 2K ー ー ー
11 2018年4月 2018年6月 3階 1K 東 ー ー
12 2017年8月 2017年9月 2階 1R 東 ー ー
13 2017年1月 2017年4月 4階 1K 東 ー ー
14 2016年11月 2016年12月 1階 1K 西 ー ー
15 2015年11月 2015年11月 3階 1R 南 ー ー
16 2015年5月 2015年8月 3階 1R 南 角部屋 ー
17 2015年5月 2015年5月 3階 1R 南 角部屋 ー
18 2014年12月 2015年9月 3階 1R 南 ー ー
19 2014年12月 2015年5月 3階 1R 南 角部屋 ー
20 2014年12月 ー 3階 1R 南 ー ー
21 2014年9月 ー 4階 1 K 西北西 ー ー
22 2014年9月 ー 1階 1K 東 ー ー
23 2014年8月 ー 4階 1 K 西北西 ー ー
24 2014年7月 ー 4階 1 K 西北西 ー ー
25 2014年7月 ー 1階 1 K 東南東 ー ー
26 2014年7月 ー 1階 1 K 東南東 ー ー
27 2014年3月 ー 4階 1K 西 ー ー
28 2014年1月 ー 4階 1 K 西北西 ー ー
29 2014年1月 ー 3階 1 K 西北西 ー ー
30 2013年8月 ー 4階 1 K 西北西 ー ー
31 2013年8月 ー 3階 1 K 西北西 ー ー
32 2012年3月 ー 3階 1 K 西北西 ー ー
33 2011年5月 ー 4階 1 K 西北西 ー ー
34 2011年1月 ー 1階 1 K 東南東 ー ー
35 2010年12月 ー 1階 1 K 東南東 ー ー
36 2009年12月 ー 3階 1 K 西北西 ー ー

…残り16件
平均 2階 25.39㎡ 2.8㎡ 2,147万円 ＠278万円 ＠84万円 8,835円
299円		 3,460円
111円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ルーブル中野弥生町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルーブル中野弥生町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中野区弥生町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野富士見町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルーブル中野弥生町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2K 西 40.5
2025年6月 2階 1K 西 20.25
2025年4月 4階 1K 北 20.25
2025年3月 2階 1K 西 20.25
2025年3月 3階 1K ー 20.25

…残り205件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルーブル中野弥生町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルーブル中野弥生町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中野区弥生町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野富士見町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 109 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 46 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ルーブル中野弥生町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    カサベルド富士見

    住所 東京都中野区弥生町5丁目23番1号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩3分
    築年月 1973年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4731
  • 中古

    中野弥生町スカイハイツ

    中野弥生町スカイハイツの外観
    住所 東京都中野区弥生町5丁目23番7号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩3分
    築年月 1982年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 11956
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,082万円
    240万円
    73万円
  • 中古

    中野スカイパレス

    住所 東京都中野区弥生町5丁目22番2号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩6分
    築年月 1970年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6993
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
  • 中古

    メゾンジュリエ

    住所 東京都中野区弥生町5丁目1番14号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分
    築年月 1974年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4035
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円
  • 中古

    富士ビューマンション

    住所 東京都中野区弥生町5丁目18番15号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
    築年月 1970年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    偏差値 ー
    アクセス数 5286
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MAISONOKABE

    MAISONOKABEの外観
    住所 東京都中野区弥生町5丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩12分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＡＩＳＯＮ　ＯＫＡＢＥ　メゾン　オカベ 103
    新着
    ＭＡＩＳＯＮ　ＯＫＡＢＥ　メゾン　オカベ 103     		10.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 30.24m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月20日
  • 賃貸

    メゾンドオピュール

    住所 東京都中野区弥生町5丁目
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 93
  • 賃貸

    ＭＡＩＳＯＮＯＫＡＢＥメゾンオカベ

    ＭＡＩＳＯＮＯＫＡＢＥメゾンオカベの外観
    住所 東京都中野区弥生町5丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＡＩＳＯＮ　ＯＫＡＢＥ　メゾン　オカベ 103
    新着
    ＭＡＩＳＯＮ　ＯＫＡＢＥ　メゾン　オカベ 103     		10.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 30.24m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月20日
  • 賃貸

    西山アパート

    西山アパートの外観
    住所 東京都中野区弥生町5丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分
    築年数 1973年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西山アパート
    西山アパート     		6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 27m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    コンパートメントハウス中野富士見町

    住所 東京都中野区弥生町5丁目14番18号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 6
    アクセス数 290

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークシティ中野ザタワーエアーズ

    パークシティ中野ザタワーエアーズ
    価格 6,980万円～14,000万円
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.8
    投票数 23票
    アクセス数 5845
  • 新築

    パークシティ中野ザタワーブリーズ

    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 6,980万円～14,000万円
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.7
    投票数 4票
    アクセス数 4164
  • 新築

    イノバス中野富士見町

    イノバス中野富士見町
    価格 5,998万円～14,698万円
    所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1他（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    専有面積 38.29㎡～73.84㎡
    間取り 第1期 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 743

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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